Affordability sa Bahay: Mga Presyo Bumalik sa 2007 Mga Antas
Почему АЛЕКСАНДР БУБЛИК выбирает деньги, а не теннис?
Talaan ng mga Nilalaman:
Nag-iisip tungkol sa pagbili ng bahay? Hindi ka nakakakuha sa tuktok ng merkado, ngunit tiyak na hindi ka bumibili sa ibaba - hindi bababa sa isang pambansang pananaw. Ang mga presyo ng bahay sa buong bansa ay bumalik sa kanilang mga taglamig 2007 antas - hanggang 4.9% taon-sa-taon sa pamamagitan ng Setyembre 2015, na sinukat ng S & P / Case-Shiller Home Presyo ng mga Indya.
At habang ang mga halaga ng bahay sa bansa ay bumaba ng 11% hanggang 13% mula sa kanilang peak sa tag-init ng 2006, sila ay higit sa 35% mula sa kanilang mga lows noong Marso 2012.
Siyempre, sa lokal na antas maaari itong maging isang ganap na naiibang kuwento. Ang San Francisco, Denver at Portland, Oregon, ay nagpakita ng pinakamataas na taunang tagumpay sa loob ng Setyembre, ang pagtaas ng presyo ng pagtaas ng higit sa 10%.
"Ang mga presyo sa bahay at pabahay ay patuloy na nagpapakita ng lakas, na ang mga presyo ng bahay ay tumataas nang higit sa doble ang rate ng inflation," sinabi ni David M. Blitzer, chairman ng committee committee sa S & P Dow Jones Index. "Ang pangkalahatang ekonomiya ay lumitaw upang mabagal nang bahagya mas maaga sa taglagas ngunit ngayon ay nagpapakita ng nabagong lakas."
Magkano ang maaari mong bayaran ng bahay? Upang malaman, gamitin ang aming site mortgage calculator.
Ang mga umiiral na benta sa bahay ay mabagal sa Oktubre
Sa ibang panukat ng merkado ng pabahay, ang umiiral na mga benta ng bahay ay bumagsak ng 3% noong Oktubre, na pumasa sa ika-apat na quarter - ang pinakamahina sa panahon ng pagbebenta ng taon.
"Ang panustos na panustos ay patuloy na maging isang pangunahing salik na may hawak na pag-unlad sa merkado," sinabi ng chief economist ng Realtor Jonathan Smoke sa isang pahayag ng balita. "Ang masikip na supply ay isang hadlang sa hinaharap na paglago, at hindi namin nakikita ang bagong konstruksiyon na lumalaki nang sapat upang punan ang walang bisa. Bilang isang resulta, dapat naming asahan na makita ang masikip supply ay mananatiling isang kadahilanan para sa mga buwan at taon ng mas maaga - moderating mga nadagdag sa mga benta ngunit nagbibigay din ng matatag na suporta para sa mga halaga ng bahay."
Nasaan ang mga rate ng mortgage?
Sinabi ng Blitzer ng S & P na sa pagkawala ng trabaho sa 5% at sa mga pahiwatig ng mas mataas na implasyon sa abot-tanaw, inaasahan ng karamihan sa mga analyst na ang Federal Reserve ay magtataas ng panandaliang mga rate ng interes sa 25 hanggang 50 batayan ng punto sa kanyang pulong ng patakaran sa Disyembre, 2006.
"Habang ito ay gumawa ng mga balita, hindi posibleng itulak ang mga rate ng mortgage na mas mataas kaysa sa kamakailang antas ng 4% sa 30-taon na maginoo na pautang," sabi ni Blitzer. "Sa nakaraang taon, ang mga rate ng mortgage ay lumipat sa isang makitid na hanay habang ang mga presyo ng bahay ay nabuhay; kakailanganin ito mula sa Fed upang mabagal ang mga natamo sa presyo ng bahay."
Higit pa mula sa Investmentmatome:
- Kumpletuhin ang Patnubay para sa HomeBuyers
- Ihambing ang mga Rate ng Mortgage
- Ano ang Aasahan Mula sa Proseso ng Homebuying
Si Hal Bundrick ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Imahe sa pamamagitan ng iStock.
