Mga Resulta ng Paghahatid-Spread Premium at Halimbawa |
How to Send Your Friends Robux (WITHOUT PREMIUM) | Roblox
Talaan ng mga Nilalaman:
Ano ito:
Kilala rin bilang mga negatibong puntos, yield-spread premiums ay Ang mga rebate ay nagbabayad sa mga mortgage broker o borrower.
Paano ito gumagana (Halimbawa):
Halimbawa, ipagpalagay natin na nais ni John na humiram ng $ 100,000 patungo sa pagbili ng bahay. Nakakatanggap siya ng isang quote para sa isang yield-spread premium loan na may 5% interest rate at -2.125 points, ibig sabihin ay makakatanggap siya ng $ 2,125 rebate na maaari niyang magamit sa mga gastos sa pagtatapos ng utang. Ang alternatibo at mas tradisyunal na pautang na istraktura para sa parehong halaga ay maaaring isang 4% na pautang at isang punto, ibig sabihin na ang pautang ay may mas mababang rate ng interes ngunit nangangailangan ng borrower na magbayad ng $ 1,000 na down payment para sa utang. tandaan na ang mga broker ng mortgage ay hindi laging abisuhan ang mga mamimili tungkol sa mga magagamit na mga premium na mga pautang na pinalalawak na ani. Halimbawa, ang isang mortgage broker ay makakatanggap ng isang quote mula sa isang pakyawan tagapagpahiram para sa isang pautang na may 5% rate ng interes at -2.125 puntos. Sa isang $ 100,000 na pautang, ang mga premium na ito na nagbubunga ng ani ay nag-translate sa isang $ 2,125 na credit na maaaring magamit sa pagsasara ng mga gastos. Gayunpaman, upang kumita ng pera sa transaksyon, ang mortgage broker ay tinitingnan ang utang sa mamimili at binanggit ang presyo ng, sabihin, 5% at 0 na mga puntos, sa gayon nananatili ang $ 2,125 para sa kanilang sarili bilang kabayaran para sa pagbebenta ng utang.
Bakit Ito Mga Bagay:
Karaniwang may mataas na mga rate ng interes ang mga premium na pautang na nakabuo ng lebel. Samakatuwid, ang mga borrowers na nagplano na maging sa kanilang mga bahay sa loob lamang ng maikling panahon ay karaniwang ang mga pinakamahusay na kandidato para sa mga pautang na ito. Ang dagdag na interes sa loob ng isang maikling panahon ay mas mababa kaysa sa mga gastos sa pagsasara na kailangang bayaran ng borrower kung hindi.
