Pinakamahusay na Mga Lugar para sa Homeownership sa Connecticut
7 Importanteng Halaman na Kailangan mo Dapat Meron ka sa Iyong Bahay
Talaan ng mga Nilalaman:
Kahit na ang median na halaga ng bahay nito ay mas mataas kaysa sa pambansang average, ang Connecticut ay kalapit sa New York at Massachusetts, at maraming mga mapagpipilian nito, ginagawa ang estado bilang pinakamataas na destinasyon para sa homeownership.
Bagaman maliit ang laki, ang Connecticut ay malaki sa natural na kagandahan-na may 96 na milya ng baybayin, 104 na parke ng estado, dalawang pambansang parke at walong pambansang natural na palatandaan. Para sa mga hindi pa interesado sa Nutmeg State, ito ay nagkakahalaga na banggitin na ang Connecticut ay muling nauna sa lahat ng 50 na estado sa Panukala ng Index ng Human Development ng Amerika.
Interesado ka na ngayon? Investmentmatome ay crunched ang mga numero upang mahanap ang 10 pinakamahusay na mga lugar para sa homeownership sa Connecticut. Narito ang aming natagpuan:
- Ang pagmamay-ari ng isang bahay ay napakamahal sa Connecticut, na may mga median na buwanang mga pag-aaring homeownership na bumubuo ng higit sa 30% ng kita ng sambahayan sa pitong lungsod sa aming listahan. Ito ay sa isang estado na may average na buwanang kita na lampas sa $ 6,000.
- Ang Land of Steady Habits tila isang apt palayaw para sa Connecticut. Bilang karagdagan sa mga kinabukasan ng moralidad ng mga residente, ang mga pagbabago sa populasyon sa estado ay napakaliit. Ang lahat maliban sa dalawa sa aming mga nangungunang 10 lungsod ay nagpakita ng mas mababa sa 3% na pag-unlad ng populasyon.
- Hindi tulad ng karamihan sa mga estado na aming pinag-aralan, walang isang bahagi ng Connecticut kung saan ang aming mga nangungunang mga lugar ay clustered. Gayunpaman, ang lahat ng aming mga lugar ay mula mismo sa mga major interstate highway, na nagpapahiwatig na ang mga commute ay maaaring maglaro ng isang malaking kadahilanan sa homeownership.
Investmentmatome ay tumingin sa 60 mga komunidad sa Connecticut na may populasyon na hindi bababa sa 5,000 upang matukoy kung anong mga lugar ang pinakamainam para sa homeownership. Ang aming pag-aaral ay sumasagot ng tatlong pangunahing tanong:
1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.
2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas. Nag-iisip ka ba tungkol sa pagbili ng bahay? Matuto nang higit pa tungkol sa kasalukuyang mga rate ng mortgage at mga pagpipilian sa pag-renew ng mortgage sa aming gabay sa mortgage, pati na rin kung pinakamainam na magrenta o bumili.
