Mga Pinakamalaking Lungsod para sa Homeownership sa Florida

SAMPUNG PINAKAMALAKING INABANDUNANG SYUDAD SA MUNDO! | 10 Largest Abandoned Cities In The World!

Talaan ng mga Nilalaman:

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Ni Erik Martinez

Simula noong 2005, ang mga bagyo at ang pabahay sa pabahay ay nalulumbay ng mga rate ng pag-aaring may-ari ng bahay sa Florida, at nagtagal na sila.

Ngunit ang mga marka ng foreclosures ay pinanatiling mababa ang presyo ng pabahay, kaya maraming pagkakataon na maging isang bagong may-ari ng Florida na walang paglabag sa bangko. Naipon ni Investmentmatome ang isang listahan ng mga magagandang lugar para sa homeownership sa estado ng sun-kissed ng Florida. Sinuri namin ang 179 na lugar sa estado upang matukoy kung aling may mga katangian na kanais-nais sa mga homebuyer. Ang aming pag-aaral ay sumasagot ng tatlong pangunahing tanong:

1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.

2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income at buwanang mga nag-aalaga ng bahay upang masuri kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kinita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas ang iskor. Pag-iisip ng pagbili ng isang bahay sa iyong sarili? Tingnan ang aming mortgage tool upang mahanap ang pinakamahusay na rate.

3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.

1. Oakleaf Plantation

Mas mababa sa 20 milya mula sa Jacksonville, ang relatibong bagong tirahan na komunidad, na may pinakamaagang mga bahay na itinayo noong 2009, ay ang pinakamataas na populasyon sa ikatlong pinakamataas na populasyon sa aming top 10 na listahan sa 16.2%. Sa mga amenity kasama ang dalawang multimillion-dollar athletic center, state-of-the-art na waterpark at mga pribadong puwang sa pag-andar, hindi sorpresa na makita ang mga taong pumipili na lumipat dito. Gayundin, ang bayan ay idinisenyo upang maging hindi kapani-paniwalang pampamilya. Ang lahat ay nasa maigsing distansya sa masikip na komunidad na ito, at ang madaling pag-access sa limang paaralan, shopping center, at pampublikong aklatan ay nangangahulugan na ang karamihan sa mga bagay na kakailanganin mo ay magiging tama sa iyong kapitbahayan.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.
Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.
Tingnan ang mga rate 2. Keystone
Gamit ang pinakamataas na rate ng homeownership sa aming listahan sa 93.8% at mga gastos sa bahay na may-ari ng accounting para sa 26.7% lamang ng buwanang kita ng sambahayan, ang mga numero ng Keystone ay nagpapakita na madaling maging isang may-ari ng bahay sa lugar. Sa gawing hilaga lamang ng metropolitan area ng Tampa, ang Keystone ay nagbibigay ng pakiramdam sa bakasyon na hindi kailanman napakalayo. Malapit sa mga Keystone Park at Keystone Lake, parehong mga lugar na madaling ma-access ang libangan para sa buong pamilya. Ito rin ay isang mahusay na access point para sa mas mataas na edukasyon na may 33 mga kolehiyo sa loob ng 50 milya ng Keystone.

3. Fruit Cove

Ang mabilis na lumalagong "upscale area na may isang maliit na pakiramdam ng bayan" ay umaakit sa mga taong nais na umalis sa pagmamadali at pagmamadali ng lunsod. Lokal na kilala bilang "Northwest St. Johns," ito ay may homeownership rate na 90%, at ang mga gastos sa bahay ay umabot ng 26.1% ng median na buwanang kita ng sambahayan. Matatagpuan ito sa loob ng 20 milya ng Jacksonville, na nagbibigay ng malawak na hanay ng trabaho mula sa pagpapatupad ng batas sa edukasyon. Ito rin ay isang magandang lugar para sa mga pamilya dahil mayroon itong ilan sa mga pinakamataas na paaralan na nasa parehong Florida at sa bansa.

4. Wesley Chapel

Ang komunidad na ito, bahagi ng lugar ng Tampa metro, ay isang 25 minutong biyahe lamang sa hilaga ng lungsod. Mayroon itong homeownership rate ng 75.4%, at ang populasyon nito ay lumago sa isang rate ng 10.1% sa pagitan ng 2010 at 2012. Ito ay may 120-acre na parke at makikita ang paglawak ng Estado Road 56 sa mga susunod na taon, na gagawing mas madali. Ang Wesley Chapel ay mayroon ding sariling silid ng commerce at sentro para sa sining. At kung ito ay isang lugar ng paglilibang ikaw ay naghahanap, hindi ka na maghanap pa. Ang Wesley Chapel ay tahanan ng Saddlebrook Resort, na nagbibigay ng nakakarelaks na eskuwelahan na hindi kinakailangang umalis sa iyong sariling komunidad.

