I-save ang Libo-libong sa Iyong Buwis sa Buwis sa pamamagitan ng Pagbabawas sa Iyong Assessment ng Ari-arian

mula sa Washington. Ngunit ang madalas na pagbanggit ng "mga buwis sa pagbawas at pag-iipon ng paggastos" ay maaaring magdulot ng hindi inaasahang resulta: Kapag pinutol ng Kongreso ang mga pederal na buwis at mga programa sa paggastos, ang mga estado at munisipyo ay nagtapos ng mas kaunting pederal na dolyar. Ang mga estado at lokal na pamahalaan ay naiwan upang makagawa ng pagkakaiba sa kanilang sarili.

At anong buwis ang kadalasang unang binubuhay? Kung ikaw ay isang may-ari ng bahay, alam mo na ang sagot: mga buwis sa ari-arian.

Homeowners - dahil sila ay itinuturing bilang mas mahusay kaysa sa mga renters - ay isang mapagkunwari pinagkukunan ng pera para sa mga lokal na opisyal na struggling upang mahanap ang ang pera upang magbayad para sa pulisya, apoy, paaralan at pampublikong mga gawa.

Ngunit narito ang isang bagay na malamang na hindi sasabihin sa iyo ng iyong mga lokal na opisyal: Hindi mo kailangang kunin itong nakahiga. maging matalino. Maaari mong labanan ang mga kapangyarihan-sa pamamagitan ng pag-apila sa iyong bill ng buwis sa ari-arian.

Namumuhunan ng ilang oras at pagsisikap sa mga suhestiyon na nakalagay sa ibaba ay maaaring magresulta sa isang agarang pagbawas ng iyong mga buwis sa ari-arian. Sa paglipas ng panahon, ang pagsisikap na iyong inilalabas ngayon ay maaaring magdagdag ng hanggang sa libu-libong dolyar sa pagtitipid. Narito kung paano ito gawin:

1. Tukuyin kung ang iyong pagtatasa ay makatarungan.

Tinatantya ng National Taxpayers Union na ang isang kapansin-pansin na 60% ng mga ari-arian ay over-assessed. Ang mga buwis sa ari-arian ay naka-target kaya ayon sa mga numerong ito, ang mga pagkakataon ay mabuti na ang iyong bahay ay over-assess, at samakatuwid, overtaxed. Na sinabi, malamang na malinaw na ang pinakaunang bagay na kailangan mong gawin ay pumunta sa iyong ari-arian Ang tanggapan ng assessor upang maghukay ng isang kopya ng pagtatasa ng iyong ari-arian.

Kahit na ang brutal na pag-urong ay nalungkot sa mga halaga ng bahay sa halos bawat hurisdiksyon, maraming mga lokalidad ang patuloy na tinatantya ang mga tahanan bilang isang paraan upang mapanatili ang kita na dumadaloy sa kanilang panustos. Kaya ihambing ang mga claim ng iyong lokal na assessor sa kung ano ang alam mo sa iyong tahanan upang talagang maging sulit. Kung hindi mo alam ang halaga ng iyong bahay, umarkila ng isang independiyenteng appraiser o ahente ng real estate upang bigyan ka ng kanilang opinyon tungkol sa halaga ng iyong bahay.

2. Gawin ang iyong kaso.

Ihanda ang iyong argumento sa paligid ng isa sa dalawang lugar: 1) Ang tagasuri ay gumawa ng isang pagkakamali sa pagtatasa ng iyong bahay dahil sa maling impormasyon; o, 2) Ang tagatasa ay nabigo upang masuri ang iyong bahay sa parehong paraan na siya ay tinasa ang mga katulad na mga tahanan sa iyong kapitbahayan. Kung plano mong magtalo na ang assessor ay mali ang impormasyon tungkol sa pisikal na kondisyon ng iyong bahay, double check ang paglalarawan ng iyong bahay, kabilang ang mga mahahalagang katotohanan tulad ng square footage, bilang ng mga silid at banyo, atbp. Suriin ang paglalarawan laban sa mga appraisal na mayroon ka sa kamay at maging handa upang ituro ang mga pagkakaiba.

