Mga Pinakamalaking Lungsod para sa Homeownership sa Wyoming

SAMPUNG PINAKAMALAKING INABANDUNANG SYUDAD SA MUNDO! | 10 Largest Abandoned Cities In The World!

Talaan ng mga Nilalaman:

HANAPIN ang pinakamahusay na REAL ESTATE AGENT
TANGGALIN ANG BUYING BUYING YOUR HOME

Isinulat ni Bob James

Sa pamamagitan lamang ng dalawang lungsod na may higit sa 50,000 residente noong 2012, ang Wyoming ay ang perpektong lugar para sa mga mamimili sa bahay na naghahanap ng mga maliliit na bayan, malalapit na komunidad, malalim na kasaysayan at malakas na relasyon sa kalikasan. Ang mga suweldo ay salamat sa industriya ng industriya ng enerhiya ng estado, at, sa karamihan ng aming mga nangungunang pinili para sa homeownership, ang porsyento ng kita na ginugol sa mga gastos sa homeownership ay mas mababa sa 30%, ang limitasyon ng affordability.

Sinuri ng Investmentmatome ang 37 komunidad ng Wyoming na may 2,000 o higit pang mga residente upang matukoy kung aling may mga kanais-nais na katangian para sa mga homebuyer. Ang aming pag-aaral ay sumasagot ng tatlong pangunahing tanong:

1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.

2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas.

3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.

Para sa higit pang mga detalye sa aming pamamaraan, pakitingnan ang seksyong "Pamamaraan" sa dulo ng ulat.

1. Bar Nunn

Itinayo sa palibot ng mga landas ng orihinal na paliparan ng malapit na Casper, ang Bar Nunn ngayon ay hindi nagbago ng marami mula sa 1950s nang itinatag ng rantser na si Romie Nunn ang inaasahan niyang magiging "sentro ng kabayo ng Rockies." Ngayon, ang bayan ay nagranggo bilang pinakamagandang lugar sa Wyoming upang bumili ng bahay dahil sa kumbinasyon nito ng mataas na homeownership rate (93%), malakas na pag-unlad ng populasyon (15.1%) at mababang gastos sa homeownership bilang isang porsyento ng kita (22.1%). Siyempre, mayroon lamang maraming mga tao na maaari mong magkasya sa 2.1 square milya, at ipinagmamalaki ng Bar Nunn ang isang paaralan at tatlong parke. Ang mga residente, sa katunayan, ay mukhang naghahanap ng higit na gagawin: Sa isang kamakailan-lamang na survey kung paano gagamitin ang kita ng 1-cent na buwis sa pagbebenta ng Wyoming, ang mga residente ng Bar Nunn ay nagboto para sa mga parke, palaruan, mga patlang ng bola at mga lugar ng libangan bilang kanilang mga pangunahing priyoridad.

2. Ranchettes

Hindi opisyal na isang lungsod, Ranchettes ay isang unincorporated census-itinalagang lugar sa Laramie County sa labas ng Cheyenne. Ang komunidad ng 49-square-milya na 6,263 katao, ayon sa 2012 American Community Survey, ay tahanan ng maraming mga pamilya ng militar mula sa kalapit na Warren Air Force Base. Ngunit ipinagmamalaki rin nito ang pangalawang pinakamataas na homeownership rate sa estado sa 94.2% at may isang sistema ng paaralan na gumagawa ng urbanites drool. Ang lugar ay bahagi ng Laramie County School District # 1, na gumastos ng $ 16,199 bawat mag-aaral noong 2010, halos $ 5,000 higit bawat mag-aaral kaysa sa average ng U.S. na $ 11,184. Ang mas mataas na edukasyon ay namamalagi sa malapit, kasama ang Laramie County Community College na humigit-kumulang na 10 milya ang layo at ang University of Wyoming ay may lamang isang oras na biyahe ang layo.

