Pinakamahusay na Mga Lungsod para sa Homeownership sa Wisconsin

U.S. home ownership rate hits highest level since 2008

Talaan ng mga Nilalaman:

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Ni Tom Dunlap

Kung nag-iisip ka tungkol sa pagbili ng isang bahay, ang Wisconsin ay isang magandang lugar upang isaalang-alang. Ang Badger State ay nagpapakita ng malakas na palatandaan ng paglago: idinagdag nito ang 47,500 trabaho mula Mayo 2013 hanggang Mayo 2014, at patuloy na bumaba ang rate ng kawalan ng trabaho nito ayon sa data mula sa Bureau of Labor Statistics.

Ang pinakamabilis na lumalagong trabaho sa estado ay sa mga trades ng konstruksiyon at pangangalagang pangkalusugan, at ang mga sentro ng pag-unlad ng workforce ng estado ay nag-aalok ng pagsasanay para sa mga manggagawa sa lahat ng edad na pumasok sa isang bago at lumalagong larangan. Gayundin, ayon sa data mula sa U.S. Census Bureau, mas maraming tao ang lumipat sa estado kaysa sa kaliwa noong 2012.

Para sa mga potensyal na homebuyers, ang Wisconsin Housing at Economic Development Authority ay gumagana sa mga nagpapautang, developer, lokal na ahensya ng pamahalaan, mga nonprofit at mga grupo ng komunidad upang ipatupad ang mga programa ng mababang gastos na financing. Bilang karagdagan, ang Wisconsin Partnership for Housing Development ay nagbibigay ng down payment assistance at pagpapayo sa pabahay.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.
Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.
Tingnan ang mga rate Investmentmatome crunched ang mga numero para sa lahat ng 85 lungsod sa Wisconsin na may higit sa 10,000 mga residente upang mahanap ang pinakamahusay na mga lugar sa Wisconsin para sa homeownership. Narito kung ano ang mga nangungunang lugar na may karaniwan:

Ang mga halaga ng bahay ay sa ilalim ng $ 250,000 sa lahat maliban sa apat na lugar sa aming top 20 list.

Sa 14 sa pinakamataas na 20 na lugar, ang mga may-ari ng bahay ay gumugol ng hindi bababa sa 30% ng kanilang median household income sa kanilang mga tahanan, na nakakatugon sa pamantayan ng affordability na itinakda ng Kagawaran ng Pabahay at Urban Development ng Estados Unidos.

12 sa mga nangungunang 20 na lugar ay matatagpuan sa timog na rehiyon ng estado, pinakamalapit sa Milwaukee at Madison.

Ang aming pagtatasa ng site upang mahanap ang pinakamahusay na lugar para sa homeownership sa Wisconsin ay sumasagot ng tatlong tanong:

1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.

2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kinita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas ang iskor.

3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.

Para sa higit pang mga detalye sa aming pamamaraan, tingnan ang seksyon sa dulo ng ulat.

Upang tingnan ang buong pagraranggo ng lahat ng 85 lungsod na sinusuri para sa pag-aaral na ito at upang i-download ang data, mag-click dito.

Nangungunang 10 Pinakamagandang Lungsod para sa Homeownership sa Wisconsin

1. Suamico

Ang Suamico, na matatagpuan lamang ng 10 milya sa hilaga ng Green Bay, ay isa sa mga pinaka-abot-kayang lugar sa aming listahan, na may mga gastos sa may-ari ng bahay na umaabot lamang ng 24.2% ng median household income. Nakaranas din ang lugar ng isang malakas na 4% na paglago sa populasyon mula 2010 hanggang 2012. Ang Winona Foods at DCI Cheese Company ay dalawa sa mga pinakamalaking employer sa Suamico, at ang mga residente ay may mas maraming mga oportunidad sa trabaho sa malapit na Green Bay. Ang Suamico Elementary School ay iginawad sa isang 2013 Blue Ribbon Award mula sa U.S. Department of Education para sa mataas na pagganap nito sa pagbabasa at pagsusuring matematika.

2. Verona

Sa isang 6% na rate ng paglago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012, ang Verona, isang lunsod ng Madison, ang pinakamabilis na lumalagong lugar sa aming listahan. Ang lugar ay abot-kayang, na may median na halaga ng bahay na $ 241,200. Ang Verona ay ang punong-himpilan ng Epic, isang medikal na sistema ng impormasyon ng kumpanya. Dahil malapit ang lungsod sa kabisera ng estado, maraming residente ng Verona ang nagtatrabaho sa pamahalaan ng estado at sa University of Wisconsin-Madison, ang pinakamalaking unibersidad sa estado.

