Warehouse Lending Definition & Example |

Ano ito:

Warehouse lending ay credit na ipinagkaloob sa isang mortgage tagapagpahiram upang pondohan ang mga pagkakasangla hanggang sa nagbebenta ang mga ito ng tagapagpahiram sa Ang pangalawang merkado.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Let's say John Doe ay papunta sa Bank XYZ upang humiram ng $ 200,000 upang bumili ng bahay. Binibigyan siya ng Bank XYZ ng utang, ngunit hindi ito pinapahiram sa kanya ng sariling pera. Ito ay humiram ng pera mula sa isang tagapagpahiram ng warehouse. Pagkalipas ng dalawang linggo, nang ibenta ng Bank XYZ ang mortgage sa isa pang tagapagpahiram, natatanggap nito ang cash na ginagamit nito upang bayaran ang nagbigay ng warehouse. Ang XYZ ng kita sa pamamagitan ng mga punto ng kita at mga bayarin ng pinagmulan.

Bakit ito Matters:

Pinapayagan ang Warehouse lending sa mga bangko na gumawa ng mga pautang sa mortgage, lalo na ang mga maliliit at katamtamang sukat na bangko na mas gustong gumawa ng kanilang pera mula sa mga bayarin sa pagbubukas at ang pagbebenta ng

Kadalasan, ang mga nagpapautang ng bodega ay nangangailangan ng mga bangko na magbigay ng collateral, na kadalasang ang mga mahalagang papel sa bangko at ang dokumentong pangutang na nagpapatunay na ginawa nito ang utang at ibebenta ito.