3. Lyman

Itinatag sa pagsasaka, ang mga nandito ni Lyman ngayon ay nasa ilalim ng lupa. Itinatag noong 1899 bilang isang taong may maraming asawa agrikultura kolonya, Lyman ay ang lugar kung saan ang University of Wyoming na binuo ng isang 200-acre pang-eksperimentong sakahan na nakatayo pa rin ngayon. Ang ekonomiya, gayunpaman, ay lumipat sa pagmimina, na account para sa higit sa 23% ng trabaho sa timog-kanluran ng Wyoming bayan, ayon sa 2012 American Community Survey. Lumaki ang populasyon ng Lyman sa pamamagitan ng 18.2% sa pagitan ng 2010 at 2012. Ang buwanang median household income ay umabot sa $ 5,655 noong 2012, at ang mga may-ari ng bahay dito ay gumastos ng 18.9% ng kita sa mga gastos sa bahay.

Ranggo	Lungsod	Pinakamalapit na Big City	Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan	Median Selected Monthly Homeowner Costs	Median Monthly Household Income	Ang mga may-ari ng bahay ay isang porsyento ng kita ng sambahayan	Median Home Values	2010-2012 Paglago ng Populasyon	Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan
1	Bar Nunn	Casper	93.0%	$1,310	$5,938	22.1%	$185,900	15.1%	79.3
2	Ranchettes	Cheyenne	94.2%	$1,813	$7,516	24.1%	$306,700	12.0%	75.1
3	Lyman	Salt Lake City, Utah	78.9%	$1,066	$5,655	18.9%	$154,700	18.2%	74.2
4	Wright	Gillette	71.8%	$1,191	$6,911	17.2%	$175,900	20.2%	71.2
5	Afton	Idaho Falls, Id.	77.9%	$1,345	$5,242	25.7%	$184,400	6.4%	62.1
6	Moose Wilson Road	Jackson	71.3%	$1,914	$5,603	34.2%	$1,000,000	38.3%	59.4
7	Gillette	Gillette	69.8%	$1,478	$6,044	24.5%	$191,700	8.6%	58.6
8	Wheatland	Cheyenne	76.5%	$900	$3,181	28.3%	$115,300	0.8%	57.5
9	Berdeng ilog	Rock Springs	73.4%	$1,423	$6,131	23.2%	$204,100	2.2%	57.4
10	Kemmerer	Rock Springs	70.2%	$1,302	$6,686	19.5%	$169,400	0.2%	56.5
11	Torrington	Scottsbluff, Neb.	70.3%	$975	$3,567	27.3%	$127,400	4.3%	55.9
12	Glenrock	Casper	67.8%	$1,232	$5,818	21.2%	$160,400	2.0%	55.4
13	Rock Springs	Rock Springs	65.5%	$1,359	$5,941	22.9%	$173,700	5.0%	54.7
14	North Rock Springs	Rock Springs	94.5%	$2,120	$6,117	34.7%	$212,300	(14.9%)	54.6
15	Newcastle	Rapid City, S.D.	72.7%	$1,173	$3,947	29.7%	$119,300	1.3%	54.5
16	Powell	Billings, Mont.	70.3%	$1,019	$3,642	28.0%	$152,300	2.2%	53.8
17	Evansville	Casper	67.9%	$1,069	$3,394	31.5%	$136,300	7.1%	53.8
18	Rawlins	Laramie	69.3%	$1,272	$4,973	25.6%	$153,800	1.2%	53.7
19	Douglas	Casper	67.9%	$1,222	$4,807	25.4%	$181,100	3.1%	53.6
20	Buffalo	Sheridan	69.2%	$1,331	$4,616	28.8%	$191,200	2.9%	52.4

HANAPIN ang pinakamahusay na REAL ESTATE AGENT

Gamitin ang aming pagtutugma ng data na hinimok ng data upang kumonekta sa ahente na tama para sa iyo.
Magsimula

