Sigurado Warranty Home Worth ang Gastos?

Susubaybayan ng Investmentmatome ang iyong halaga sa tahanan at katarungan sa bahay upang hindi mo na kailangang.

Habang pinoprotektahan ng seguro sa bahay ang iyong tahanan laban sa mga hindi inaasahang pangyayari, isang garantiya sa bahay, na nagkakahalaga ng isang average na $ 550 bawat taon, ay isang programa ng kaginhawahan na sumasaklaw sa normal na pagkasira sa mga pangunahing mekanikal at elektrikal na sistema sa isang bahay, ayon sa Art Chartrand, payo at tagapangasiwa ng National Home Service Contract Association. Ang mga pagpainit, bentilasyon at air conditioning system ng iyong bahay, pampainit ng tubig, pumping sump at kalan ng kusina ay ilan sa mga bagay na saklaw ng warranty ng bahay.

Ang mga garantiya sa bahay, na tinatawag ding mga kontrata sa serbisyo sa bahay, ay walang bago, ngunit mas maraming mga ahente ng real estate ang inirerekomenda sa mga ito sa kamakailan-lamang na taon dahil ang pagbahay sa pabahay ay na-flooded na may foreclosures at maikling benta - mga katangian na kadalasang napapabayaan o hindi napapanatili.

"Ang isang garantiya sa bahay ay tulad ng isang patakaran sa seguro na pinoprotektahan ka pagkatapos ng pagbebenta ng bahay, ngunit dapat mong bigyan ng pansin ang kung ano at hindi saklaw," sabi ni Tony Martinez, isang real estate agent na may Re / Max North San Antonio sa San Antonio, Texas. "Gawin ang iyong mga online na bahay at mga kumpanya sa pananaliksik sa online, at siguraduhin na idokumento mo ang lahat ng iyong mga komunikasyon sa kumpanya ng warranty at ang mga technician ng serbisyo na inaupahan nila para sa iyo."

Basahin ang magandang pag-print

Kung minsan ang mga mamimili ay nagkakamali na ang isang garantiya sa bahay ay sumasaklaw sa mga depekto sa istruktura o mga insurable na insidente na kadalasang kasama sa coverage ng seguro ng may ari ng bahay, tulad ng pinsala mula sa mga natural na kalamidad, pagnanakaw o sunog, sabi ni Chartrand. Ang ilan naman ay nagkakamali na naniniwala na ang mga patakaran ay gumaganap bilang mga kontrata sa serbisyo ng emerhensiya sa bahay, ibig sabihin ang problema ay masuri at maayos sa loob ng ilang oras, na hindi ito ang kaso.

Kapag nag-file ka ng isang paghahabol, pinipili ng iyong home warranty company ang isang lokal na kontratista na na-vetted at ipinapadala ito upang masuri ang iyong problema para sa isang set service fee, na responsable mo sa pagbabayad. Kung ang kontratista ay hindi makahanap ng isang isyu o hindi ka sumasang-ayon sa mga natuklasan, maaari mong hilingin ang kumpanya ng warranty na magpadala ng ibang kontratista upang magbigay ng pangalawang opinyon, sabi ni Chartrand.

Ang pag-apruba ng claim ay bababa sa pag-unawa kung ano ang ginagawa at hindi saklaw ng iyong patakaran. Karamihan sa mga garantiya sa bahay ay nag-e-expire pagkatapos ng isang takdang panahon at hindi sumasaklaw sa bawat maliit na bagay sa iyong tahanan - isipin ang mga butas na tumutulo o pag-guhit ng pintura. Na inilalagay mo sa iyo na basahin ang iyong kontrata at magtanong, sabi ni Katherine Hutt, pambansang tagapagsalita para sa Better Business Bureau.

Maaari kang magpasyang sumali sa isang tiyak na antas ng coverage batay sa laki, kondisyon at edad ng iyong bahay. Mag-ingat sa mga scammer na maaaring mag-alok ng isang kalahating-presyo na kontrata ng kontrata sa bahay, pagkatapos ay mawala kapag sinubukan mong mag-file ng claim, sabi ni Chartrand. Ang mga mamimili ay dapat maging maingat sa mga naturang alok at pananaliksik na mga tagapagbigay ng warranty sa bahay bago pumili ng isa.

Makipag-ayos ng pag-aayos sa home inspection

Ang isang inspeksyon sa bahay ay hindi magbubukas sa lahat ng mga pangunahing problema, ngunit maaari itong ilagay ang batayan para sa pagkuha ng pinakamaraming mula sa iyong bahay na warranty.

Habang inirerekomenda ni Martinez ang mga garantiya sa bahay para sa kanyang mga mamimili, pinapayuhan din niya silang makipag-ayos ng mga pangunahing pag-aayos sa panahon ng inspeksyon ng tahanan at matiyak ang regular na pagpapanatili ng mga sistema at kasangkapan ng kanilang tahanan. Ang ilan sa mga kompanya ng warranty ng bahay, halimbawa, ay hindi sasaklaw sa isang yunit ng air conditioning na hindi pa serbisyuhan sa loob ng isang takdang panahon; iyon ang isang bagay na nagkakahalaga ng pakikipag-ayos sa nagbebenta bago isara, sabi ni Martinez.

Higit pa mula sa Investmentmatome: Magkano ba talaga ang bahay ko? Ihambing ang mga rate ng mortgage 5 mga tip para sa paghahanap ng mga pinakamahusay na nagpapahiram ng mortgage

Si Deborah Kearns ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns