10 Unidos Sa Pinakamalaking Serious Delinquent Mortgages |

Nagagalit ka bang magbayad ng iyong mortgage bawat buwan? Tiyak na hindi ka nag-iisa.

Ngunit isaalang-alang mo ang iyong sarili na masuwerte. May mga milyun-milyon sa bansang ito na gustong magbayad ng kanilang mortgage sa lahat ng.

Ayon sa ulat ng Federal Bank of New York noong Pebrero 2012, halos 289,000 na indibidwal ang nag-file ng foreclosure sa ikaapat na quarter ng 2011 lamang. Iyon ay nasa ibabaw ng 917,000 foreclosures sa tatlong naunang bahagi ng 2011.

At sa kasamaang palad, maaaring hindi ito ang katapusan nito. Ang New York Fed ay nag-ulat din na sa paligid ng 6.89% - o tungkol sa isa sa 15 mga bahay - ng natitirang mga balanse ng mortgage sa bansa ay 90 araw o higit pa delingkwente sa ikaapat na quarter ng 2011. Iyon ay itinuturing na sineseryoso delingkwente. (Tandaan: Kasama sa ulat ang parehong mga pautang sa pag-install ng mortgage at mga line equity ng credit, o HELOCs, sa kabuuang kabuuan ng utang.)

Upang ilagay ito sa pananaw, iyon ay hindi bababa sa apat na beses na maraming tao ang nakaharap sa malubhang pagkakasala gaya ng unang kwarto ng 2007, kapag 1.56% lamang (1 sa 64 na bahay) ng mga balanse ng mortgage ay 90-plus na mga delingkuwente araw.

Kung sa tingin mo ang pambansang average ng isa sa 15 balanse ng mortgage na seryosong delingkwente ay masama, may ilang mga estado na naghihirap na higit pa kaysa sa natitirang bahagi ng bansa - walang salamat sa pagsabog ng bubble ng pabahay at pagpapatuloy mataas na antas ng kawalan ng trabaho.

Narito ang mga nangungunang 10 na estado na may pinakamaraming mortgage balances na 90 araw o mas delinkwente sa dulo ng 2011, ayon sa ulat ng New York Fed:

10. So. Ang Carolina - 6.07% ng natitirang mga balanse ng mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na may delinquent

Sa isang kamangha-manghang 8.9% na rate ng kawalan ng trabaho ayon sa Bureau of Labor Statistics, mahirap para sa marami sa Palmetto State na matugunan ang mga dulo.

Ang bilang ng mga seryosong delingkwente na mga mortgages ay halos triple sa nakaraang apat na taon, mula 2.09% sa Q4 2007, hanggang 6.07% sa pagtatapos ng nakaraang taon.

9. Connecticut - 6.38% ng natitirang mga balanse sa mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delinquent

Ang market ng trabaho ng Connecticut ay napabuti nang malaki mula sa nakaraang taon, dahil ang pagkawala ng trabaho nito ay bumaba mula 9.1% noong 2011 hanggang 7.7% ngayong araw., ang Saligang-batas Estado ay nagraranggo pa rin ng ikasiyam sa listahan. Ngunit ang utang sa mortgage ay hindi lamang ang problema: Ang Connecticut ay niraranggo rin bilang ikalimang sa bansa sa mga tuntunin ng pinakamataas na utang sa credit card sa bawat tao.

8. Ang Maryland - 7.14% ng natitirang mga balanse sa mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delinquent

Sa kabila ng isang mas mababa kaysa sa average na rate ng pagkawala ng trabaho na 6.6%, ang mga presyo ng bahay ng Maryland ay bumaba ng 21.4% mula noong 2007 ayon sa isang ulat ng pagganap ng mortgage ng Federal Reserve Bank of Richmond. Iyon ay naging sanhi ng maraming may-ari ng mortgage sa Maryland na magkaroon ng negatibong katarungan sa tahanan - mas mahusay na kilala bilang nasa ilalim ng tubig.

Ngayon, 30% ng lahat ng mortgages sa Free State ay nasa ilalim ng dagat ayon sa Ulat ng Negatibong Pananagutan ng Corelogic na inilabas noong Marso, na pinangungunahan ng marami upang lumayo mula sa kanilang mga obligasyon sa mortgage.

7. California - 7.57% ng mga natitirang mga balanse sa mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delinquent

Ang nakakalungkot na mataas na 11% na pagkawala ng trabaho sa California, kasama ang isang mahinang pabahay na bumagsak na 42.7% mula sa peak nito at isang 30% na underwater-mortgage rate ang nag-iwan ng mga mortgage borrowers sa isang estado ng dismay pati na rin.

Ang estado ay nagraranggo ng ikapitong sa listahang ito na may isa sa 12 may hawak ng mortgage sa malubhang pagkalason. Ngunit dapat tandaan na ang California ay may mahabang paraan mula pa noong katapusan ng 2009. Noong panahong iyon, 12.29% ng mga balanse sa mortgage ng Golden State - halos isa sa walong - ay sineseryoso na delingkwente.

6. Arizona - 7.63% ng mga natitirang mga balanse ng mortgage ay hindi bababa sa 90 araw delinkwent

Ang mas mataas kaysa sa average na pagkawala ng trabaho rate ng 8.6% tiyak na hindi nakatulong sa mga may hawak ng mortgage sa The Grand Canyon Estado.

