Tenancy at Will Definition & Example |

Ano ito:

Tenancy at will ay isang legal na termino na naglalarawan ng isang kaayusan kung saan ang isang nangungupahan ay sumasakop sa isang piraso ng ari-arian na may pahintulot ng may-ari ng ari-arian.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Let's say John Doe ay isang bachelor sinusubukang gawin ito sa Hollywood. Nakikita niya si Bob Smith, na isang tanyag na tao na may malaking bahay. May isang guesthouse si Mr. Smith na handa siyang hayaang manatili si John Doe para sa "ilang sandali." Si John Doe ay isang nangungupahan sa kalooban, ibig sabihin ay nandoon siya hangga't pinahintulutan siya ni Mr. Smith - walang tiyak na panahon ng pag-upa o kahit isang regular na iskedyul ng upa.

Kung nais ng alinmang partido na baguhin ang deal, maaari silang gawin ito, kahit na nagbibigay ng makatuwirang paunawa ay kadalasan ay pinapahintulutan. Kahit na ang aming halimbawa ay sa mga hindi kaugnay na partido, ang pangungupahan sa ay karaniwang nangyayari sa mga miyembro ng pamilya.

Ang pag-upa ay kadalasang tinatapos kapag ang may-ari ng ari-arian ay namatay, ang nangungupahan ay namatay o ang may-ari ay nagbebenta ng ari-arian.

Maaaring tapusin ng mga landlord ang isang pangungupahan sa anumang oras, na nangangahulugan na ang mga nangungupahan ay madalas na mas mahusay na paglingkuran sa pamamagitan ng pagkakaroon ng nakasulat na lease na nagtatakda ng mga inaasahan para sa kung gaano katagal mananatili ang nangungupahan at kung ano ang magiging pagbabayad ng upa, kung mayroon man.

Gayunman, ang bentahe ng pangungupahan sa kalooban ay ang parehong partido ay may napakalaking kakayahang umangkop upang palitan nang mabilis ang pag-aayos nang walang paglabag sa isang kontrata.