3. Howard

Si Howard, ang ikalawang Green Bay suburb sa aming nangungunang 10, ay nakakuha ng mataas na ranggo para sa malakas na pag-unlad ng populasyon nito at abot-kaya sa tahanan. Ang populasyon sa Howard ay lumago 5% mula 2010 hanggang 2012, at ang median na halaga ng bahay ay $ 174,900. Sa 21 parke sa lugar, ang isa sa kanila, Memorial Park, ay ang pagsisimula ng Mountain-Bay Trail, isang 83-milya na tugaygayan sa hilagang-silangang Wisconsin. Si Howard ay may isang makulay na plano sa pag-unlad ng ekonomiya, na nagbibigay diin sa pag-access ng lunsod sa maraming pagpapalitan ng highway ng A.S. at estado.

4. Waunakee

Ang Waunakee, mga 12 milya sa hilagang-kanluran ng kabisera ng estado, ay isa pang suburb ng Madison. Kahit na ang Waunakee ay isa sa mga mas mahal na lugar sa aming listahan, ang village ay may isang homeownership rate na 76%, at ang populasyon nito ay lumago 5.1% mula 2010 hanggang 2012. Nagtatampok ang nayon ng isang 160-acre na pagpapaunlad ng parke ng negosyo, ang Waunakee Business Park, na kung saan ay tahanan sa mga negosyo kabilang ang Uniek, isang frame ng larawan at disenyo ng palamuti ng bahay ng kumpanya, Marshall Erdmann & Associates, isang healthcare firm real estate, at Madison Freight Systems Inc., isang kumpanya ng paghahatid ng kargamento.

5. Franklin

Ang Franklin, isang lunsod ng Milwaukee, ay abot-kayang, na may mga gastos sa may-ari ng bahay na kumukuha ng 29.4% ng kita ng median household. Kasama sa mga nangungunang employer ni Franklin ang Northwestern Mutual at Wheaton Franciscan Healthcare. Gayundin, ang South 27th Street Corridor, isang pakikipagtulungan sa pagpapaunlad ng ekonomiya sa pagitan ng mga lungsod ng Franklin at Oak Creek, ay tinatayang nagdadala ng $ 2 bilyon na paglago ng ekonomiya sa lugar.

6. Pleasant Prairie

Ang nayon, na matatagpuan sa pagitan ng Milwaukee at Chicago, ay isang tanyag na lugar para sa mga may-ari ng bahay, na may 81.4% ng mga bahay na inookupahan ng mga may-ari kaysa sa mga renter. Ang lugar ay kilala para sa Prairie Springs Park at Lake Andrea, na nagho-host ng mga kaganapan tulad ng Prairie Family Days at ang Pleasant Prairie Triathlon. Nagtatampok din ang parke ng RecPlex, na naglalarawan sa sarili bilang pinakamalaking pasilidad ng liblib na munisipyo sa A.S.

7. Sun Prairie

Ang Sun Prairie, ang ikatlong distrito ng Madison sa aming listahan, ay nakakakita ng populasyon nito na 5.3% mula 2010 hanggang 2012. Ang lungsod, na may median na halaga ng bahay na $ 209,600, ay malapit sa mga pangunahing atraksyon, kabilang ang Wisconsin Dells, House on the Rock, Cave ng Mounds at Old World Wisconsin. Ang Sun Prairie Area School District ay nagtuturo ng higit sa 7,000 mga mag-aaral at nagbukas ng isang $ 95 milyon na mataas na paaralan noong 2010. Sun Prairie ang ikaapat na pinakamahusay na lungsod para sa mga naghahanap ng trabaho sa Wisconsin sa isang pag-aaral ng Investmentmatome na isinagawa noong nakaraang taon.

8. Onalaska

Si Onalaska ay nakaupo sa kanluran ng Wisconsin, sa hangganan ng Minnesota at sa mga baybayin ng Lake Onalaska. Ang median na halaga ng bahay na $ 164,900 ay kabilang sa pinakamababa sa aming listahan. Sa 4 na milya sa kabuuan, ang Lake Onalaska ay ang pinakamalawak na punto sa makapangyarihang Mississippi River. Nag-aalok ang lawa ng maraming aktibidad sa paglilibang, kabilang ang kayaking, pangingisda, waterskiing, panonood ng ibon at mga lugar para sa picnic sa beach. Nakuha ng Onalaska High School ang ika-10 pinakamataas na iskor sa estado noong 2013 sa isang "report card" ng pag-unlad ng mag-aaral ng Kagawaran ng Pampublikong Pagtuturo ng Wisconsin. Ang lungsod din ang pinangalanan ang ikatlong-pinakamahusay na lungsod sa Wisconsin para sa mga naghahanap ng trabaho sa isang Investmentmatome pag-aaral na isinasagawa sa Enero 2014.

