Bridge Loan Definition & Example |

Ano ba ito:

A bridge loan ay isang panandaliang, mataas na interes na pautang na nagbibigay isang mabilis na pinagkukunan ng pera para sa komersyal o indibidwal na mga pangangailangan. Ito ay tinatawag na isang tulay na pautang dahil nagsisilbing tulay sa pagitan ng isang panahon ng pagpopondo at isa pa, mas permanenteng pinagkukunan ng pagpopondo.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Upang ilarawan, ipalagay na ang isang kumpanya ay naaprubahan para sa isang $ 1 milyon na pautang mula sa isang bangko. Gayunpaman, ang pera na ito ay hindi magagamit para sa anim na buwan, at sila ay tumatakbo sa maikling cash. Ang kumpanya ay maaaring mag-aplay para sa isang anim na buwan na loan loan na $ 50,000 upang masakop ang kanilang mga gastos hanggang sa ang pera mula sa $ 1 milyon na pautang ay dumaan.

Bakit ito Mga Bagay:

ang kanilang sarili na nangangailangan ng mabilis na pagpopondo sa panahon ng pansamantalang panahon habang nagtatrabaho sila ng access sa mas malaking halaga ng mga pondo. Ang tulay loan ay mahalagang "tulay" ang agwat sa pagitan ng kapag ang pera ay tumatakbo at kapag mas maraming pera ang matatanggap.

Ang halaga ng mga pautang sa tulay ay kadalasang mas mataas kaysa sa mas tradisyunal na pamamaraan sa pagtustos, at ang mga ito ay sinadya lamang na magamit sa espesyal mga pangyayari. Kung ang isang kumpanya ay dapat umasa sa panandaliang, financing ng mataas na interes upang magpatuloy sa pagpapatakbo, ang mga pagkakataon ay mabuti na ang kumpanya ay hindi mabubuhay sa katagalan.