Ang Gastos upang Bumuo ng Deck: 4 Mga Paraan upang I-save
ilang Semento, Graba at buhangin para sa Poste, Footing, Beam at Slab at Tamang mixture Proportion
Talaan ng mga Nilalaman:
- Magkano ang gastos upang bumuo ng isang kubyerta?
- Paano magplano ng pag-install ng iyong deck
- Mga tip upang mabawasan ang gastos sa kubyerta
- Anong susunod?
- Pananalapi ang iyong susunod na proyekto sa pagpapabuti ng tahanan
- Iwasan ang mga kapalit na mga pagkakamali sa pagsasaayos
- Matuto ang pinakamahusay na paraan upang magbayad para sa mga pag-aayos ng emergency sa bahay
Ang iyong mga pangitain ng pag-host ng magarbong mga barbecue sa pamilya at pagtatanim ng detalyadong mga hardin ng lalagyan ay maaaring may malaking gastos: pagbuo ng isang backyard deck.
Ang karaniwang gastos para sa kahoy na kubyerta ay humigit-kumulang na $ 10,950, ayon sa "2018 Cost vs. Value Report ng Remodeling", habang ang isang composite deck na karaniwang binubuo ng mga recycled wood fibers at plastic - ay maaaring itakda ka pabalik tungkol sa $ 17,668. Ang ulat ay tumingin sa mga gastos sa bansa para sa propesyonal na pag-install ng isang 16-by-20 na paa na deck na may presyon na ginagamot joists, isang built-in na bench at planter.
Siyempre, ang gastos upang bumuo ng isang deck sa iyong ari-arian ay maaaring mag-iba nang malawak, depende sa sukat, estilo, kung saan ka nakatira at kung sino ang nag-i-install nito. Ang mga nalalaman ng kubyerta ay nag-aalaga nang mas maaga - at mga paraan upang mapanatili ang kabuuang presyo sa ilalim ng kontrol - ay makatutulong sa iyo na bumuo ng isang kubyerta na walang pagsira sa iyong badyet.
»KARAGDAGANG: Galugarin ang iyong mga pagpipilian sa pagpapaunlad ng pagpapabuti sa bahay
Magkano ang gastos upang bumuo ng isang kubyerta?
Maraming mga kadahilanan ang nakakaapekto sa gastos upang bumuo ng isang deck, tulad ng antas ng pagtatapos at paghahanda ng site, ngunit ang presyo ng propesyonal na pag-install palaging gumagawa ng isang malaking tip ng bill. Ang alam na ito ay maaaring makatulong na maiwasan ang shock ng sticker.
Ang presyo ng propesyonal na pag-install palaging gumagawa ng isang malaking tipak ng kuwenta. Ang alam na ito ay maaaring makatulong na maiwasan ang shock ng sticker.
Noong siya ay isang tagabuo, si Andrew Wormer, editor ng Professional Deck Builder magazine, ay nagturo sa mga kliyente ng 50/50 na tuntunin: "Para sa bawat dolyar na ginugol sa mga materyales at supplies, inaasahan na gumastos ng isa pang dolyar upang ma-install ito," sinabi niya sa Investmentmatome sa isang email. At kung ang iyong kontratista ay sumipi ng isang gastos sa bawat isang talampakang parisukat, marahil ito ay pinagsama sa paggawa at mga materyales.
Bilang karagdagan sa mga supply at paggawa, ang klima ng lokasyon at slope ng iyong ari-arian ay maaari ring makaapekto sa gastos upang bumuo ng isang deck.
"Ang pundasyon para sa mga deck sa malamig na klima ay kadalasang mas mahal dahil kailangan nila ng mas malalim, mga patak ng freeze-proof," sabi ni Wormer, habang ang "sloped sites ay maaaring lumikha ng mga karagdagang gastos kundi pati na rin ang mga pagkakataon sa disenyo."
