Remodeling? Bumuo Sa Mga Mahahalagang Mga Hakbang sa Seguro

Ang remodeling ay maaaring magbukas ng pinto sa malaking paggastos - at sa mga claim sa seguro sa bahay.

"Ang remodeling ay tulad ng pagkuha ng isang mahabang biyahe ng kotse sa buong bansa," sabi ni Kevin Anundson, vice president ng disenyo at benta sa Renovations Group Inc. sa lugar ng metropolitan ng Milwaukee. "Ang mga unang ilang oras ay masaya, kapag kayo ay kumanta ng mga kanta at tinatangkilik ang bawat isa ng kumpanya." Ngunit pagkatapos ay pinipintasan mo na may isang mahabang paraan upang pumunta bago ka makapunta sa iyong patutunguhan.

Kung wala ang tamang patakaran sa seguro, ang mga pinsala at pagkakamali sa daan ay maaaring magdagdag ng maraming gastos sa isang magastos na proyekto. Ang pangkaraniwang pagpapasya ng pagpapasya - isang bagay na tulad ng kitchen makeover, isang bagong deck o isang kuwarto na karagdagan - nagkakahalaga ng $ 11,088 sa 2015, ayon sa Harvard University's Joint Center for Housing Studies.

"Maaari mong matamasa ang natitirang bahagi ng iyong paglalakbay kung handa ka nang maayos," sabi ni Anundson. Ang isang mahalagang bahagi nito ay ang pagtiyak na ang iyong seguro ay nasa kaayusan. Narito kung paano.

Bago ka magsimula: Makipag-ugnay sa iyong kompanya ng seguro sa bahay o ahente

Sa sandaling napagpasyahan mong mag-remodel, ipaalam ang iyong kompanya ng seguro sa bahay, na nagsisimula sa iyong ahente. Ang ilang mga tagasegurong ay tatanggihan sa mga claim na lumitaw sa panahon ng remodeling o ibubuhos ang halagang sisidlan nila kung hindi mo sasabihin sa kanila ang tungkol sa pagtatayo nang maaga, sabi ni Lisa Lindsay, executive director ng Private Risk Management Association.

Ang iyong ahente ay maaaring pumunta sa iyong patakaran at matulungan kang maunawaan kung ano ang sasaklawin nito sa panahon ng pagtatayo. Kung kailangan mo upang magdagdag ng coverage ay depende sa kung gaano kalaki ang remodel. "Sa mas maraming mga tao na kasangkot sa isang proyekto, mas malamang na ito ay isang bagay ay magkamali," sabi ni Lindsay, at nangangahulugan ito na mas malamang na mag-file ng isang claim.

Ang iyong ahente ay maaaring magmungkahi ng pagdaragdag ng patakaran ng "kurso ng konstruksiyon" sa iyong umiiral na seguro sa bahay. Tinatawag din ang isang patakaran sa panganib ng tagabuo, nagbabayad ito sa mga problema sa panahon ng pagtatayo tulad ng sunog, pagsabog, pagnanakaw ng mga materyales at paninira.

»KARAGDAGANG: Hanapin ang pinakamahusay na seguro sa bahay

Mga kontratista sa pamimili: Suriin ang mga papeles

Kung hindi ka isang opisyal ng patrol sa highway, ang pagtatanong upang suriin ang seguro ng ibang tao ay maaaring makaramdam ng kakaiba, ngunit ito ay isang mahalagang hakbang.

Ang National Association of Remodeling Industry ay isang trade group na nangangailangan ng mga kumpanya ng miyembro na magkaroon ng kumpletong at up-to-date na saklaw ng seguro at paglilisensya. Ang website ng NARI ay maaaring makatulong sa iyo na makahanap ng isang kontratista na ang insurance at lisensya ay napapanahon, sabi ni Anundson, na ang kumpanya ay isang miyembro ng NARI. Kung pipiliin mo ang isang kontratista na hindi NARI, dapat mong malaman kung ano ang mga kinakailangan sa seguro ng iyong estado para sa mga lisensyadong kontratista, sabi niya. Ang website ng departamento ng insurance ng iyong estado ay malamang na may impormasyon na ito.

Gusto mo ring tiyakin na ang anumang kontratista ay nakagapos. Ang isang surety bono ay tulad ng seguro na nagbabayad sa iyo, ang may-ari ng ari-arian, kung ang kontratista ay nabigo upang makumpleto ang trabaho o matugunan ang iba pang mga obligasyon tulad ng pagbabayad para sa mga materyales o pagkumpuni ng pinsala sa iyong tahanan na dulot ng isang manggagawa.

Kung ang kontratista ay nagdudulot sa anumang mga subcontractor, tulad ng mga tubero o elektrisista, mas mabuti na suriin ang kanilang seguro, lisensya at bonding.

