Joint Owned Property Definition & Example |
Can you sell your share of a jointly-owned property?
Talaan ng mga Nilalaman:
- Ano ba ito:
- Dahil sa pangkalahatang kalakhan ng gastos nito, ang real estate ay madalas na pag-aari sa pangalan ng hindi bababa sa dalawang indibidwal. Ang pinaka-karaniwang halimbawa ng magkasanib na pag-aari ay isang tirahang pag-aari sa pangalan ng dalawang mag-asawa. Ang isa pang halimbawa ay ang komersyal na ari-arian na pagmamay-ari ng dalawa o higit pang mga mamumuhunan.
- Ang mga may-ari ng isang
Ano ba ito:
Pinagsama ang ari-arian ng pag-aari ay isang real estate asset na may dalawa o higit pang mga may-ari. > Paano ito gumagana (Halimbawa):
Dahil sa pangkalahatang kalakhan ng gastos nito, ang real estate ay madalas na pag-aari sa pangalan ng hindi bababa sa dalawang indibidwal. Ang pinaka-karaniwang halimbawa ng magkasanib na pag-aari ay isang tirahang pag-aari sa pangalan ng dalawang mag-asawa. Ang isa pang halimbawa ay ang komersyal na ari-arian na pagmamay-ari ng dalawa o higit pang mga mamumuhunan.
Bakit ang mga Matters:
Ang mga may-ari ng isang
ari-arian na may kasamang pagmamay-ari ay magkakaroon ng pantay na responsibilidad na may kaugnayan sa anumang mga obligasyon sa buwis o mortgage sa ari-. Bukod pa rito, kung ang isang may-ari ay namatay, ang pagmamay-ari ng ari-arian ay awtomatikong ililipat sa mga nabubuhay na may-ari at hindi ibinibilang bilang bahagi ng ari-arian ng namatay na may-ari.