Gamitin ang aming pagtutugma ng data na hinimok ng data upang kumonekta sa ahente na tama para sa iyo. Ang aming affordability calculator ay nagbibigay-daan sa iyo upang isama ang mga kadahilanan tulad ng utang at pagtitipid upang matukoy kung magkano ang bahay maaari mong talagang kayang bayaran. Para sa karagdagang impormasyon sa mga ito at iba pang mga lugar, tingnan ang Investmentmatome Cities. Para sa isang buong pagraranggo ng lahat ng 60 na lugar na nasuri sa Connecticut para sa pag-aaral na ito, mag-click dito. Para sa higit pang mga detalye sa aming pamamaraan, mangyaring tingnan ang seksyon sa dulo ng ulat. Ang data ba ay nagsasabi sa iyo ng katotohanan? Ipaalam sa amin kung ano ang iyong iniisip tungkol sa aming listahan sa seksyon ng aming mga komento. 1. Glastonbury Center Sa isang dalawang-taong paglaki ng populasyon na 6.95% at isang pagkawala ng trabaho na may lamang 1.4%, ang Glastonbury Center ay may lahat ng mga palatandaan ng isang nangungunang destinasyon sa tahanan. Wala pang 10 kilometro mula sa Hartford, at malapit sa Meshomasic State Forest, ang Glastonbury Center ay nagbibigay ng mga residente ng access sa parehong panlabas na kagandahan at ng mga pagpipilian sa dining at nightlife sa kabisera ng estado. Habang mayroon nang magandang retail scene sa downtown, ang Glastonbury Center ay nagplano upang higit pang bumuo ng distrito ng downtown nito sa isang bilang ng mga "streescaping" at pag-zoning na mga pagbabago sa pamamagitan ng 2020. 2. Southward Acres Sa hilaga, malapit sa hangganan ng Massachusetts, ang Southwood Acres ay nasa maigsing distansya ng Hartford at Springfield, Mass., At ipinagmamalaki ang pinakamataas na homeowner rate sa aming nangungunang 10. Ang mga presyo ng bahay ay napaka-makatwirang, at ang median buwanang mga presyo ng homeownership ay mas mababa sa 30% ng kita. Ang Southwood Acres ay isang kapitbahayan sa loob ng mas malaking bayan ng Enfield, na ang pag-angkin sa katanyagan ay kinabibilangan ng pabahay ng Hallmark at ng punong tanggapan ng U.S. para sa Lego. 3. Terryville Ang Terryville ang pinakamalaking nayon sa loob ng bayan ng Plymouth. Ito ay nagpapakita ng relatibong malakas na pag-unlad ng populasyon (2.57%), at ang pinaka-abot-kayang halaga ng median na bahay sa aming nangungunang 10. Matatagpuan malapit sa Bristol at Waterbury, binigyan ng Terryville ang mga residente nito ng madaling access sa mga atraksyon ng parehong mga lungsod. At sa bayan, nagtatampok si Terryville ng maraming lokal na kayamanan, kabilang ang isang makasaysayang waterwheel, Horseshoe Falls at ang Lock Museum of America. 4. Kensington Bawat taon, ipinagdiriwang ng Kensington ang mga ugat sa kanayunan nito sa Berlin Fair, inihahanda ang lahat mula sa art exhibit at konsyerto sa mga palabas ng hayop. Para sa buong taon na masaya, ang mga residente ay maaaring magtamasa sa maglakad na kalapit na Mountain Memorial Reserve o Sunset Rock State Park.Nakikinabang din ang Kensington sa pagiging mga kapitbahay sa New Britain, kasama ang Museo ng American Art, Symphony Orchestra at menor de edad na koponan ng baseball, ang Rock Cats. 5. Simsbury Center Ang Simsbury Center ay nasa loob ng mas malaking bayan ng Simsbury, sa Hartford County. Sa gitna nito ay namamalagi ang isang makasaysayang distrito na may mga buod na mga gusali ng panahon kabilang ang isang library, ang