9. Kaukauna

Ang Kaukauna ay isa sa mga pinaka-abot-kayang lugar sa aming listahan. Ang halaga ng panggitna sa bahay ay $ 137,900, ang pinakamababa sa aming top 10 na listahan, at ang buwanang mga nag-aalaga sa bahay ay umaabot lamang ng 28.6% ng median na buwanang kita ng sambahayan. Ang isa sa mga pinakamalaking employer sa Kaukauna ay Expera Specialty Solutions, isang kumpanya ng papel na itinatag noong 1883.

10. Pewaukee

Pewaukee ay tungkol sa 18 milya silangan ng Milwaukee sa dakong timog-silangan Wisconsin. Ang lungsod ay ang pangalawang pinakamataas na homeownership rate, 84.2%, sa aming top 10, at ang populasyon nito ay lumago 2.4% mula 2010 hanggang 2012. Ang Harken Inc., isang tagagawa sailboat gear, ay headquartered sa Pewaukee. Ang Distrito ng Paaralan ng Pewaukee ay dalawang beses na nakatanggap ng Wisconsin Forward Award sa antas ng karunungan at isang beses sa antas ng kahusayan.

Ranggo Lungsod Pinakamalapit na Big City Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan Median Selected Monthly Homeowner Costs Median Monthly Household Income Halaga ng Ari-arian Bilang isang Porsyento ng Kita sa Sambahayan Median Home Values 2010-2012 Paglago ng Populasyon Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan

1 Suamico Luntiang dalampasian 89.0% $1,698 $7,025 24.2% $219,400 4.0% 77.7

2 Verona Madison 69.7% $1,937 $6,861 28.2% $241,200 6.0% 72.7

3 Howard Luntiang dalampasian 65.7% $1,508 $5,111 29.5% $174,900 5.0% 69.2

4 Waunakee Madison 76.0% $2,225 $7,051 31.6% $310,100 5.1% 65.9

5 Franklin Milwaukee 77.6% $1,871 $6,369 29.4% $237,900 3.5% 65.1

6 Pleasant Prairie Kenosha 81.4% $1,861 $6,414 29.0% $229,700 2.8% 64.8

7 Sun Prairie Madison 61.3% $1,750 $5,485 31.9% $209,600 5.3% 64.8

8 Onalaska La Crosse 65.2% $1,452 $4,932 29.4% $164,900 3.5% 63.1

9 Kaukauna Appleton 70.8% $1,274 $4,450 28.6% $137,900 2.3% 62.7

10 Pewaukee Milwaukee 84.2% $1,990 $6,867 29.0% $274,900 2.4% 61.9

11 Richfield Milwaukee 98.5% $2,032 $7,865 25.8% $310,100 0.7% 61.6

12 Muskego Milwaukee 85.3% $1,885 $7,006 26.9% $269,300 1.7% 60.6

13 Bellevue Luntiang dalampasian 65.9% $1,465 $4,679 31.3% $173,700 3.1% 59.8

14 Oconomowoc Milwaukee 74.5% $1,794 $6,017 29.8% $235,500 2.6% 59.7

15 Mount Pleasant Racine 78.2% $1,489 $5,093 29.2% $191,700 1.4% 59.1

16 Weston Wausau 62.8% $1,447 $4,564 31.7% $142,100 2.8% 58.7

17 Caledonia Racine 83.3% $1,657 $6,047 27.4% $207,500 0.5% 57.6

18 Hudson St. Paul, Minn. 65.6% $1,687 $5,069 33.3% $211,700 3.2% 57.1

19 Oak Creek Milwaukee 61.5% $1,736 $5,759 30.1% $218,900 3.4% 56.9

20 Plover Stevens Point 61.1% $1,336 $4,977 26.8% $157,500 2.1% 56.5

Upang tingnan ang buong pagraranggo ng lahat ng 85 lungsod na nasuri para sa pag-aaral na ito at upang i-download ang data, mag-click dito.

Pamamaraan

Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito:

1. Homeownership rate ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang kita ng sambahayan ng Median ay mula sa Estimates ng 5-taon na Estimates sa Survey ng Komunidad ng US para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 03. Ang figure para sa buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa US Census 5-year Estimates ng US Census para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04.

3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012 ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago.

Ang mga lugar na may 10,000 o higit pang mga residente ay kasama sa pag-aaral.

Larawan: Randen Pederson / Flickr: