Commercial Real Estate Definition & Example |

Ano ito:

Komersyal na real estate ay anumang ari-arian na eksklusibo para sa aktibidad ng negosyo. > Paano ito gumagana (Halimbawa):

Komersyal na real estate

ay anumang di-tirahan na ari-arian na ginagamit para sa mga layunin sa paggawa ng komersyo. Kasama sa komersyal na real estate ang mga tindahan, mall, mga gusali ng opisina, at mga pang-industriya na parke. Halimbawa, gusto ng isang panadero na magbukas ng tindahan sa isang Dallas strip mall na pag-aari ng isang komersyal na kumpanya ng real estate. Sa halip na mabayaran ang mga mataas na gastos sa pag-upa na nauugnay sa pagbili ng gusali, aalisin ng baker ang espasyo sa sahig mula sa kumpanya, binabayaran sila ng isang buwanang upa. Ito ay kung paano ang komersyal na kumpanya ng real estate ay gumagawa ng karamihan ng kita nito - sa pamamagitan ng pagkolekta ng upa at iba pang mga pagbabayad mula sa mga nangungupahan ng kanilang ari-arian.

Bakit ito Mga Bagay:

Komersyal na real estate ay nagbibigay ng mga lugar para sa mga kumpanya upang isakatuparan ang pang-araw-araw na operasyon at magsilbi sa mga customer nang maginhawang.

Ang mga potensyal na kakayahang kumita ng komersyal ang real estate ay maaaring sorpresahin ka. Ang McDonald's (NYSE: MCD), marahil ang pinakamahusay na kilalang fast food company sa buong mundo, ay talagang nakukuha ang karamihan sa mga kita nito mula sa mga ari-arian nito, hindi sa pagkain. Ang McDonald's, kasama ang mga premier na lokasyon, ang may-ari ng arguably ang pinakamahalagang ari-arian sa mundo.