TANGGALIN ANG BUYING BUYING YOUR HOME

Ang aming affordability calculator ay nagbibigay-daan sa iyo upang isama ang mga kadahilanan tulad ng utang at pagtitipid upang matukoy kung magkano ang bahay maaari mong talagang kayang bayaran.
Kalkulahin Ngayon 4. Wright
Itinayo ng Atlantic Richfield Co. noong 1976 upang mag-bahay ang mga manggagawa sa pagmimina ng karbon, ang kasalukuyang residente ng Wright ay maganda: ang kita ng buwanang kita ng pamilya ay $ 6,911, ang pangalawang pinakamataas sa aming nangungunang 20 lungsod, habang ang bayan ay may pinakamababang mga gastos sa pag-aaring tahanan bilang isang porsyento ng kita ng sambahayan ng alinmang lungsod sa aming listahan ng 20 nangungunang. Marahil na ang dahilan kung bakit 71.8% ng mga residente ang nagmamay-ari ng kanilang sariling mga tahanan. Ironically, ang legacy ng bayan ng enerhiya na ito ay naging isang bagay na iyon ay hindi itinayo: ang $ 800 milyon na Dalawang Elk Energy Park, isang 300-megawatt na planta ng kuryente na ang konstruksiyon ay na-stall sa loob ng 17 taon. Tinawag ang pagtawag ng "No Elk" na planta ng mga naninirahan sa lugar, ang generator na may carbon-fired ay dapat na magbigay ng kapangyarihan sa 100,000 mga tahanan at sa lokal na market ng trabaho. Kahit na wala ang planta, ang populasyon ni Wright ay lumalaki: ang populasyon nito lumaki ng 20.2% sa pagitan ng 2010 at 2012.

5. Afton

Ang Afton ay hindi lamang inaangkin na may pinakamalaki sa tagsibol ng tagsibol sa mundo, kundi pati na rin ang nag-aangkin sa pinakamalaking arko sa mundo na ginawa ng mga elk antler. Ang mga tao ay malinaw na tulad ng paglalagay ng mga ugat sa Afton dahil mayroon itong isang 77.9% homeownership rate.Ang mga pabahay ay nagkakahalaga ng 25.7% ng median na buwanang kita ng sambahayan dito, at ang median na mga halaga ng bahay dito ay eksaktong katumbas ng median ng estado na $ 184,400. Isa sa mga paaralan sa lungsod na itinatag ng taong may maraming asawa, ang Osmond Elementary, ay pinangalanan para kay Donny at lolo ni Marie, na lumaki at namatay sa Afton. At, para sa kasiyahan, maraming mga residente ng Afton ang nagtitipon tuwing Agosto sa Lincoln County Fair at Rodeo, na nagtatampok din ng demolisyon na derby at kabayo.

6. Moose Wilson Road

Hindi ito maaaring isang inkorporada bayan, ngunit ang posh resident ng census-itinalagang lugar ng Moose Wilson Road tulad ng ito lamang ang multa. Ang median na halaga ng mga tahanan sa kahabaan ng walong milya na kalsada sa pagkonekta sa Jackson Hole ski lifts at Grand Teton National Park ay $ 1 milyon. Ang Moose Wilson Road at iba pang mga komunidad sa paligid ng Jackson Hole ay nagbibigay ng Teton County na isang halaga ng pamumuhay na 32% na mas mataas kaysa sa average na pambuong-estadong estado. Ang ganitong mahal na pamumuhay ay hindi pinabagal ang paglago ng komunidad: Ang 38.3% ng paglago ng populasyon ng Moose Wilson Road ay nangunguna sa lahat ng Wyoming na lugar, at 71.3% ng mga tahanan sa lugar ay pag-aari sa halip na marentahan.

