Paano Palakasin ang Halaga ng Pagtatasa ng Iyong Bahay sa Refinance

Ang mga propesyonal na tagapayo ay may espesyal na pagsasanay at karanasan sa pagtatasa ng ari-arian, at ang kanilang opinyon ay nagdadala ng maraming timbang sa mga nagpapautang.

Dahil ang mga kundisyon ng merkado ay mabilis na nagbabago at ang mga halaga ng ari-arian sa iyong kapitbahayan ay maaaring mas mataas (o mas mababa) kaysa sa kapag binili mo ang iyong tahanan, kailangan mong mapahalagahan ang halaga ng iyong ari-arian kapag refinancing. Ang anumang mga pag-upgrade o pagpapahusay na iyong ginawa ay hindi masasalamin sa iyong orihinal na pagsusuri; ito ay nakikinabang sa iyo upang makita ang mga tagapakinig sa mga tao. Kung pinahintulutan mo na ang iyong bahay ay mawawasak, gayunman, ang isang tagapakinig ay tatalakayin din iyan.

»KARAGDAGANG: Maabisuhan kapag ang refinancing ay magse-save ka ng pera

Kung paano mapapataas ang halaga ng iyong ari-arian

Upang matuto nang simple, epektibong gastos na paraan na maaari mong mag-usisa ang halaga ng appraised ng iyong bahay, nakipag-usap si Investmentmatome sa dalawang eksperto sa real estate. Si Tom Salomone ay pangulo ng National Association of Realtors at broker / may-ari ng Real Estate II sa Margate, Florida. Si Cody Gale ay pangulo ng Colorado Consultant Appraisal sa Denver.

Habang ang kanilang mga mungkahi ay maaaring tumagal ng ilang oras at siko grasa sa iyong bahagi, ang mga resulta (at halaga idinagdag sa iyong bahay) ay malamang na bayaran sa dulo. Narito ang apat na iminumungkahing proyekto na magbibigay ng pinakamahusay na putok para sa iyong usang lalaki:

1. I-refresh ang pintura, alisin ang kalat. Ang pinakamabilis at pinakamadali na paraan upang madagdagan ang iyong mga pagkakataon ng isang mas mataas na tasa ay ang pintura, na maaaring tumagal ng mga taon mula sa isang lipas na sa panahon bahay. Kung mayroong mga marka ng krayola sa iyong mga pader at kalat sa mga sahig, isang sariwang amerikana ng pintura at ilang simpleng pag-aayos ay magagandang impresyon kapag may tumawag sa isang appraiser, sabi ni Salomone. (At sa humigit-kumulang na $ 15 hanggang $ 30 bawat galon, ang pintura ay hindi rin mahal.)
2. Palitan ang pagod na karpet at sahig. Ito ay isa pang pag-upgrade na lalabas sa mga appraisers ng ari-arian. Ang bagong karpet o sahig na ginagaya ang hitsura ng matigas na kahoy ay maaaring magdagdag ng ilang libong dolyar na halaga sa iyong tahanan. Kung wala kang pera upang palitan ang lahat ng iyong sahig, tumuon sa pag-aayos ng mga nasira na seksyon at pagkuha ng mga carpets na nilinis ng propesyonal bago ang isang tasa, sabi ni Gale.
3. I-update ang mga elemento ng kusina at banyo. Ang pagpindot sa mga kuwartong ito ay nananatiling ang standard ng ginto para sa pagpaparangalan sa iyo ang pinakamahusay na pagbabalik sa iyong mga dolyar sa pagpapabuti sa bahay. Ang pagpapanatiling malinis ay tiyak na napupunta sa isang mahabang paraan, ngunit maaari kang gumawa ng mga upgrade na may mababang halaga na nagdaragdag ng halaga, gayundin, tulad ng pag-alis ng wallpaper, pag-refine sa mga countertop ng laminate, mga kuwadro ng pagpipinta at pagbitayan ng mga bagong fixture ng liwanag, sabi ni Gale. Hindi mo kailangang gawin ang isang kumpletong pagbabago o gastusin ng maraming pera upang makakuha ng halaga sa mga kuwartong ito para sa isang refi tasa, ngunit ang paggawa ng ilang mga update ay makakakuha ng mga pagsasaayos ng halaga sa iyong pabor.
4. Lumikha ng curb appeal. Ang isang appraiser ng ari-arian ay hindi pagpunta sa gastusin ng maraming oras paghusga sa labas ng iyong bahay, ngunit isang magandang unang impression ay hindi nasaktan. Ang paglilinis ng mga kama ng bulaklak at pag-redo ng malts ay mura, mababa ang mga paraan para mapadali ang iyong tahanan sa mga mata, sabi ni Salomone.

Ang mga opsyon na ito ay magbibigay sa iyo ng pinakamahusay na pagkakataon ng pagmamarka ng mas mataas na halaga ng tasa na tutulong sa iyo na makuha ang mortgage refinance na nakakatugon sa iyong mga layunin sa real estate.

Anong susunod?

• Gusto mong kumilos?

  Tingnan kung magkano ang pag-save ng refinancing sa iyo

• Gusto mong sumisid ng mas malalim?

  Ihambing mga rate ng refinance

• Gusto mong tuklasin ang mga kaugnay?

  Tantyahin ang iyong bahay na halaga

Imahe sa pamamagitan ng iStock.