»KARAGDAGANG: Tingnan ang gastos ng iba pang mga proyekto sa pagpapaunlad ng tahanan
Paano magplano ng pag-install ng iyong deck
Alamin ang iyong mga limitasyon: Ang isang kubyerta ay isang permanenteng karagdagan sa iyong tahanan, tulad ng isang remodel ng banyo o natapos na basement. Ang mga karagdagan ay dapat sundin ang mga lokal na gusali at zoning code, tulad ng kinakailangang distansya mula sa mga linya ng ari-arian, na maaaring limitahan ang laki at saklaw ng proyekto, sinabi ni Wormer. Ang pag-alaga ay isa pang kadahilanan sa paglilimita upang isaalang-alang: Ang komposisyon ng sahig at iba pang mga sintetikong materyales sa pangkalahatan ay nagkakahalaga ng higit pa ngunit nangangailangan ng mas kaunting pagpapanatili, paggawa ng mga ito nang mas mura sa katagalan.
Gumawa ng badyet: Magsimula sa isang listahan ng mga "nais" at "kailangang-may-haves," pati na rin ang halagang nais mong gastusin. Pagkatapos, pag-isipan ang laki at halaga ng iyong tahanan, pati na rin kung gaano katagal kang planong mamuhay doon. Ang isang malaki, mararangyang bahay ay maaaring mukhang nakakatawa sa isang maliit, simpleng kubyerta. At ang isang malalaking kubyerta na may maraming mga personal na tampok ay hindi maaaring magkaroon ng kahulugan para sa isang maliit na bahay na maaari mong lumaki sa loob ng ilang taon. Makipagtulungan sa isang propesyonal na tagabuo upang magkasya ang maraming mga elementong dapat magkaroon ng disenyo sa iyong badyet, pahayag ni Wormer.
Ang mga pang-matagalang gastos tulad ng mga buwis at insurance ay nabibilang sa badyet ng iyong kubyerta, masyadong.
Ang mga pang-matagalang gastos tulad ng mga buwis at insurance ay nabibilang sa badyet ng iyong kubyerta, masyadong. Ang isang tawag sa tanggapan ng lokal na tanggapan ng buwis at ang iyong kompanya ng seguro sa bahay sa panahon ng mga yugto ng pagpaplano ay maaaring maiwasan ang mga hindi kasiya-siyang sorpresa.
Gastos sa balanse sa mga benepisyo: Kapag nagpaplano ng isang deck, ang mas mataas na ginhawa at living space ay dapat na ang pangunahing layunin. Dapat mo bang muling ibenta o ibenta, ang pinahusay na halaga ng bahay at pagiging marketable ay maaaring maging isang masayang epekto.
Ang anumang bagay na lumilikha ng higit na espasyo sa labas, kung saan maaaring makita ng mga tao ang kanilang sarili na nakikipag-hang-out sa mga kaibigan, ay talagang makatutulong sa pagkilos sa merkado, sabi ni Ryan Lundquist, isang sertipikadong residential appraiser sa Sacramento, California area. Huwag lamang umasa ng isang dolyar para sa dolyar sa iyong puhunan: Ayon sa ulat ng Remodeling ng 2018 Cost vs. Value Report, sa average, ang isang may-ari ng bahay ay maaaring mabawi sa paligid ng 64% ng halaga ng isang composite deck o halos 83% ng gastos ng isang kahoy na deck.
