Madaling Home Touch-Up upang Dalhin ang Lahat ng mga Mamimili sa Iyong Yarda

Kung ikaw ay nagbabalak na magbenta ng isang bahay sa tagsibol, maghanda ngayon para sa mahalaga (at masaya) trabaho ng pagguhit ng mga mamimili sa bahay. Ang mga tahanan na mukhang mahal at mahusay na pinananatili ay mas pansin - at mahalaga ang unang mga impression: "Ang isang mamimili ay gumagawa ng kanilang desisyon sa pagbili habang dumarating sila sa harap ng lakad o naglalakad sa harap ng pintuan," sabi ni Pat Vredevoogd Combs, dating National Association of Pangulo ng REALTORS na nakabase sa Grand Rapids, Michigan.

Ang mga anim na mabilis, mga proyekto sa pag-iisip ng badyet ay nakakatulong na palakasin ang pag-apela ng iyong bahay. Ang bawat isa ay tumatagal ng isang weekend sa karamihan, at simula ng maagang ay nagbibigay sa iyo ng oras upang maghanda para sa iyong pagbebenta.

1. Presyon-hugasan ang panghaliling daan

Ang isang bahay at porch nito, mga deck, mga hakbang at paglalakad ay lumiwanag nang maliwanag pagkatapos na mag-alis ka ng maligas na winter winter, patay na mga bug at mga pakana. Pumili ng isang setting na washer malakas na sapat upang sabog magkaroon ng amag at putik ngunit hindi kaya malakas lifts ito pintura o splinters kahoy.

Badyet: Pag-upa ng gas-powered pressure cooker, mga $ 80 sa isang araw

2. Primp ang porch

Napagtanto mo ba na ang entry sa iyong bahay ay isang pagsubok? "'Kung hindi nila mapapanatili ang labas ng bahay, ano ang itinatago nila sa loob?'" Sinasabi ng Combs na nakakarinig siya mula sa mga mamimili kapag nakaharap sa mga marumi o malabo na mga entry sa bahay. Linisin ang iyong balkonahe sa pamamagitan ng pag-alis ng kalat ng sambahayan at pagdaragdag ng isang palayok ng mga bulaklak o halaman.

Badyet: Magtanim ng tubo, $ 10; halaman at potting lupa, $ 40

»KARAGDAGANG: Alamin kung magkano ang halaga ng bahay mo

3. Malinis na mga bintana sa labas

Ang trabaho na ito ay mas madali kaysa sa iyong iniisip. Gumamit ng panlabas na paglilinis ng window ng produkto na nakakabit sa isang medyas, sabi ni Danny Watson, eksperto sa bahay at hardin sa The Home Depot. Abutin ang solusyon sa panlabas na salamin, na sinusundan ng isang spray ng malinis na tubig. Hayaan ang salamin dry o squeegee ito.

Badyet: Mas malinis, $ 10; squeegee, $ 5

»KARAGDAGANG: Presyo ng iba pang mga proyekto sa pagpapabuti ng tahanan

4. Ibalik ang pintuan sa harap

Ang focal point ng iyong bahay ay ang pintuan. Ang repainting ay ginagawa itong kumanta. Sinabi ni Watson na ang isang premium one-coat exterior house na pintura ay nagbabayad sa oras at pagsisikap na naka-save, dahil ito ay nangangailangan ng walang paghahanda. Ang isang semi-gloss finish ay nagpapahintulot sa iyo na punasan ang mga smudges. Iwasan ang high-gloss na pintura, na nagpapakita ng mga imperpeksyon. Konsultahin ang iyong tindahan ng pintura o departamento para sa payo at sample ng kulay.

Badyet: Galon ng pintura, mga $ 35

5. I-update ang mga numero ng bahay

Ang mga bagong numero ay kapansin-pansin. Pumunta malaki at naka-bold, hindi bababa sa 5 pulgada ang taas, sabi ni Watson. Magpasya kung saan ilalagay ang mga ito sa pamamagitan ng nakatayo sa kalye at imagining ikaw ay naghahanap para sa iyong bahay.

Badyet: Apat na numero, $ 30

6. Linisin o palitan ang mga ilaw ng porch

Ang mga bagong lampara ay tumatakbo nang kasing $ 30 bawat isa, sabi ni Watson. Isaalang-alang ang isang kontemporaryong tapusin, tulad ng itim, brushed nikelado o langis na tanso. Sa isang mahigpit na badyet? Gustong gamitin ni Watson ang pagpapanumbalik ng mga wipe tulad ng mga ginawa ng Rust-Oleum o Rejuvenate upang i-renew ang oxidized, kupas o marumi metal, dagta at matitigas na ibabaw.

Badyet: Bagong kabit $ 30 at pataas; wipes $ 20

Higit pa mula sa Investmentmatome

• Hayaan ang Investmentmatome makatulong sa iyo na i-save para sa isang paunang pagbabayad
• Magkano ba ang Gastos sa Pagbebenta ng Bahay?
• 6 Mga paraan upang Pananalapi ang Iyong Panaginip na Proyekto sa Pagpapaganda ng Bahay