Real Estate Naaangkop sa isang Solo 401 (k)

Sa pamamagitan ng Dmitriy Fomichenko

Matuto nang higit pa tungkol kay Dmitriy sa aming site Magtanong ng Tagapayo

Ang real estate ay isang popular na pamumuhunan, ngunit hindi pangkaraniwan sa mga plano sa pagreretiro. Para sa isang bagay, ang pamumuhunan sa real estate ay maaaring mangailangan ng dagdag na pagsisikap at maaaring humingi ng kadalubhasaan o karanasan na maraming mga mamumuhunan ay wala. Dagdag pa, maraming tao ang walang access sa mga pamumuhunan sa real estate sa pamamagitan ng kanilang mga plano sa pagreretiro.

Ngunit maaari pa rin itong isang mahusay na pagpipilian para sa ilan. Dalhin ang aking kliyente Mike. Bilang isang developer ng real estate na nagmamay-ari ng kanyang sariling negosyo, may karanasan si Mike sa pag-unlad, pagtatayo at pag-flipping ng mga bahay. Siya rin ay aktibong kasangkot sa ilang mga real estate investment club. Sa kanyang background at kadalubhasaan, ang pamumuhunan ng kanyang savings sa pagreretiro sa real estate ay isang likas na magkasya.

Bilang isang may-ari ng negosyo, si Mike ay walang tradisyonal na 401 (k), tulad ng mga taong nagtatrabaho para sa ibang tao. Gayunpaman, siya ay may isa mula sa isang lumang trabaho na nais niyang lumipat sa isang bagong plano. Gumawa siya ng ilang pananaliksik at natutunan ang tungkol sa opsyon na Solo 401 (k), na kilala rin bilang isang Indibidwal na 401 (k) o Solo-K.

Ang Solo 401 (k) ay tulad ng isang maginoo 401 (k), ngunit pinasimple dahil ito ay dinisenyo para sa mga may-ari ng negosyo na walang mga empleyado. Bagaman ang mga ito sa pangkalahatan ay may parehong mga patakaran bilang mga regular na 401 (k) na mga plano, malamang na maging mas madali at mas mababa ang halaga upang mapanatili dahil wala silang masalimuot na mga kinakailangan sa empleyado.

Ang maginoo 401 (k) na mga plano ay nagbibigay-daan sa mga kalahok na mamuhunan lamang sa mga opsyon na inaalok ng administrator ng administrator o tagapag-alaga, na halos palaging nakakulong sa mga stock, mga bono at mga mutual fund. Ngunit ang mga plano ng Solo 401 (k) ay maaaring "direktang sarili," na kung saan ay walang mga pagbabawal sa mga pamumuhunan, at maaari kang mamuhunan sa real estate at iba pang mga klase ng alternatibong asset. Tulad ng tradisyonal na 401 (k) na mga plano, ang mga buwis sa mga kita sa pamumuhunan sa isang plano ng Solo 401 (k) ay ipinagpaliban, ang ibig sabihin ng mga natamo mula sa real estate na gaganapin sa plano ay hindi mabubuwis hanggang sa umalis.

Dahil sa background ni Mike sa real estate, ang Solo 401 (k) ay tila promising. Nagtiwala siya sa kanyang mga kasanayan at kaalaman at nagnanais ng plano sa pagreretiro na magpapahintulot sa kanya na gamitin ang mga ito. Dagdag pa, dahil ang kanyang mga pamumuhunan sa real estate ay tinawag para sa mga madalas na transaksyon, hindi nais ni Mike na harapin ang abala ng pagkuha ng pag-apruba mula sa plan custodian sa bawat oras. Na tumuturo sa ibang benepisyo ng isang Solo 401 (k): Walang kinakailangang tagapag-ingat. Tinatanggal nito ang red tape at mga bayarin na nauugnay sa mga account ng custodial at nangangahulugang ang mamumuhunan ay maaaring magsulat ng isang tseke upang makagawa ng isang investment. Sa tampok na "checkbook control" na ito, ang mga may-ari ng Solo 401 (k) ay libre upang maisagawa ang mga transaksyon at pamahalaan ang kanilang mga pamumuhunan sa kanilang sarili.

Sa aming patnubay, nakapagdagdag si Mike ng mga katangian sa kanyang plano sa pagreretiro. Ang kanyang Solo 401 (k) ngayon ay mayroong maraming mga ari-arian sa pag-aarkila at mga mobile na bahay, pati na rin ang mga tala at mahalagang mga riles. Ang iba't ibang mga asset ay nagbibigay-daan sa kanya upang pag-iba-ibahin ang panganib, habang pinanatili ang isang malusog na mapagkukunan ng passive income para sa kanyang savings sa pagreretiro.

Kinuha din ni Mike ang maraming iba pang mga benepisyo na nag-aalok ng Solo 401 (k). Ang mataas na limitasyon ng kontribusyon na hanggang $ 59,000 sa isang taon (kabilang ang mga kontribusyon sa pagtaas sa 2015) ay pinahihintulutan siyang gawin ang karamihan sa mga benepisyo sa buwis. Si Mike ay nakapag-claim din ng mga kontribusyon bilang gastos sa pagbabawas ng buwis para sa kanyang negosyo.

Sa huli, ang plano na ito ay nagbigay kay Mike ng flexibility at kontrol na kailangan niya upang mapalago ang kanyang savings sa pagreretiro. Sa pamamagitan ng isang self-directed 401 (k), maaaring siya ang namamahala sa kanyang mga pamumuhunan sa pagreretiro at tangkilikin ang mas malawak na iba't ibang mga opsyon.

Imahe sa pamamagitan ng iStock.

https: //

Maaari mo ring gusto:

Industriya ng Plano para sa Retirement Ripe for Revolution?

Ang mga Kamakailang Graduate ay Nabigo sa Pag-iimbak ng Pagreretiro

Ang Isang Key sa Matagumpay na Pagreretiro sa Pagreretiro

Sa likod ng Kurtina ng Mga Pondo ng Target na Petsa