5. Pace

Ang unincorporated area sa loob ng Santa Rosa County ay isa sa pinakamabilis na lumalagong lugar sa kanluran ng Florida, ayon sa data na na-crunched ng Investmentmatome. Ang mga mataas na na-rate na paaralan, libangan, pagpapatupad ng batas, at ang malapit sa Pensacola ay gumawa ng Pace isang mataas na kanais-nais na lugar upang mabuhay. Bagaman maraming nagpapaubaya sa mas malaking lungsod para sa trabaho, ang trabaho ay matatagpuan sa lokal sa pamamagitan ng Wal-Mart Super-Center, Home Depot, Office Depot, Publix, Lowes, Sears, Target at maraming iba pang mga lokal na negosyo. Ito ay tahanan ng "nakamamanghang komunidad" ng Stonebrook Golf and Country Club, na nag-aalok ng pampublikong 18-hole course. Ito ay tahanan din ng maraming mga tauhan ng militar at mga empleyado ng sibilyan mula sa NAS Whiting Field at NAS Pensacola. Ang mga paliparan sa Pensacola ay itinuturing na "Cradle of Naval Aviation" at tahanan sa sikat na mga pilot ng Navy ng Blue Angels.

6. Valrico

Sa populasyon ng 35,765 sa sensus ng 2012, lumaki si Valrico sa 3.3% sa pagitan ng 2010 at 2012 at may mataas na antas ng pagmamay-ari ng 86%. Ito ay matatagpuan mas mababa sa 20 minuto silangan ng Tampa sa kanan ng FL 60-E, na nangangahulugang madaling pag-access sa mga amenities ng lungsod.Ang mga paaralan nito ay nakakuha ng mataas na marka sa mga pagsusulit na standardized at nakakuha ng 7 sa 10 pagraranggo mula sa GreatSchools.org.

7. Cooper City

Ang Cooper City ay may mataas na rate ng pagmamay-ari na 88%, at ang populasyon nito ay lumago 3.2% sa pagitan ng 2010 at 2012. Mayroon itong 22 kapitbahayan parke, isang sentro ng komunidad, isang pool at tennis center, at tennis pro shop. Ito ay tahanan din ng Optimist Club, na nag-aalok ng walong sports liga para sa mga miyembro ng komunidad. Ang lungsod ay mayroon ding komprehensibong plano para sa paglawak ng lungsod at populasyon. Ito ay malapit sa parehong Ft. Lauderdale at Hollywood, na nag-aalok ng mga aktibidad para sa buong pamilya. Ang mga krimen sa Class I (pagpatay sa kapwa, pagnanakaw, pag-atake, larceny, atbp.) Ay mas mababa sa Cooper City kaysa sa mga kalapit na lungsod ng Davie, Pembroke Pines o Plantation. Ipinagmamalaki rin nito ang paghahanda ng bagyo at baha.

8. Fleming Island

Sa timog ng Jacksonville, ang Fleming Island ay hindi talaga isang isla kundi isang basang lupa na binuo sa ilang mga golf course at mga suburb. Ito ay may populasyon na 28,493 na may isang homeownership rate na 81.3%. Ito prides kanyang sarili sa pagkakaroon ng isang mahusay na sistema ng paaralan, at ang mga katangian nito ay nagkakahalaga ng mas mataas kaysa sa estado at pambansang average. Nag-aalok ang lokasyon nito ng mga maikling commute sa Jacksonville, na nagbibigay ng parehong mga pagkakataon sa mas mataas na edukasyon at mga oportunidad sa trabaho.

