3 Mga paraan upang I-save ang Pera sa Mga Gastos sa Pag-aayos ng Kusina
6 Paraan para Makaipon kahit Maliit ang Kita (Try niyo rin)
Talaan ng mga Nilalaman:
- Magkano ang gastos para baguhin ang iyong kusina?
- Paano magplano ng iyong remodel sa kusina
- Mga tip upang gawing mas abot-kaya ang iyong kitchen remodel
- 1. Panatilihin ang parehong layout
- 2. Panatilihin itong simple
- 3. Gumawa ka ng kaunti sa iyong sarili
- Anong susunod?
- Pananalapi ang iyong susunod na proyekto sa pagpapabuti ng tahanan
- Iwasan ang mga kapalit na mga pagkakamali sa pagsasaayos
- Magpasya kung mag-remodel o maglipat
Ang kusina ay maaaring ang pinaka-popular na kuwarto ng iyong bahay, ngunit hindi iyon ang ibig sabihin ito ang pinaka mahal. Ang patuloy na trapiko ng paa ay nangangahulugang lipas na sa panahon na mga tampok ay laging nakikita, namamalimos na papalitan. Ngunit maaari mo itong bayaran?
Ang average na gastos ng isang maliit na remodel ng kusina ay $ 20,830, ayon sa ulat ng Remodeling ng 2017 Cost vs. Value Report, habang ang isang malaking remodel ng kusina ay maaaring magpalit sa iyo ng $ 62,158 sa karaniwan. Ang ulat ay tumingin sa mga gastos sa bansa upang gawin kung ano ang tinatawag itong "midrange" update sa isang 200-square-foot na kusina.
Of course, ang iyong pangarap na kusina ay maaaring magkahalaga, o mas kaunti, depende sa kung saan ka nakatira, ang laki ng iyong kusina at ang mga pagbabago na iyong pinaplano.
Narito kung paano maghanda para sa popular na proyektong pagpapabuti ng tahanan at ilang tip para sa pagkontrol ng mga gastos.
»KARAGDAGANG: Tingnan ang gastos ng iba pang mga proyekto sa pagpapaunlad ng tahanan
Magkano ang gastos para baguhin ang iyong kusina?
Sa isang pagkasira ng mga gastusin sa remodeling ng kusina, ang cabinetry ang pinakamalaking gastos (29%), ayon sa National Kitchen and Bath Association.
"Ang cabinets ay ang workhorse ng kusina," sabi ni Tennille Wood, CEO at punong-guro designer sa Beautiful Habitat sa Denver. "Ang buong floorplan at pag-andar ng kusina ay itinayo sa kanila."
Ang paggawa ay ang pangalawang pinakamalaking gastos sa isang remodel ng kusina, sa tungkol sa 17% ng gastos, na sinusundan ng mga kasangkapan at bentilasyon sa 14%, at countertop sa 10% ng kabuuang.
Gayundin, ang lokasyon ng isang malaking papel sa mga gastos ng remodeling, Cathy Norman, co-may-ari ng Kusina at Bath Disenyo Center sa Fort Collins, Colorado, sinabi sa pamamagitan ng email.
Halimbawa, ang paggawa at materyales ay may posibilidad na maging mas mahal sa mas malaking lungsod kung saan mas mataas ang sahod at gastos sa transportasyon.
»KARAGDAGANG: Tingnan ang iyong mga opsyon sa pautang sa pagpapabuti sa bahay
Paano magplano ng iyong remodel sa kusina
Tukuyin ang layunin. Magsimula sa pamamagitan ng pagtatanong "Ano ang aking ginagawa sa kusina?" Sinabi ni Christina Starmer, kontratista sa gusali sa CenterBeam Construction sa Jacksonville, Florida, sa pamamagitan ng email. Kung paano ginagamit ang iyong kusina ay dapat na gumabay ng mga pagpipilian sa disenyo, mula sa pagdaragdag ng isang isla kung saan mo itago ang basurahan.
Pagkatapos ay magtanong, "ang countertop na ito, ang tile backsplash o flooring ay walang tiyak na oras?" Sabi ni Starmer. Maliban kung ito ang iyong tahanan magpakailanman, iwasan ang mga estilo na maaaring hindi naka-istilong sa loob ng ilang taon.
Gumawa ng badyet. Gumawa ng isang listahan ng mga kailangang-haves at gusto-to-haves at magtrabaho sa isang propesyonal upang presyo ang mga ito. Bigyan ng prioritize ang kapalit ng mga elemento na nag-aaksaya ng pera - tulad ng hindi mahusay na mga kasangkapan - o gumawa ng iyong kitchen look dated, tulad ng stained flooring. Tanging kapag ang lahat ng kinakailangang mayroon sa iyong badyet ay dapat mong magmayabang sa drawer na ito ng warming o built-in na refrigerator ng alak.
Sa sandaling mayroon kang disenyo at badyet, manatili sa plano. Mga kliyente ay madalas na nais na magdagdag ng mga bagay kapag ang kontratista ay nasa bahay, sabi ni Norman. Di-nagtagal, ang nagsimula bilang isang simpleng remodel sa kusina ay nagiging isang mas malaking proyekto.
