Lease to Own Definition & Example |

Ano ito:

Kontrata sa lease-sa-sariling maaaring maging kapaki-pakinabang sa kaso ng mga instrumentong pangmusika at mga bata, ngunit maaari rin itong maging napakamahal. Ang muwebles, halimbawa, ay isang tanyag na bagay sa pag-upa-sa-sariling. Kadalasan, ang mga customer ay walang pera o kredito upang bumili ng isang bahay na puno ng mga kasangkapan nang sabay-sabay, at sa gayon ay ang kanilang pag-upa sa pagmamay-ari, madalas hindi napagtatanto na ang kabuuang pagbabayad sa mga kasangkapan ay maaaring halaga sa pagbabayad ng 150% o higit pa sa orihinal na presyo ng mga kasangkapan.

Gayundin, ang mga kasunduan sa lease-sa-sariling hindi palaging sinasabi na ang pansamantalang oras ay awtomatikong may-ari ng asset sa pagtatapos ng term sa lease. Minsan, ang pagkuha ng yaya ay nakakakuha lamang ng opsiyon na bilhin ang asset para sa isang mababang presyo sa dulo ng panahon ng lease, na nagreresulta sa dagdag na cash outlay sa bahagi ng lessee.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Para sa halimbawa, sabihin nating anak ni John Doe, si Jake, ay gustong matutong maglaro ng plauta. Ang mga plauta ay karaniwang nagkakahalaga ng $ 500- $ 600, at si John ay hindi sigurado na si Jake ay mananatiling may sapat na instrumento upang matwid na ang paggastos ng ganitong uri ng pera sa instrumento. Ang tindahan ng musika ay nag-aalok sa kanya ng isang lease-sa-sariling deal kung saan John nagbabayad $ 25 sa isang buwan para sa plauta para sa dalawang taon at may karapatan upang ibalik ang plauta sa anumang oras at tapusin ang kontrata.

Bakit ito Matters:

Lease to own ay naglalarawan ng isang sitwasyon kung saan ang lessee ay nagpapaupa ng isang asset mula sa lessor at maaaring maging may-ari ng asset pagkatapos ang termino ng lease ay mawawalan ng bisa.