Paano mag-check ng papeles ng remodeling contractor

1. Hilingin mong makita ang lisensya ng kontratista, katibayan ng insurance at bonding.
2. Siguraduhin na wala nang expire at kumuha ng mga kopya, o snap ng isang larawan sa iyong telepono, kung maaari mo.
3. Kung hindi ka maaaring kumuha ng litrato, isulat ang sumusunod:

Seguro	Pangalan ng kumpanya, mga numero ng patakaran, petsa ng pag-expire
Sertipikasyon ng bono	Pangalan ng kumpanya at numero ng telepono, numero ng bono
Lisensya	Pangalan ng departamento ng gobyerno, numero ng lisensya, petsa ng pag-expire

KUNG IKAW AY GUMAGAWA NG DIY ROUTE

Kung ginagawa mo mismo ang proyekto, marahil sa ilang pamilya o kaibigan na nagpapahiram ng isang kamay, tanungin ang iyong ahente ng seguro kung mayroon kang sapat na saklaw na pananagutan sa iyong patakaran sa seguro sa bahay. Maraming mga patakaran ang nagbibigay ng hindi bababa sa $ 100,000 sa pananagutan sa pananagutan, na nagbabayad para sa mga bagay tulad ng mga medikal na perang papel at nawala na sahod kung may nasaktan sa iyong tahanan o dahil sa iyong kapabayaan. Kung ang isang tao ay malubhang nasaktan sa panahon ng pagbabago ng ayos, ang halaga na iyon ay maaaring hindi sapat, kaya ang isang ahente ay maaaring magmungkahi ng pagtaas ng iyong limitasyon sa pananagutan.

Maaari mong mahanap ang iyong kasalukuyang halaga ng pananagutan sa pahina ng mga deklarasyon ng iyong homeowners na patakaran.

»KARAGDAGANG: Pag-unawa sa seguro ng may-ari ng bahay

Bago ang konstruksiyon: Talakayin ang kaligtasan at seguridad

Ang mga claim sa seguro sa bahay para sa mga kalamidad tulad ng apoy, pinsala sa tubig at pagnanakaw ay mas malamang kapag ang mga site ng trabaho ay hindi pinananatiling malinis at ligtas, sabi ni Lindsay.

Ang mga paghahabol sa panahon ng remodeling ay maaaring sanhi ng mga bulagsak na pagkakamali o di-nasisiyahang lugar, sabi niya. Halimbawa:

• Ang kagamitan o mga hainer ay naiwang naka-plug, na nagiging sanhi ng mga sunog sa kuryente
• Mga basahang madulas na nakahiga sa paligid na sumisindi sa sunog
• Pagnanakaw ng mga kagamitan na naiwan sa site
• Pagkatapos ng mga oras ng paninira

Ang iyong kontratista ay dapat magkaroon ng isang protocol ng kaligtasan sa lugar at maaaring ipaliwanag ito sa iyo, sabi ni Lindsay. Dapat itong magsama ng mga hakbang na gagawin ng mga manggagawa upang maiwasan ang mga pinsala at pinsala sa iyong tahanan, at ang pamamaraan para sa pag-lock ng kagamitan, supplies at site ng trabaho tuwing gabi. Isaalang-alang ang pag-install ng isang sistema ng alarma kung ang mga materyales ng konstruksiyon ay hindi mapapagana sa gabi.

Sa panahon ng pagtatayo: Araw-araw na pag-iinspeksyon at pag-upgrade

"Walang ganoong bagay na 'masyadong ligtas,'" sabi ni Anundson.Habang nagsasara ang bawat araw ng konstruksiyon, suriin na ang site ay ligtas at ligtas pa rin. Hanapin at itama ang mga isyung tulad ng:

• Mga kawit na naka-plug in o iniwan sa mga walkway
• Mga pako at hardware na natitira
• Naka-unlock na mga bintana at pintuan

pumili ng mga materyales sa pagpapaganda ng kaligtasan

Ang isang remodel ay isang pagkakataon na mag-upgrade sa mga materyales na makatutulong sa pagpigil o pagbabawas ng isang claim sa seguro sa kalsada, sabi ni Lindsay. Kasama sa mga halimbawa ang mga bintana na lumalaban sa bagyo at mas malakas na materyales sa pag-atip.

Pagkatapos ng konstruksiyon: I-update ang iyong patakaran

Kapag natapos ang konstruksiyon, bigyan ang iyong sarili ng isang pat sa likod. May magandang bagay ka para ipakita sa iyong pera at oras, bagaman may isang magandang pagkakataon na ito ay nagugutom at nagkakahalaga ng higit sa iyong inaasahan.

Ngayon ang oras upang tawagan ang iyong ahente sa seguro sa bahay upang matiyak na sapat ang iyong patakaran para sa iyong bagong remodeled na bahay. Ang iyong na-update na patakaran ay dapat sumalamin sa bagong halaga ng seguro ng iyong bahay - ibig sabihin ang kabuuang gastos upang palitan ito - upang ang iyong kompanyang nagseseguro ay maaaring humiling ng mga kopya ng iyong mga rekord at mga resibo, ayon sa Insurance Information Institute.

Kapag natapos na na, ang lahat ng natitira upang gawin ay mag-enjoy sa iyong upgrade, alam na ito ay maayos na nakaseguro.

Si Lacie Glover ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected] . Twitter: @LacieWrites .