Hanapin ang tamang kontratista: Ang kapayapaan ng isip at isang garantiya sa paggawa ng trabaho ay kadalasang nagkakahalaga ng karagdagang halaga ng pagkuha ng isang pro. Gayunpaman, ang ilang mga araling-bahay ay kinakailangan upang mahanap ang tamang isa. Tiyaking:
- Ihambing ang mga panipi mula sa tatlo o higit pang kontratista ng deck upang matiyak ang isang patas na presyo
- Basahin ang kapani-paniwala na mga review ng lahat ng mga potensyal na kontratista pati na rin ang mga materyales na ginagamit nila
- Humiling ng mga larawan ng mga nakaraang proyekto ng deck, at huwag matakot na magtanong kung ang paunang timeline at pagtatantya ay natutugunan
- Tanungin ang mga nakaraang kliyente ng kontratista kung sila ay nasiyahan sa serbisyo at tapos na produkto
- Kumpirmahin na ang mga kontratista ay pinagtibay, lisensyado at nakaseguro (kung kinakailangan) sa pamamagitan ng pagkontak sa iyong lokal na departamento ng gusali o ahensya ng proteksyon ng consumer ng estado bago sila bayaran
Mga tip upang mabawasan ang gastos sa kubyerta
Panatilihin itong simple: Ang pag-aalis ng mga curve at iba pang magagandang disenyo ng disenyo ay magkakaroon ng pagkakaiba, ngunit ang pagbawas sa pangkalahatang sukat ng kubyerta ay kung saan masusumpungan mo ang pinakamalaking savings, sinabi ni Wormer. Ang mga sukat ng pagtutugma ng kubyerta sa karaniwang haba ng tabla at paggamit ng mga premade kongkreto na piers, o footings, ay maaari ring bawasan ang gastos.
Pumili ng kahoy, ngunit maingat: Ang mga di-nadaong kahoy deck ay karaniwang ang cheapest na i-install, ngunit huwag kalimutan ang pang-matagalang gastos. Ang kahoy na deck ay nangangailangan ng taunang pagpapanatili at mabilis na lumala kung hindi nila ito makuha. Ang pamumuhunan sa kahoy na presyon ng presyon o ng isang composite deck ay maaaring mag-save ng oras at pera mamaya, lalo na kung plano mong manatili sa bahay para sa isang mahabang panahon.
Oras ng tama: Ang mga pampainit na buwan ay pinaka-popular para sa gusali ng deck, kaya ang pag-iiskedyul ng iyong pag-install sa offseason ay maaaring maging isang paraan upang i-save. Sa mas kaunting mga trabaho na nakikipagkumpitensya sa kanilang oras sa pagitan ng Nobyembre at Marso, ang mga kontratista ay maaaring mag-alok ng pinababang mga rate ng paggawa at mas mabilis na pag-iskedyul upang makuha ang iyong negosyo.
DIY kung mangahas ka: Ang pagkuha ng mga permit, pagbibigay-kahulugan sa mga code ng pagtatayo at maayos na pag-install ng mga foundation support ay nasa itaas ng antas ng kasanayan ng maraming mga DIYERS. Sa karamihan ng mga kaso, ang pagbabayad ng isang pro upang mag-install ng isang deck ay nagkakahalaga ng kapayapaan ng isip. Subalit, kung ikaw ay may tiwala sa iyong mga kasanayan sa pag-aanak o magkaroon ng mga kaibigan na nakaranas ng mga tagapagtayo, ang paggawa nito ay maaaring makabuluhang bawasan ang gastos. Mayroong maraming mga mapagkukunan at kung paano-sa mga video na magagamit online, lalo na kung ikaw ay nilalaman sa isang simpleng, hugis-parihaba disenyo.
Sa ilang mga kaso, maaaring magkaroon ng kahulugan upang magkaroon ng isang propesyonal na hawakan ang mas mahirap na mga bahagi ng pagbuo ng isang deck, habang umaalis sa mga mas madaling gawain sa iyo. Halimbawa, ang isang pro ay maaaring mag-install ng isang hindi natapos na kahoy deck at maaari mong gawin ang sealing, paglamlam o pagpipinta. Ito ay medyo madali para sa sinumang may-ari ng bahay at magliligtas ng pera.
Anong susunod?
- Gusto mong kumilos?
Pananalapi ang iyong susunod na proyekto sa pagpapabuti ng tahanan
- Gusto mong sumisid ng mas malalim?
Iwasan ang mga kapalit na mga pagkakamali sa pagsasaayos
- Gusto mong tuklasin ang mga kaugnay?
Matuto ang pinakamahusay na paraan upang magbayad para sa mga pag-aayos ng emergency sa bahay
