Odd Days Interest Definition & Example |

Ano ito:

Ang mga interes na kakaiba sa araw ay tumutukoy sa interes na nakuha sa mga pautang na malapit sa anumang araw maliban sa Ang karaniwang araw na kailangan ng tagapagpahiram ay ang interes at mga pagbabayad ng prinsipal.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Halimbawa, ipagpalagay natin na si John ay nakakuha ng isang mortgage mula sa kanyang bangko, at ang buwanang interes at mga pagbabayad sa prinsipal ay $ 2,500. Ang bangko ay nangangailangan ng mga mortgagees upang gawin ang kanilang buwanang interes at pagbabayad ng prinsipal sa unang ng buwan.

Dahil sa mga pangyayari sa pagbili ng kanyang bahay, ang mortgage ni John ay sasapit sa ika-10 ng Hunyo. Samakatuwid siya ay responsable para sa interes na natipon para sa natitirang bahagi ng buwan na iyon - mula Hunyo 11 hanggang Hunyo 30. Ang halagang ito ay nagkakahalaga ng $ 300. Ang karamihan sa mga bangko ay maaaring magtakda ng interes na ito ng kakaibang araw sa unang interes ni John at ang prinsipal na pagbabayad na $ 2,500, o maaaring kailanganin nila na magbayad ng $ 300 sa pagsasara.

Bakit Mahalaga:

Isa sa Ang mga mahalagang aspeto ng kakaibang araw na interes ay ang halaga ay kadalasang hindi kilala hanggang sa araw na ang pagsasara ng aktwal na mortgage. Para sa kadahilanang ito, ang mga nagpapahiram ay kadalasang nag-iiwan ng mga kakaibang araw na interes mula sa mga pagtatantya ng mabuting pananampalataya na dapat nilang ibigay sa mga borrower tungkol sa mga gastos sa pagpapautang. Samakatuwid, ang mga borrowers ay dapat magkaroon ng kamalayan na maaaring sila ay may upang pumunta sa closing table na may daan-daan kung hindi libo-libong higit pang mga dolyar kaysa sa kanilang orihinal na inaasahan, depende sa araw na malapit ang kanilang mga pautang.