Kung pipiliin mong magtaltalan na ang maihahambing na mga tahanan sa iyong kapitbahayan ay Na-pegged sa isang mas mababang halaga, pull-sama ng data tungkol sa mga pagtatasa ng bahay ng iyong mga kapitbahay. Makikita mo ang mga halaga ng mga katulad na tahanan sa opisina ng tagatasa. Lahat ng impormasyon sa publiko at may karapatan kang tingnan ito, kahit na hindi ito ang iyong bahay. Kung ang mga ito ay iba sa iyo, subukan upang matukoy ang mga pagkakaiba sa pagitan ng iyong mga tahanan na maaaring account para sa mga pagkakaiba.

Maaari mo ring tanungin ang iyong real estate agent para sa mga comparable sa mga tahanan na kamakailan ibinebenta sa iyong kapitbahayan. Kung ang mga bahay sa iyong lugar ay kamakailan-lamang na ibinebenta para sa $ 200 bawat parisukat na paa, ngunit ang iyo ay tinasa sa $ 300, mayroon kang isang mahusay na istatistika na armas sa iyong argumento.

Karaniwang para sa mga may-ari ng bahay na matuklasan na ang mga tahanan na katulad ng sa kanila ay tinatasa sa isang mas mababa halaga dahil sa ilang mga likido sa ari-arian (marahil ito ay ilang mga paa na mas malapit sa highway), na nagreresulta sa mas mababang mga buwis sa ari-arian. Ang katotohanan na ito ay umiiral sa buong Amerika, ngunit ang mga may-ari ng bahay ay hindi kailanman nagkakaroon ng suliranin upang mahukay ang mga pagkakaiba na ito.

3. Apila ang iyong pagtatasa.

Kapag natapos mo na ang pagtitipon ng data, oras na upang ilunsad ang isang apela. Una, mag-set up ng isang nakaharap na pulong sa mga opisyal sa opisina ng tagatasa. Mahalaga na siguraduhin na nagawa mo na ang sapat na pananaliksik at bumuo ng isang lohikal na kaso bago ang pag-post sa iyong unang pagpupulong.

Kung gumawa ka ng isang nakakumbinsi na kaso, maaari kang maging kawili-wiling mabigla upang malaman na ang assessor ay sumang-ayon sa iyo at pinabababa ang iyong pagtatasa sa lugar. Kung hindi, dapat mong gawin ang mga bagay sa susunod na antas sa pamamagitan ng paghiling ng pagdinig. Tanungin kung kailan naka-iskedyul ang susunod na pagdinig at humiling ng isa para sa iyong sarili.

Maglaan ng oras upang maghanda ng maalalahanin, mahusay na dokumentado na pagtatanghal. Manatili sa mga katotohanan - huwag gamitin ang mahalagang oras na ito sa tren laban sa mga lokal na ordenansa o pagbubuwis sa mga awtoridad. Ito ay hindi ang oras ni ang lugar. Mga kasalukuyang larawan at mahusay na organisadong dokumentasyon para sa bilang lohikal at mapang-akit ang isang argumento hangga't maaari.

Ay ang lahat ng ito ay nagkakahalaga ng oras at pagsisikap? Tiyak ka. Ayon sa mga eksperto sa real estate, halos kalahati ng mga tao na nag-apila sa kanilang mga buwis sa ari-arian ay nanalo ng pagbabawas ng buwis. Kahit na hamunin mo ang iyong mga buwis sa ari-arian at mawala, ang proseso ay isang mahalagang aral sa kung paano natasa ang iyong ari-arian. Sino ang nakakaalam kung ang impormasyong iyon ay maaaring magamit sa hinaharap?

Ang isang kapaki-pakinabang na website ng tala ay overtaxedproperty.com, kung saan makakahanap ka ng mga libreng materyales sa pananaliksik at karagdagang impormasyon sa proseso ng pag-apila sa pagtatasa ng iyong ari-arian.