Pakikitunguhan ang Karaniwang Tahanan na ito sa Isang Plan

Kung ang isang dripping gripo ay gumigising ka sa gabi, ang pag-iisip ng pagbabayad ng isang tubero ay maaaring kung ano ang nagpapanatili sa iyo mula sa pagtulog. Karamihan sa mga may-ari ng bahay ay nakaranas ng pagkabalisa na nauugnay sa kanilang tahanan, ayon sa isang bagong ulat, na may mga pag-aayos sa bahay at pagpapanatili na naghahatid ng listahan ng mga stressor.

Ang aming site 2018 Pulse sa Homeownership ay nag-ulat na halos dalawang-katlo (65%) ng mga may-ari ng bahay ang nagsasabi na nakakaranas sila ng pagkabalisa na may kaugnayan sa kanilang tahanan. Sa mga ito, 75% ang nagsasabi na hindi inaasahang mga gastos sa pag-aayos ng bahay ay ang salarin. Ang pagpapanatili ang ikalawang pinaka-karaniwang stressor, na may 52% na binabanggit ito, ayon sa isang online na survey, na isinagawa ng The Poll ng Harris, ng 2,036 na mga may sapat na gulang sa Marso.

"Kapag bumili ka ng isang bahay, tumalon ka sa hindi kilala. Kaya hindi nakakagulat na ang mga may-ari ng bahay ay nagsasabi na nababalisa sila sa aming survey, "sabi ni Holden Lewis, tagapangasiwa ng bahay ni Investmentmatome. "Huwag mong gugulin ang iyong huling barya sa down payment. Sa halip, magtabi ng ilang libong dolyar upang pangalagaan ang hindi inaasahang pagpapanatili at pag-aayos. Ang pagkakaroon ng emergency stash ay makatutulong sa iyo ng mas mahusay na pagtulog."

»KARAGDAGANG: Itakda at subaybayan ang iyong mga layunin sa homeownership

Maaaring hindi mo lubos na lipulin ang iyong pagkabalisa sa paligid ng mga gastos sa pag-aayos at pagpapanatili ng bahay, ngunit maaari mong bawasan ang mga epekto ng matunaw. Ganito:

1. Gumawa ng isang badyet sa maintenance ng bahay

Ang maayos na pagpapanatili ng iyong tahanan ay maaaring maiwasan ang mas malaking pag-aayos sa kalsada. Halimbawa, ang pag-aayos ng naipong tubo kaagad ay makapagligtas sa iyo mula sa paggastos ng daan-daan o libu-libong dolyar mamaya upang palitan ang napinsalang pader, kisame o sahig.

Para sa karamihan sa mga may-ari, ang pagpopondo ng isang taunang badyet sa pagpapanatili na katumbas ng 2% ng halaga ng iyong bahay ay makatwiran. Ang mga gastos na sakop ay kasama ang mga maliliit na pag-aayos, regular na servicing ng iyong HVAC at iba pang mga sistema ng bahay, pag-aayos at paglilinis ng mga gutter, pagkakaroon ng tsimene na siniyasat at malinis, at iba pang mga gawain upang panatilihing ligtas ang iyong bahay at walang problema.

»KARAGDAGANG: Pagbabadyet para sa mga bagong may-ari ng bahay

2. Bumuo at magpanatili ng emergency fund

Kapag ang isang di-inaasahang pagkukumpuni ay nagpa-pop up at hindi ito sinasaklaw ng iyong badyet sa pagpapanatili ng bahay, pinapayagan ka ng isang emergency fund na matugunan mo ito nang walang galit na utang ng credit card.

Sa isip, magkakaroon ka ng maraming buwan ng mga gastos sa pamumuhay na na-save na madali mong ma-access. Kung wala kang pondo sa emerhensiya, itakda ang mga maliliit at maaabot na mga layunin upang bumuo ng isa. Magsimula sa $ 500, at magtrabaho ka hanggang sa dalawang buwan na halaga ng mga gastusin sa pamumuhay. Ang pagtitinda ng pondo na ito ay hindi dapat manguna sa pagbabayad ng iyong mga bayarin, ngunit ang mas maraming itinakda mo, mas madaling mapamahalaan ang iyong mga gastusin at pagkabalisa kapag ang buhay (o iyong bahay) ay nagtatapon sa iyo ng curveball.

»KARAGDAGANG: Presyo ng popular na mga proyekto sa pagpapabuti ng tahanan

3. Magplano para sa mas malaki, hindi inaasahang gastos

Ang paghahanap ng dating may-ari ng iyong bahay ay isang hack na trabaho sa bubong o pag-aaral na ang iyong pundasyon ay nalalamig ay maaaring umalis sa iyo ng mga gastos na lampas sa iyong emergency fund. Bago dumating ang isang problemang tulad nito, alamin ang iyong mga pagpipilian para sa pagtustos ng mga malaking pag-aayos ng tiket.

"Kung hindi natatakpan ng mga pagtitipid at seguro ang mga mataas na gastos, ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian ay maaaring gastusan ang mga pag-aayos na may isang linya ng equity ng kredito sa bahay, o HELOC," sabi ni Lewis. "Ang isang HELOC ay gumaganap tulad ng isang credit card at na-back sa pamamagitan ng equity ng iyong bahay. Nalaman namin na maraming mga may-ari ng bahay ang nakakuha ng mga HELOC kaya lang sila ay may madaling magagamit na pinagkukunan ng pera sa kaso ng emerhensiya."

»KARAGDAGANG: Paano magbayad para sa mga pag-aayos ng emergency sa bahay

Ang isang hiwalay na survey ng Investmentmatome ng mga may sapat na gulang na U.S. na isinagawa ng The Harris Poll noong Marso ay natagpuan na ang 27% ng mga may-ari ng bahay ay kumuha ng HELOC at 25% ay hindi ginagamit ito. Halos dalawang-katlo (63%) ng mga nagbukas ng isang HELOC ay ginawa upang masakop ang mga gastos sa pag-aayos sa bahay.