Ngunit kung ano ang talagang nasaktan sa estado ay ang katunayan na ang mga presyo ng bahay ay bumagsak ng 48.6% mula noong 2007, ayon sa isang ulat sa index ng presyo ng bahay na inilabas noong Mayo mula sa Corelogic.

Bilang resulta, ang Arizona ay ang pangalawang pinakamataas na porsyento ng mga mortgage na nasa ilalim ng tubig sa 48% - sa likod lamang ng pambansang pinuno ng Nevada. Naidudulot ng maraming Arizonans na lumayo mula sa kanilang mga pagbabayad sa mortgage.

5. Illinois - 7.87% ng natitirang mga balanse sa mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delingkwente

Disappointingly mataas na kawalan ng trabaho (8.8%) sa Land ng Lincoln at ang katunayan na halos isa sa tatlong mga bahay ay nasa ilalim ng dagat ay ginawang mahirap para sa maraming mga Illinoisans na gumawa ang kanilang mortgage payment.

At habang marami sa mga pinaka-mahirap na hit estado nakita na pagpapabuti sa mga delinquencies mortgage sa nakaraang taon, Illinois ay may maliit na nakita. Sa katapusan ng 2010, ang rate ay 7.91, mas mababa lamang sa kasalukuyang rate.

4. New Jersey - 9.46% ng natitirang mga balanse ng mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na may delinquent

Ang Garden State, bilang karagdagan sa ika-apat na ranggo sa listahang ito, niraranggo ang No. 2 sa aming listahan ng mga estado na may pinakamataas na utang sa credit card.

Ang isang hindi komportable na mataas na 9.0% na rate ng kawalan ng trabaho ay tiyak na hindi nakatulong sa mga may hawak ng mortgage ng estado, at tulad ng maraming iba pang mga estado sa listahan, ito ay nagdadala ng mataas na halaga ng mga bahay sa ilalim ng tubig (21.9% ng mga mortgage ay nasa ilalim ng tubig). Ang halaga ng mga pagkakasangla sa malubhang pagkalason ay lumago nang siyam na beses mula noong katapusan ng 2006, mula sa isa lamang sa bawat 98 na balanse ng mortgage noong 2006 sa halos isa sa 10 ngayon.

3. New York - 9.5% ng natitirang mga balanse ng mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delinkwent

Ang bilang ng mga malubhang delinkwenteng pagkakasangla sa Empire State ay may higit sa triple mula sa katapusan ng 2007.

Strangely, New York ay ang pinakamababang halaga ng mga bahay sa ilalim ng tubig sa bansa at mayroong isang rate ng kawalan ng trabaho na kapareho ng pambansang average.

Gayunpaman, huwag kang malinlang. Ang seryosong delingkwente na rate ng mortgage ng New York ay mas mataas kaysa sa pambansang average ng halos ng huling dekada - marahil dahil sa mataas na halaga ng pamumuhay sa mga sikat na lungsod ng New York.

Ang estado ay nagra-rank din ng ika-10 sa bansa ayon sa pinakamataas utang ng mag-aaral na utang sa bawat graduate, at ikapitong sa listahan ng mga estado na may pinakamataas na utang sa credit card.

2. Nevada - 13.57% ng mga natitirang mga balanse ng mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delinquent

Kahit apat na taon pagkatapos ng pag-crash ng 2008 market, ang pabahay sa Nevada at pangkalahatang ekonomiya ay naiwan pa rin na may mga nakikitang nakikita na mga scars. Mula noong nakaraang taon, ang pagkawala ng trabaho ng estado ay nanatiling higit sa 12.0% - ang pinakamataas sa bansa.

Sa kasamaang palad, ang Nevada ay mayroong titulo bilang estado na may pinakamaraming mortgages sa ilalim ng tubig.

Mga presyo ng pabahay ay bumaba 59.1% mula sa kanilang pre-crash rurok, at isang malungkot na 61% ng lahat ng mortgaged properties sa Nevada ay nasa ilalim ng tubig.

Mahirap maging isang may-ari ng mortgage sa Silver State, kung saan ang isa sa pitong may-hawak ng mortgage ay sinesenteng delingkwente sa kanilang mga pagbabayad.

1. Florida - 18.02% ng mga natitirang mga balanse sa mortgage ay hindi bababa sa 90 araw na delinkwent

Hindi lahat ng sikat ng araw sa estado na ito - hindi bababa sa hindi ito ay para sa nakaraang ilang taon. Nakaharap ang Florida sa ikatlong pinakamaliit na pag-crash sa pabahay sa bansa, na may mga bahay na nawawalan ng 48.1% ng kanilang halaga mula sa tuktok ng merkado.

Ngayon, 44% ng mga pautang sa mortgage ng Florida ay nasa ilalim ng tubig at ang estado ay nagdadala ng ika-anim na pinakamataas na rate ng pagkawala ng trabaho (9.0%) sa bansa.

Sa ika-apat na quarter ng 2005, ang Florida ay may isa sa pinakamababang seryosong delinquency rate sa bansa. Lamang 0.64% - o isa sa 157 - ng mga balanse ng mortgage ay higit sa 90 araw na delingkwente.

Ngunit isang malubhang lumpo ekonomiya at isang glut ng ilalim ng dagat mortgages nagbago ang lahat ng iyon, at ito ay lubos na mahirap para sa milyon-milyon sa Florida na magbayad ang buwanang bayarin.

Halos isa sa limang may hawak ng mortgage ay nasa seryosong pagkakasala sa Sunshine State.