isang ika-18 na siglong kubo at isang yelo bahay. Kahit na ipinagmamalaki ang pamana nito, ang Simsbury ay hindi nangangahulugang sa likod ng mga oras: ang bayan ay ang unang sa estado na pinangalanang bisikleta-friendly sa pamamagitan ng Liga ng mga Amerikano Bicyclists, at ang komunidad ay aktibong nakatuon sa pagpapanatili nito trails. Karagdagan pa, ang Simsbury ay hindi isa, kundi tatlong kagubatan ng estado: Darling-Hilles, Massacoe at Talcott Mountain. Sa wakas, walang paglalarawan ng Simsbury ay magiging sapat kung hindi banggitin ang Simsbury Meadows Performing Arts Center, na kasama ng mga bisita ang Hartford Symphony Orchestra, Willie Nelson at Lynyrd Skynyrd. 6. Cos Cob Isinama bilang bahagi ng prestihiyosong Greenwich, Cos Cob ay nagsikap na mapanatili ang pagkakakilanlan nito bilang isang maliit, masikip na komunidad. Matatagpuan sa tabi ng tubig, ang Cos Cob ay ilang milya lamang mula sa parehong matipid na Stamford at mula sa hangganan ng New York State. Ang Cos Cob ay isang mahusay na tahanan para sa mga pasahero sa New York City: ang Metro-North rail line ay may istasyon sa Cos Cob at makakakuha ng mga residente sa Grand Central sa isang oras. Sa tuwing Sabado't Linggo, ang mga lokal ay maaaring makapaglabas ng pahinga mula sa lungsod sa pamamagitan ng paglalayag sa Cos Cob Harbor sa pagpili ng mga isla kabilang ang Island Beach at Great Captain Island. 7. Trumbull Sinabi ni Trumbull sa sarili nito na "pinagsasama ang maliit na bayan ng New England na karakter at kagandahan ng malawak na aktibidad sa pagmimina, komersyal, at liwanag." Matatagpuan mga limang milya mula sa Bridgeport, pinakamalaking lungsod ng Connecticut, pinagsasama ng Trumbull ang pagkarating sa lungsod na may kaligtasan at mataas na pagganap paaralan. Bilang karagdagan sa isang gitnang mataas na paaralan (na nagraranggo ng 9 sa 10 sa Greatschools.org), ang bayan ay nagbibigay din ng mga pagkakataon sa edukasyon tulad ng Programang Regional Agriscience at Biotechnology at ang Trumbull Business Education Initiative. Sa pamamagitan ng mga programang ito maaaring matutunan ng mga mag-aaral ang organikong kimika at agham ng halaman sa mga state-of-the-art na laboratoryo, o matuto ng mga kinakailangang kasanayan sa trabaho sa pamamagitan ng pakikipagsosyo sa isang bilang ng mga lokal na negosyo. 8. Windsor Locks Na matatagpuan sa pagitan ng Hartford at Springfield, Mass., Windsor Locks ay pinangalanan para sa isang hanay ng mga lock ng kanal na petsa pabalik sa kalagitnaan ng ika-19 siglo. Ang bayan ay mapupuntahan sa pamamagitan ng lupa, tubig (ang Connecticut River) o hangin (Bradley International Airport). Ang mga bisita na lumilipad ay may pagpipilian na mabilis na huminto sa New England Air Museum, sa tabi ng paliparan. Gamit ang pangalawang pinakamababang gastos sa pag-aaring bahay sa aming listahan, ang Windsor Locks ay gumagawa ng isang mahusay na patutunguhan para sa mga may-ari na naghahanap upang i-save sa paggastos habang pinapanatili ang pag-access. 9. Orange Ilang milya sa labas ng New Haven, ang Orange ay ipinagmamalaki ng mga ugat sa kanayunan nito; sa katunayan, ito ay nagpapanatili pa rin ng ilang mga aktibong bukiran at inilalagay sa isang lokal na makatarungang bansa, na may isang diin sa kanyang agrikultura pinagmulan. Gayunpaman, pinangangalagaan din ng bayan ang pagpapanatili ng ekonomiya, ang pabahay ng punong-tanggapan ng North American para sa tagagawa ng kendi na Pez, ang United Illuminating Company at Southern Connecticut Gas. Ang mga pagsisikap ng Orange Economic Development Corporation ay naging matagumpay din, na may 32 bagong mga negosyo noong 2012 lamang. 