Ang isang menor de edad na remodel sa kusina ay recoups tungkol sa 80.2% ng gastos nito sa nadagdagan na halaga sa bahay.
Remodeling magazineMag-isip tungkol sa ROI. Ang pagpapanatiling simple ng mga bagay ay kadalasang nangangahulugan ng higit pang putok para sa iyong usang lalaki, lalo na kung ikaw ay remodeling upang mapalakas ang muling pagbebenta.
Ang isang menor de edad na remodel ng kusina - refinished cabinet, bagong flooring at isang pares ng mga modernong kasangkapan - recoup tungkol sa 80.2% ng gastos sa nadagdagan ang halaga ng bahay, ayon sa ulat ng Remodeling Magazine. Ang isang pangunahing remodel ng kusina - mga pasadyang cabinet, lahat ng mga bagong appliances, custom lighting at higit pa - ay makakakita ng tungkol sa 65.3% ng mga gastos na ibinalik sa isang mas mataas na halaga ng bahay. Gamit ang nasa isip, magpasya kung kailangan mo ng isang mas mababang gastos sa pag-refresh o isang buong remodel upang makamit ang mga resulta na gusto mo.
»KARAGDAGANG: Pagpapabuti sa tahanan na nagpapataas ng halaga ng ari-arian
Gawin ang iyong pananaliksik. Ang paghahanap ng tamang kontratista at materyales ay nangangailangan ng ilang araling-bahay. Maglaan ng oras upang:
- Basahin ang kapani-paniwala na mga review ng mga produkto, materyales at mga propesyonal
- Tanungin ang tungkol sa mga nakaraang proyekto, kabilang ang pangwakas na gastos at kung gaano katagal sila kinuha upang makumpleto
- Makipag-ugnay sa mga nakaraang customer upang malaman kung sila ay nasiyahan sa karanasan
- Siguraduhing ang mga kontratista ay nabigyan ng lisensya, lisensiyado at nakaseguro (kung kinakailangan) sa pamamagitan ng pagtatanong sa iyong lokal na departamento ng gusali o ahensiya ng proteksyon ng consumer na konsyumer bago mag-hire sila
Kumuha ng mga pagtatantya mula sa hindi bababa sa tatlong mga tagatala ng pagkukumpuni ng kusina, sabi ni PJ Golkar, tagapagtatag ng RYZUP Kitchen sa San Francisco. Tiyaking sinusukat nila ang lugar, gumuhit ng mga tumpak na plano at magbigay ng detalyadong nakasulat na kontrata.
Mag-ingat sa mga kontratista na nagpapababa, nagtatantya ng mga pagtatantya nang walang masusing pagsusuri, sabi ni Golkar. Sila ay maaaring pagbabangko sa ang katunayan na ang mga ito ay kailangang gumawa ng maraming mga pagbabago mamaya upang madagdagan ang presyo.
Mga tip upang gawing mas abot-kaya ang iyong kitchen remodel
1. Panatilihin ang parehong layout
Huwag ilipat ang anumang umiiral na pagtutubero kung maaari, sabi ng Starmer. Ang paglipat ng isang lababo sa kabaligtaran ng pader ay maaaring mangahulugan ng paghila ng iyong kusina sa sahig upang ilipat ang linya ng alulod, halimbawa. Ang parehong napupunta para sa relocating electric o gas saklaw, na madalas magdagdag ng isang buong araw ng paggawa.
2. Panatilihin itong simple
Kung ang mga bagong cabinet ay kailangang-kailangan, piliin ang mga handa-sa-assemble o stock na mga modelo sa halip ng mga custom na pagpipilian. At labanan ang mga magarbong add-on tulad ng cabinet at drawer divider, vertical rice rack, at garage ng countertop."Tulad ng mga kagustuhan ng mga bagay na ito, maaari silang magdagdag ng malaking gastos kapag nasa badyet ka," sabi ni Starmer.
Gumamit ng katulad na diskarte sa mga kasangkapan: Mahusay, ang mga produkto ng mass market ay kadalasang nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa kanilang mga katapat na propesyonal na grado nang hindi isinakripisyo ang pagganap o apela.
3. Gumawa ka ng kaunti sa iyong sarili
Kung mayroon kang oras, mga tool at kaalaman, ang paggawa ng mga bahagi ng iyong remodel sa kusina ay maaaring mag-cut sa gastos. Halimbawa:
- Alisin ang mga lumang cabinets, countertops o appliances bago dumating ang kontratista upang mabawasan ang mga gastusin sa paggawa at pagtatapon
- Pumili ng mga materyales sa halip na maihatid ang mga ito upang maalis ang mga bayarin sa paghahatid
- Kulayan ang mga pader ng pinto o pinto at bintana sa iyong sarili sa halip na pagbabayad ng ibang tao
Tiyaking ibahagi ang iyong mga aspirasyon sa DIY sa mga potensyal na kontratista upang malaman kung komportable silang iniiwan ang ilang bahagi ng trabaho sa iyo.
