Mga Rate ng Mortgage Biyernes, Peb. 10: Pag-ibay ng Mas Mataas; I-lock o Float ang Iyong Rate?

Nagkaroon ng maliit na balita o pang-ekonomiyang ulat na inisyu kamakailan makabuluhang sapat upang ilipat ang mga ito, at pa mortgage rate ay dahan-dahan sagged sa tatlong linggo lows. Ngunit isang biglaang kahinaan sa merkado ng bono kahapon ay sapat na para sa ilang mga analyst ng mortgage rate upang pumunta sa buong lockdown mode.

Ang Al Bowman, na may Mortgage Commentary Services sa Tampa, Florida, ay nagbigay ng advisory sa mga kliyente noong Huwebes na nagmumungkahi ng mga borrower na i-lock ang kanilang mga rate ng mortgage sa mga pautang na magsara anumang oras mula sa loob ng pitong araw hanggang 60 araw o higit pa.

"Sa palagay ko ay oras na upang lumipat sa isang mas konserbatibo tindig sa locking o lumulutang ng isang rate," Bowman nagsasabi Investmentmatome sa pamamagitan ng email. "Ang Dow sinira ang 20,000 at tila nakahawak ito para sa oras. Samantala, ang mga bono na may kaugnayan sa mortgage ay gumawa ng mas mahusay na paglipat ng mas mataas, mas mababang mga panustos at mga rate ng mortgage. Sa palagay ko, ang dalawa ay hindi maaaring magpatuloy sa maikling salita."

>> KARAGDAGANG: Kalkulahin ang iyong buwanang mortgage payment

Bagaman hindi niya inaasahan ang mga rate upang mas mataas ang pagtaas, sinabi ng Bowman na lumulutang ang isang rate ay hindi tumutukoy sa panganib ngayon.

"May maliit na posibilidad na makita ang isang kapansin-pansing pagbaba sa mga rate sa kagyat na hinaharap, habang may isang disenteng pagkakataon na makita ang mga ito na lumalaki nang mas mataas mula sa mga kasalukuyang antas," dagdag ni Bowman.

Gayunpaman, binanggit niya na mayroong isang tuwing ikalawang taon ng katunayan ng kongreso ng Federal Reserve na naka-iskedyul para sa susunod na linggo.

"Maaaring isulat ng Fed Chair na si Janet Yellen ang mga teorya at hula ng lahat sa ilang mga pangungusap," sabi ni Bowman.

Si Ted Rood, isang senior loan officer sa St. Louis, ay nagsabi sa Mortgage News Daily na pinapayuhan din niya ang mga kliyente na kumuha ng maingat na diskarte.

"Wala pang maliwanag na pangmatagalang kalakaran dito, at ang anumang mga pangmatagalang uso ay tila tumagal nang ilang araw," ang sabi ni Rood sa isang pag-aaral na nai-post noong Huwebes. "Sa mga sitwasyon na tulad nito, sinasabi ko sa mga borrowers kung masaya sila sa kasalukuyang pagpepresyo, maaari ring i-lock at kumuha ng kawalan ng katiyakan sa labas ng equation, ipagpalagay na nasa loob ng 30 araw na pagsasara."

Siyempre, ang mga borrowers ay dapat magbigay sa isang mortgage professional upang matukoy ang tamang diskarte para sa kanilang mga indibidwal na pangangailangan. Ang mga may-ari ng bahay na naghahanap upang mapababa ang kanilang rate ng mortgage ay maaaring mamili para sa mga nagpapahiram dito.

Investmentmatome araw-araw na mga rate ng mortgage ay isang average ng nai-publish taunang rate ng porsyento na may pinakamababang puntos para sa bawat kataga ng pautang na inaalok ng isang sampling ng mga pangunahing pambuong pambayad. Ang mga quote ng APR ay sumasalamin sa isang rate ng interes kasama ang mga punto, bayarin at iba pang mga gastos, na nagbibigay ng pinakatumpak na pagtingin sa mga gastos na maaaring bayaran ng borrower.