10. North Haven Ang North Haven, sa New Haven County, ay may hangganan sa campus ng Quinnipiac University at hindi malayo sa Yale. Ang mga kalapit na unibersidad at mga institusyon tulad ng Yale New Haven Hospital Medical Center at ang Quinnipiac School of Health Sciences-malaking kontribusyon sa ekonomiya ng North Haven. Gayunpaman, ang North Haven ekonomiya ay din mahusay na sari-sari, na may mga pangunahing employer kabilang ang medikal-aparato na disenyo ng kumpanya US kirurhiko, Estados Aluminium at sealing system tagagawa Parker-Hannifin. Tingnan ang interactive na mapa para sa aming nangungunang 10 lugar sa Connecticut. Ang darker ang kulay ng punto, mas abot-kaya ito ay ayon sa aming affordability iskor. Mag-click sa mga punto upang tingnan ang higit pang impormasyon. Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lugar ay nagmula sa mga hakbang na ito: 1. Ang rate ng homeownership na ginawa ng 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 2. Ang napiling mga buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household na binubuo ng 16.7% ng kabuuang marka. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang kita ng sambahayan ng Median ay mula sa Estimates ng 5-taon na Estimates sa Survey ng Komunidad ng US para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 03. Ang figure para sa buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa US Census 5-year Estimates ng US Census para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04. 3. Median home value na binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka.Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04. 4. Ang pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012 ay bumubuo ng 33.3% ng kabuuang marka. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago. Imahe ng Litchfield Hills sa pamamagitan ng Shutterstock. Mga Pinakamahusay na Lugar Para sa Homeownership Connecticut: Buong Mga Pagraranggo
HANAPIN ang pinakamahusay na REAL ESTATE AGENT
TANGGALIN ANG BUYING BUYING YOUR HOME
Lungsod
Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan (%)
Ang Piniling Monthly Homeowner Costs (SMOC)
Buwanang Median Income
Ang mga may-ari ng bahay ay isang porsyento ng kita ng sambahayan
Tantyahin ang Median Home Value
2010-2012 Paglago ng Populasyon
Pangkalahatang Kalidad para sa mga Homeowner
1
Glastonbury Center
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
Orange
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
Lungsod
Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan (%)
Ang Piniling Monthly Homeowner Costs (SMOC)
Buwanang Median Income
Ang mga may-ari ng bahay ay isang porsyento ng kita ng sambahayan
Tantyahin ang Median Home Value
2010-2012 Paglago ng Populasyon
Pangkalahatang Kalidad para sa mga Homeowner
1
Glastonbury Center
67.4
$2,230
$6,613
33.72%
$311,500
6.95%
79.0
2
Southwood Acres
90.2
$1,685
$6,029
27.95%
$205,000
0.61%
78.0
3
Terryville
78.6
$1,785
$5,878
30.37%
$198,600
2.57%
76.8
4
Kensington
87.4
$1,986
$7,061
28.13%
$276,600
1.15%
76.6
5
Simsbury Center
87.1
$2,346
$8,776