9. Oviedo

Ang Oviedo ay matatagpuan sa Seminole County, sa hilaga ng Orlando. Sa populasyon ng 32,894, ang homeownership rate ay 81%. Bukod sa pag-commute sa lungsod ng Orlando para sa trabaho, ang mga lokal na tagapag-empleyo ay Publix Supermarkets, A. Duda at Sons Inc., isang pangunahing sod-grower, ang Oviedo Marketplace shopping mall, Seminole County College, at ang Lungsod ng Oviedo mismo. Ang Oviedo ay kasalukuyang lumalaki at inaasahan na palawakin ang downtown nito sa pamamagitan ng 50 ektarya. Gayundin, ang kamakailang binuksan ng ER room ay nakikita kaya magkano ang trapiko na ito ay naghahanap upang palawakin, na maaaring mangahulugan ng mas mahusay na pangangalaga sa kalusugan na mas malapit sa bahay. Ito ay isang masikip na komunidad na may 12 mga samahan ng komunidad, tatlong istasyon ng bumbero, mga pasilidad sa sports at maraming mga parke.

10. Estero

Matatagpuan sa southern Gulf Coast ng Florida, ang Estero ay nag-aalok ng isang beach lifestyle sa abot-kayang presyo. Ang lumalagong lunsod ay mayroong homeownership rate na 86.3% at ang mga nag-aalaga sa bahay ay umaabot ng 35.5% ng kita ng buwanang kita ng pamilya, ayon sa data na na-crawl ng Investmentmatome. Ang lungsod ay tahanan ng Florida Gulf Coast University at nag-aalok ng maraming mga panlabas na gawain, kabilang ang kayaking ng karagatan, protektadong mga beach, pangingisda at palakasang bangka.

Ranggo Lungsod Pinakamalapit na Big City Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan Median Selected Monthly Homeowner Costs Median Monthly Household Income Halaga ng Ari-arian Bilang isang Porsyento ng Kita sa Sambahayan 2010-2012 Paglago ng Populasyon Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan

1 Oakleaf Plantation Jacksonville 82.1% $1,789 $6,013 29.8% 16.2% 71.7

2 Keystone Tampa 93.8% $2,371 $8,890 26.7% 1.9% 71.4

3 Fruit Cove Jacksonville 90.0% $2,111 $8,101 26.1% -1.4% 68.6

4 Wesley Chapel Tampa 75.4% $1,658 $6,153 26.9% 10.8% 68.1

5 Pace Pensacola 80.4% $1,463 $5,268 27.8% 5.0% 66.8

6 Valrico Tampa 86.0% $1,882 $6,234 30.2% 3.3% 66.7

7 Cooper City Fort Lauderdale 88.0% $2,321 $7,372 31.5% 3.2% 66.6

8 Fleming Island Jacksonville 81.3% $1,938 $7,209 26.9% 2.1% 66.3

9 Oviedo Orlando 81.0% $1,957 $6,847 28.6% 4.0% 66.0

10 Estero Fort Myers 86.3% $2,020 $5,685 35.5% 8.1% 65.8

11 Bloomingdale Tampa 84.1% $1,819 $6,480 28.1% -0.5% 65.4

12 Riverview Tampa 76.6% $1,628 $5,494 29.6% 7.2% 65.2

13 Lakeside Jacksonville 77.1% $1,393 $5,049 27.6% 4.2% 65.1

14 Wekiwa Springs Orlando 81.2% $1,823 $6,317 28.9% 1.4% 64.7

15 North Port Fort Myers 77.5% $1,330 $4,103 32.4% 8.0% 64.2

16 Land O 'Lakes Tampa 82.8% $1,733 $5,582 31.0% 1.2% 63.8

17 Palmetto Bay Miami 82.9% $2,781 $8,938 31.1% 1.0% 63.7

18 Parkland Fort Lauderdale 82.0% $3,541 $9,978 35.5% 7.2% 63.6

19 Apopka Orlando 79.4% $1,633 $4,915 33.2% 6.1% 63.5

20 Rockledge Melbourne 81.0% $1,520 $4,882 31.1% 2.0% 63.4

Pamamaraan

Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito:

1. Homeownership rate: U.S. Census (2010-2012 ACS) 2. Mga napiling buwanang mga gastos ng may-ari: Census ng Estados Unidos (2010-2012 ACS) 3. Median buwanang kita ng sambahayan: U.S. Census (2010-2012 ACS) 4. Pagbabago ng populasyon mula 2011 hanggang 2012: Census ng Estados Unidos (2012 ACS)
Ang 179 na bayan at lungsod na may populasyon na mas mataas sa 20,000 sa Florida ay kasama sa pagtatasa na ito. Ang mga komunidad na may mga paghihigpit sa edad at mga problema sa pampublikong kalusugan ay hindi kasama.

Larawan: Satellite Beach, Florida, sa kagandahang-loob ng Ricymar Photography