Mga Simpleng Mga Tip upang Ibenta ang Iyong Tahanan para sa Tamang Presyo sa Tag-init na ito

Ni Tom Salomone

Matuto nang higit pa tungkol kay Tom sa aming site Magtanong Isang Tagapayo

Kung isinasaalang-alang mo ang paglalagay ng iyong bahay sa merkado, ang tag-araw ay maaaring ang perpektong oras. Ang siklab ng galit sa panahon ng tagsibol ng pagbili ay natapos na, ibig sabihin ay may mas kaunting mga bahay na nakalista at nakikipagkumpitensya sa pansin ng mga mamimili. Ang mga refund sa buwis ay ipinadala, kaya ang mga potensyal na mamimili na nag-iimbak para sa isang down payment ay maaaring magkaroon ng mga pondo na kailangan nila. At ang mga pamilya na umaasa na makapagpatuloy sa isang bagong tahanan bago ang pagsisimula ng taon ng paaralan ay sagana.

Ayon sa National Association of Realtors, higit sa 40% ng lahat ng mga benta sa bahay ay naganap sa mga buwan ng Mayo hanggang Agosto ng nakaraang taon, ibig sabihin ang mga mamimili ng tag-araw ay malubhang mamimili. Ang mga taong dumadalaw sa isang bukas na bahay sa tag-araw ay hindi pamimili ng bintana - hinahanap nila ang kanilang susunod na tahanan.

Kaya paano mo mapapansin ang iyong bahay sa merkado na ito? Narito ang ilang simpleng tip upang matulungan kang dagdagan ang iyong mga pagkakataon na mabilis na mahanap ang tamang mamimili para sa iyong bahay ngayong tag-init.

Ipanatili o i-revamp ang apela ng iyong bahay

Ang iyong front yard ay ang unang impression ng iyong bahay, kaya siguraduhin na ito ay welcoming. Huwag hayaan ang iyong damuhan at bulaklak magdusa sa tag-init init; panatilihin ang lahat ng iyong mga halaman na rin hydrated at mulched. Panatilihin ang damo na trimmed sa pamamagitan ng paggapas gaya ng kinakailangan. Palaganapin ang anumang mga hindi magandang tingnan na mga spot at mag-tanim ng makulay na mga pana-panahong bulaklak. At kung ang harapan ng iyong bahay ay naghahanap ng isang maliit na kupas, bigyan ito ng isang sariwang amerikana ng pintura at marahil mag-ayos ng iyong front porch o walkways.

Magsaya nang panlabas na espasyo

Ang mga pool ay maaaring maging malaking nagbebenta ng mga punto sa panahon ng mga tag-init na tag-araw, kaya kung mayroon ka, i-play ito sa pamamagitan ng pagtiyak na ang tubig ay kristal at walang mga labi na lumulutang sa tuktok. Kung ang iyong bahay ay may patio, kubyerta o panlabas na kusina, panatilihing malinis ito at gumawa ng anumang kinakailangang pag-aayos. Ang mga proyektong ito ay maaaring makumpleto nang inexpensively at maaaring gumawa ng isang mas malaking pagkakaiba sa pinaghihinalaang halaga ng iyong tahanan.

Panatilihing cool ang loob at mag-imbita

Sa mga buwan ng tag-init, ang ilang mga tao ay maaaring gumastos ng mas maraming oras sa loob upang maiwasan ang init. Gamitin ito sa iyong kalamangan sa iyong bukas na bahay sa pamamagitan ng paggawa ng iyong tahanan na sobrang komportable.

Ang mga bahay ay maaaring maging mainit at nakakalat sa panahong ito ng taon, kaya mahalaga na panatilihin ang air conditioning na tumatakbo. Mag-ingat lamang sa temperatura; gugustuhin mong tiyakin na hindi sobra na malamig na ang mga potensyal na mamimili ay naghahanap ng kanilang mga sweaters, ngunit sapat na cool na hindi nila nais na magtungo pabalik sa init.

Siguraduhing batiin ang mga potensyal na mamimili sa paraang gusto mo ang mga bisita at magbigay ng nakakapreskong inumin. Sa panahon ng mga araw ng tag-init, dalhin ang isang malamig na pitsel ng limonada o isang palamigan na puno ng mga de-boteng tubig para sa mga mamimili. Ang pagtanggap ng panahon at paggastos ng ilang dagdag na dolyar ay makatutulong sa iyo na makilala ang iba pang mga bahay para mabili. Matutulungan din nito ang mga potensyal na mamimili na bumuo ng isang masayang pag-iisip na paggugol ng tag-init sa tahanan na ito at malamang na dagdagan ang halaga ng dolyar ng mga potensyal na alok.

Ihambing ang mga Rate ng Mortgage

Alamin ang iyong mga plano sa tag-init

Ayusin ang lahat ng iyong mga bakasyon sa tag-araw at mga plano sa pag-aaway na maaga sa gayon maaari mong ilista ang iyong tahanan nang naaayon. Ang panahon ay lahat ng bagay pagdating sa pagbebenta ng isang bahay, at kung ikaw ay hindi maabot - sa beach, sa labas ng bansa o kahit saan nang walang cellular na serbisyo - ang iyong real estate agent ay kailangang malaman. Hindi mo nais ang mga alok na sensitibo sa oras upang magsimulang lumabas kapag nasa labas ka ng bayan.

Ang pagsunod sa mga tip na ito ay makakatulong sa iyong samantalahin ang isang mainit na merkado at tiyakin na ang tag-init ay tamang panahon para sa pagbebenta ng iyong tahanan.

Si Tom Salomone ay pangulo ng National Association of Realtors.