26.73%
$302,100
1.03%
76.1
6
Cos Cob
77.0
$3,653
$11,587
31.53%
$935,700
7.82%
73.8
7
Trumbull
89.5
$2,935
$9,056
32.41%
$429,100
1.45%
73.8
8
Windsor Locks
82.1
$1,689
$5,220
32.36%
$209,800
0.65%
72.9
9
Orange
87.4
$2,724
$8,864
30.73%
$405,400
0.64%
71.9
10
North Haven
84.9
$2,271
$6,924
32.80%
$311,600
0.46%
71.5
11
Shelton
82.2
$2,375
$6,980
34.03%
$360,700
1.48%
71.4
12
Newington
83.0
$2,461
$6,270
39.25%
$235,300
0.52%
70.1
13
Stratford
80.4
$2,203
$5,615
39.24%
$276,200
1.22%
69.8
14
Wethersfield
78.8
$1,987
$6,350
31.29%
$266,200
0.21%
69.6
15
West Hartford
73.1
$1,807
$6,799
26.58%
$305,600
0.41%
68.3
16
Bethel
67.6
$2,260
$6,130
36.87%
$296,100
2.60%
67.8
17
Riverside
81.6
$4,000
$12,278
32.58%
$1,000,000
4.94%
67.3
18
East Haven
73.9
$1,894
$5,298
35.75%
$233,100
0.39%
67.0
19
Milford
77.5
$2,275
$6,627
34.33%
$320,300
0.19%
66.8
20
Winsted
53.6
$1,791
$5,367
33.37%
$181,300
3.35%
66.8
21
Portland
75.2
$1,963
$6,395
30.70%
$252,400
-0.61%
66.5
22
Darien
88.5
$4,000
$16,727
23.91%
$1,000,000
1.69%
65.5
23
Westport
86.2
$2,780
$12,716
21.86%
$1,000,000
1.56%
64.8
24
Naugatuck
68.7
$1,833
$5,215
35.15%
$211,100
0.15%
64.7
25
Sherwood Manor
93.7
$1,804
$6,405
28.17%
$200,900
-5.98%
63.7
26
Manchester
58.5
$1,733
$4,619
37.52%
$185,500
1.72%
63.6
27
Lumang Greenwich
89.4
$4,000
$16,243
24.63%
$1,000,000
0.82%
63.6
28
Cheshire Village
80.1
$2,286
$7,583
30.15%
$326,300
-2.25%
63.4
29
Bristol
66.5
$1,779
$4,901
36.30%
$211,700
0.06%
63.1
30
Danbury
61.8
$2,253
$5,523
40.79%
$317,200
2.12%
62.3
31
Ridgefield
72.0
$3,648
$9,257
39.41%
$686,900
2.77%
61.6
32
Torrington
67.2
$1,653
$4,212
39.24%
$183,200
-0.51%
61.6
33
Meriden
62.4
$1,783
$4,486
39.75%
$198,200
0.31%
60.9
34
Wallingford Centre
55.9
$1,819
$4,908
37.06%
$248,800
1.21%
60.1
35
Norwich
55.4
$1,783
$4,275
41.70%
$198,000
1.20%
59.3
36
Norwalk
64.9
$2,797
$6,287
44.49%
$440,700
1.47%
58.4
37
Middletown
55.8
$1,956
$5,045
38.77%
$237,600
0.38%
57.7
38
Oakville
74.4
$1,910
$5,671
33.68%
$227,300
-4.01%
57.4
39
East Hartford
56.5
$1,789
$4,037
44.32%
$184,200
0.39%
57.2
40
Derby
57.5
$1,934
$4,547
42.54%
$232,200
0.25%
57.0
41
Conning Towers Nautilus Park
19.6
$2,110
$4,990
42.29%
$244,000
7.20%
56.6
42
Pawcatuck
54.9
$1,877
$4,493
41.78%
$285,500
0.59%
55.8
43
Bagong Milford
61.1
$1,730
$4,962
34.87%
$248,900
-2.10%
55.2
44
Ansonia
56.7
$2,093
$4,560
45.90%
$253,200
0.13%
54.7
45
West Haven
55.7
$2,239
$4,326
51.76%
$222,400
0.57%
54.0
46
Stamford
55.3
$2,898
$6,400
45.28%
$537,300
1.63%
52.3
47
Waterbury
49.2
$1,680
$3,406
49.33%
$158,300
0.12%
52.1
48
Thompsonville
42.1
$1,717
$3,894
44.09%
$188,100
0.51%
51.0
49
Branford Center
47.5
$2,109
$5,200
40.56%
$302,500
-0.43%
50.1
50
Bagong Britanya
41.7
$1,674
$3,325
50.35%
$169,900
0.23%
48.4
51
Bridgeport
43.5
$2,046
$3,319
61.65%
$206,300
1.31%
47.3
52
Bagong London
36.3
$1,853
$3,676
50.41%
$196,400
0.43%
45.9
53
Putnam
47.5
$1,621
$3,312
48.94%
$184,400
-2.45%
44.7
54
Rockville
33.4
$1,715
$3,371
50.88%
$182,800
-0.52%
42.4
55
Willimantic
35.7
$1,610
$2,996
53.74%
$165,400
-1.17%
41.2
56
Storrs
44.4
$1,926
$2,910
66.18%
$256,600
-0.73%
40.2
57
Bagong Haven
30.8
$1,976
$3,207
61.62%
$219,000
0.79%
40.0
58
Groton
39.7
$1,768
$4,319
40.93%
$234,600
-4.80%
37.2
59
Hartford
24.7
$1,712
$2,411
71.01%
$178,300
0.10%
33.2
60
Greenwich
52.6
$4,000
$7,408
53.99%
$948,900
-2.34%
30.4
