3 Buwan, 3 Mga Tren sa Pabahay: Mga Halaga ng Mortgage, Pagbebenta ng Bahay at Mga Bagyong Hurrican
Investigative Documentaries: Pangarap na pabahay ng ilang residente, natupad na
Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga rate ng mortgage: Pataas, siguro
- Homebuying para sa mga pista opisyal
- Ang pinsala sa bagyo ay magkakaroon ng epekto sa buong bansa
- Maging mabuting taga cheer
Para sa mga mamimili sa bahay, mga tagabenta ng bahay, mga refinancer at mga fixer-upper, ang katapusan ng 2017 ay maaaring makakuha ng isang maliit na kakaiba. Sa pabahay, ang ika-apat na quarter ay maaaring mahulaan - ngunit hindi sa taong ito. Narito ang tatlong mga uso at mortgage trend upang panoorin sa ikaapat na quarter ng 2017:
- Marahil ang mga rate ng mortgage
- Ang mga mamimili ng tahanan ay maaaring tumalikod sa mga piyesta opisyal at sa halip ay patuloy na maghanap ng mga mailap na tahanan
- Ang kamakailang pinsala sa bagyo ay maaaring magulo sa mga plano sa pagsasaayos at pagtatayo ng bahay na lampas sa mga zone ng kalamidad
Mga rate ng mortgage: Pataas, siguro
Iniisip ng karamihan sa mga eksperto na ang mga rate ng mortgage ay tataas sa huling tatlong buwan ng taon, bagaman hindi sa marami. Sisihin ang Federal Reserve, na inaasahang magtaas ng mga panandaliang interes sa Disyembre upang mapanatili ang inflation mula sa mas mataas na pagtaas sa mga taong darating.
"Ang Fed ay medyo nakatuon sa pag-apreta, at sa palagay ko inaasahan nila ang mga rate upang unti-unting lumipat," sabi ni Danielle Hale, punong ekonomista para sa Realtor.com. Wala sa mga ito ay isang sorpresa; Inaasahan ni Hale na ang mga opisyal ng Fed ay patuloy na "ipinaliliwanag sa merkado kung ano ang ginagawa nila bago nila gawin ito."
Sinabi ni Raymond Eshaghian, president ng GreenBox Loans, isang multistate mortgage lender sa Los Angeles, na ang mga rate ng mortgage ay babangon, maliban kung ang instability ay lumilitaw sa North Korea o sa ibang lugar.
"Ang sinumang nag-iisip ng mga rate ay mababa ang walang hanggan ay walang muwang," sabi niya. "Ngunit lahat ng kamag-anak. Kahit na tumataas ang mga rate, ang mga rate ay mababa pa rin."
»KARAGDAGANG: Maabisuhan kapag ang refinance ay makatipid sa iyo ng pera
Ngunit hindi lahat ay nag-iisip na ang mga rate ay tataas.
Si Rick Sharga, punong marketing officer para sa Ten-X, isang online na real estate platform, ay inaasahan ang mga rate ng mortgage upang manatiling flat, o kahit pangit, dahil "nagpapahiram ang mga nagpapahiram. Gusto kong mabigla upang makita ang pagpapautang sa industriya ng pabilog ng mga rate ng pautang sa kung ano ang ayon sa kaugalian ng isang medyo mabagal na oras para sa pagpapahiram."
[Bumalik sa itaas]
Ang Homebuying ay may gawing mabagal sa huling quarter ng isang tipikal na taon, habang ang mga mamimili ay nakatuon sa mga pista ng taglamig. Ngunit hindi pangkaraniwan ang 2017. Inaasahan ang maraming mga mamimili sa bahay na gumastos ng mas kaunting oras sa pagdiriwang at mas maraming oras na patuloy na naghahanap ng mga bahay. "Karaniwan, mayroon kang mas kaunting mga mamimili sa ika-apat na quarter," sabi ni Sharga, "ngunit sa palagay ko ay hindi ito magiging kaso sa taong ito, dahil mayroon tayong mga mamimili na hindi pa nakakahanap ng anumang bagay upang bilhin ang lahat ng taon na patuloy na naghahanap ng mga pag-aari. "Totoo ito, sabi niya, sa mga lugar kung saan ang pangangailangan para sa abot-kayang mga bahay ay higit na lumampas sa supply: halimbawa ng coastal California, Pacific Northwest, Austin at Dallas. Ang mga mamimili ng bahay na nananatili sa pamamaril ay maaaring magkaroon ng mas kaunting kumpetisyon para sa mga tahanan na nabibili pa rin. Dahil ang mas kaunting mga bahay ay nasa merkado sa panahon ng kapaskuhan, ang mga mamimili ay "isang uri ng pag-aalinlangan lamang," sabi ni Brian Koss, pambansang pinuno ng produksyon para sa Mortgage Network, isang multistate mortgage lender sa Danvers, Massachusetts. Pagkatapos ng mga mamimili ay nagsisimulang maghanap muli noong Enero, sinisiksik ng mga resolusyon na bumili ng bahay sa bagong taon, sabi niya. Maaaring samantalahin ng mga mapagbigay na mamimili na ang panahong medyo natutulog bago ang Enero, kapag mas kaunting mga tao ang naghahanap ng mga tahanan. [Bumalik sa itaas] Kahit na ang iyong bayan ay hindi direktang apektado ng mga hurricanes na sina Harvey at Irma, makikita mo ang mga pagtaas ng presyo para sa drywall, plastic pipe, roof shingle at iba pang materyales sa pagkukumpuni ng bahay, sabi ni Robert Dietz, punong ekonomista para sa National Association of Home Builders. Ang mga presyo ng tabla ay darating malapit sa mga unos ng bagyo, ngunit hindi nila kinakailangang umakyat sa buong bansa. Sinabi ni Dietz na inaasahan niyang makakita ng pambansang pagtanggi sa pagtatayo ng bahay hanggang sa kalagitnaan ng 2018, dahil maraming mga manggagawa ang gumagawa ng pag-aayos sa halip na pagbuo ng mga bagong bahay sa at malapit sa mga unos ng bagyo. Ito ay sapat na makakaapekto sa mga pambansang numero para sa mga pagsisimula ng pabahay at mga bagong benta sa bahay. Ang mga hardest hit na lugar sa Florida at Texas ay mga lugar na kadalasang nagtatakda ng 14% ng konstruksiyon ng single-family home sa buong bansa, sabi ni Dietz. Kahit na ang mga rate ng mortgage ay tumaas sa huling tatlong buwan ng 2017, mababa pa rin ang mga ito sa makasaysayang mga pamantayan. Ang ilang mga mamimili sa bahay ay maaaring panatilihing naghahanap sa panahon ng mabagal na oras ng taon at makahanap ng abot-kayang mga lugar ng kanilang sariling. At ang mga kakulangan sa paggawa ay hindi makakaapekto sa mga renovator ng bahay na do-it-yourself. Higit pa mula sa InvestmentmatomeHomebuying para sa mga pista opisyal
Ang pinsala sa bagyo ay magkakaroon ng epekto sa buong bansa
Maging mabuting taga cheer