7. Gillette

Sa kabila ng pagiging pinakamalaking lungsod sa aming listahan, nag-aalok ang Gillette ng isang mabilis na pagbagsak ng rate ng krimen, isang average na gastos ng pamumuhay kumpara sa natitirang bahagi ng estado, at isang kasaganaan ng mga lokal na atraksyon. Ang isang may kalakhang 69.8% ng mga bahay sa bayan ay pag-aari sa halip na marentahan, at ang mga gastos sa bahay ay umabot ng 24.5% ng kita. Sa panahon ng mga taon ng langis at karbon sa 1960s-'70s, ang lungsod ay nakuha ng isang kilalang reputasyon para sa krimen at bisyo na naging isang pag-aaral ng sociology case. Mabilis na-forward sa kasalukuyan at nag-aalok ng Gillette 20 mga paaralan, higit sa 30 mga parke at ang acclaimed Avenues ng Art exhibit pampublikong iskultura.

8. Wheatland

Kahit na hindi pa sila naroroon, halos lahat ng mga driver ng Wyoming ay kaunti pamilyar sa upuan ng Platte County ng Wheatland. Ang Steamboat, ang kabayo sa mga plaka ng lisensya ng estado at ang logo ng Unibersidad ng Wyoming, ay naging malapit sa bayan sa turn ng ika-20 siglo. Ang mga bukid, rantso at mga tahanan sa Wheatland ay nagtatamasa ng pinakamababang median buwanang mga pag-aaring homeownership sa aming listahan sa $ 900 kada buwan, ngunit ang kita ng median buwanang kita ng pamilya na $ 3,181 ay ang pinakamababa sa aming listahan. Gayunpaman, 76.5% ng mga bahay sa bayan ay pag-aari sa halip na marentahan, at salamat sa surging interes sa lugar mula sa mga kompanya ng enerhiya ng hangin na naghahanap upang mapakinabangan ang mahanghang panahon ng lugar, ang pang-ekonomiyang pananaw ng lungsod ay lumulutang, sinabi ng mga lokal na opisyal.

9. Green River

Ang buhay sa upuan ng Sweetwater County ay tungkol sa tinatangkilik nito ang kasaganaan ng mga natural at organisadong atraksyong bayan. Hinahanap ng mga residente dito, isda at kampo, at umaasa sa taunang Green Ice Crystal Classic Competition ng Ice River at Cajun Crawfish Boil. Upang maibalik ito, ang mga Araw ng Nagniningas na Gorge ng Hunyo ay nagdadala ng tatlong araw na konsyerto, sports team, parade at golf. Ang rate ng homeownership dito ay 73.4%, na may mga gastos na accounting para sa 23.2% ng median buwanang kita ng pamilya na $ 6,131. Isinama noong 1868, ang lungsod ay ang panimulang punto kung saan sinimulan ni John Wesley Powell ang kanyang mga bantog na ekspedisyon ng mga ilog ng Green at Colorado, gayundin ang Grand Canyon. Ito rin ang lugar kung saan natuklasan ng artist na si Thomas Moran ang Old West. Habang ipinagmamalaki ng Green River bilang trona kapital ng mundo, ito ay hindi naaalala ng mineral na ginamit upang gumawa ng salamin, ngunit bilang isang maagang lungsod ng Austriya na nagbabawal sa mga salespeople ng pinto-pinto.

10. Kemmerer

Sa Kemmerer, ang upisina ng Lincoln County at ang pinakamalaking lungsod, ang mga residente ng lungsod ay lubos na mahusay sa isang median buwanang kita ng pamilya na $ 6,686 sa isang buwan habang ang mga may-ari ng bahay ay nagkakahalaga ng 19.5% lamang ng median na kita. Tinutukoy ng lungsod ang "fossil fish capital of the world." Kilala bilang "basin ng fossil," ang lungsod ng 2,657 ay may napakaraming mga fossil, maaari mong i-scoop ang mga ito sa anumang quarry ng lungsod o sa National Monument ng Fossil Butte. Sinabi ng mga opisyal ng bayan na ang kanilang pangunahing priyoridad para sa 2014 ay ang pagpapabuti ng "pakiramdam ng komunidad" ng Kemmerer na may mas maraming libreng konsyerto, isang araw ng skate ng pamilya at isang karnabal sa taglamig.
Upang ma-embed sa iyong site, i-click ang "magbahagi".

