Ikaw ba ay itinayo para sa isang Do-It-Yourself House Kit?

"Gusto kong bumuo ng isang bagay," sabi ni Jennifer Buck. Kaya siya ay nagtayo ng dalawang-kwarto, 2,000-square-foot home sa Sharon, Connecticut - mula sa isang kit.

"Ako ay magiging 48 na taong gulang. Bago ako makakuha ng mas matanda, ginagawa ko ito, "dagdag niya. Kahit na si admit ni Buck sa isang mahalagang kahinaan:

"Mahirap ako sa pagsukat."

Gusto mong isipin na magiging isang deal breaker, binanggit niya na may tumawa. Tila hindi.

Half ang halaga ng mga bid ng kontratista

Jennifer Buck at ang kanyang DIY home, mid-build. (Photo courtesy ng Jennifer Buck.)

Ang proyekto ni Buck ay isang malaki-laking dalawang palapag na bahay. Si Dave Kimball ng Shelter-Kit na nakabase sa New Hampshire, na nagbebenta ng Buck sa kanyang tahanan, sabi ng karamihan sa mga kit na ibinebenta ng kanyang kumpanya ay custom na dinisenyo; ito ay hindi isang-sukat-akma-lahat ng negosyo.

"Marami kaming mas malalaking gusali ngunit nagtatrabaho kami sa mga 16 na talampakan na 24 na talampakan sa oras na ito," sabi ni Kimball. "Ang laki ay tila naiiba sa bawat taon."

Sinabi ni Buck na ang kanyang pagganyak - bukod sa isang "creative outlet," habang tinawag niya ito - ay nagkakaroon ng abot-kayang tahanan. Ang mga average na pasahod sa sahod ay hindi kayang bayaran ang isang median-priced home sa 68% ng 446 na mga county ng U.S. na nasuri sa isang ulat ng Data ng ATTOM Data na inilabas sa huli ng Marso. Ang mga county na kasama sa pag-aaral ay kumakatawan sa halos 70% ng populasyon ng U.S..

»KARAGDAGANG: Magkano ang maaari mong bayaran ng bahay?

Ang mga gastusin sa paggawa ay isang dahilan kung bakit. Kahit na gusto ni Buck ang isang simpleng disenyo, ang mga kontratista ay nagsumite ng mga quote na $ 400,000, sabi niya. Ang DIY's "bahay sa isang kahon," na itinayo sa tatlong ektarya na pag-aari niya sa loob ng maraming taon, ay halos nakumpleto at magkakahalaga ng kalahati na kapag ang lahat ay sinabi at tapos na. At kabilang dito ang isang bagong sistema ng septic na nag-iisa na nagkakahalaga ng $ 25,000.

Sinabi ni Kimball na ang mga tahanan ng Shelter-Kit ay kuwalipikado para sa financing ng isang karaniwang tagapagpahiram ng mortgage. Gayunpaman, ang mga plano sa home kit at provider ay magkakaiba, na may mga presyo mula sa $ 20 bawat isang talampakang paanan hanggang sa higit sa $ 400. Ang interes ng tagapagpahiram para sa financing ay maaaring mag-iba rin.

Ang 'OMG' sandali

Ang mga flatbed ay naghahatid ng mga sangkap para sa dalawang palapag na bahay ni Buck. (Photo courtesy ng Jennifer Buck.)

Nang maghatid ng dalawang 18-wheeler flatbed trailers ang 30 pallets ng mga materyales sa gusali - at isang 35-pahinang hakbang-hakbang na instruksiyon sa manwal - Nagkaroon si Buck ng isang "OMG" na sandali.

"May bahay sa aking damuhan!" Naisip niya. "Kailangan ko lang itong ilagay." Kaya kinuha ni Buck ang kanyang full-time na trabaho sa marketing at tumalon.

Ang bawat piraso ng kit ay binilang at pinutol sa wastong haba, at isinama ng kit ang lahat ng kailangan niya, maging ang mga kuko. Ginugol niya ang halos lahat ng anim na buwan sa pagtatayo ng bahay, halos ganap na sa kanyang sarili. Ang kanyang kapatid na si Kyle - isang karpintero, thankfully - tumutulong sa Linggo.

Kinontrata ni Buck ang pagtatayo ng pundasyon ngunit itinayo ang first floor floorking at ang mga dingding mismo. Tinatantiya niya ang tungkol sa isang buwan na halaga ng natitirang trabaho.

"Gusto kong gawin ito muli, limang beses," sabi niya. "Maraming kababaihan ang dapat gawin ito. Hindi sila dapat paninindigan."

Kumakilala siya na mayroong mga pag-aalinlangan.

"Ang isang oras kapag ang isang bagay ay off, ito ay naka-out na ako ay sinusukat ito mali."

Nangungunang larawan sa kagandahang-loob ni Jennifer Buck.

Higit pa mula sa Investmentmatome

• Magkano ang maaari mong bayaran ng bahay?
• Ihambing ang kasalukuyang mga rate ng mortgage
• Kalkulahin ang iyong buwanang mortgage payment