Ranggo Lungsod Pinakamalapit na Big City Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan Median Selected Monthly Homeowner Costs Median Monthly Household Income Ang mga may-ari ng bahay ay isang porsyento ng kita ng sambahayan Median Home Values 2010-2012 Paglago ng Populasyon Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan

1 Bar Nunn Casper 93.0% $1,310 $5,938 22.1% $185,900 15.1% 79.3

2 Ranchettes Cheyenne 94.2% $1,813 $7,516 24.1% $306,700 12.0% 75.1

3 Lyman Salt Lake City, Utah 78.9% $1,066 $5,655 18.9% $154,700 18.2% 74.2

4 Wright Gillette 71.8% $1,191 $6,911 17.2% $175,900 20.2% 71.2

5 Afton Idaho Falls, Id. 77.9% $1,345 $5,242 25.7% $184,400 6.4% 62.1

6 Moose Wilson Road Jackson 71.3% $1,914 $5,603 34.2% $1,000,000 38.3% 59.4

7 Gillette Gillette 69.8% $1,478 $6,044 24.5% $191,700 8.6% 58.6

8 Wheatland Cheyenne 76.5% $900 $3,181 28.3% $115,300 0.8% 57.5

9 Berdeng ilog Rock Springs 73.4% $1,423 $6,131 23.2% $204,100 2.2% 57.4

10 Kemmerer Rock Springs 70.2% $1,302 $6,686 19.5% $169,400 0.2% 56.5

11 Torrington Scottsbluff, Neb. 70.3% $975 $3,567 27.3% $127,400 4.3% 55.9

12 Glenrock Casper 67.8% $1,232 $5,818 21.2% $160,400 2.0% 55.4

13 Rock Springs Rock Springs 65.5% $1,359 $5,941 22.9% $173,700 5.0% 54.7

14 North Rock Springs Rock Springs 94.5% $2,120 $6,117 34.7% $212,300 (14.9%) 54.6

15 Newcastle Rapid City, S.D. 72.7% $1,173 $3,947 29.7% $119,300 1.3% 54.5

16 Powell Billings, Mont. 70.3% $1,019 $3,642 28.0% $152,300 2.2% 53.8

17 Evansville Casper 67.9% $1,069 $3,394 31.5% $136,300 7.1% 53.8

18 Rawlins Laramie 69.3% $1,272 $4,973 25.6% $153,800 1.2% 53.7

19 Douglas Casper 67.9% $1,222 $4,807 25.4% $181,100 3.1% 53.6

20 Buffalo Sheridan 69.2% $1,331 $4,616 28.8% $191,200 2.9% 52.4

Pamamaraan

Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito:

1. Rate ng Homeownership ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang mga buwanan ng homeowner ay nagkakahalaga ng isang porsyento ng kita ng median household na binubuo ng kalahati ng iskor sa pagiging maaasahan. Ang median income ng sambahayan ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey sa US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 03.Ang mga buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa 5-taon na Estimates ng Survey ng Komunidad sa American Census ng US sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04.

3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median home ay binubuo ng kalahati ng iskor sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012 ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago.

Sinuri ang 37 na lugar para sa pag-aaral na ito. Ang mga lugar na may populasyon na mas malaki sa 2,000 residente ay kasama. Ang mga lugar na mas mataas kaysa sa average na krimen ay hindi kasama. Ang Warren Air Force Base ay ibinukod bilang data para sa lahat ng tatlong mga variable ay hindi magagamit.

Larawan: Boss Tweed / Flickr: