North Carolina First-Time Home Programs ng Mamimili ng 2018

Maginoo na mortgage

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mababang pagbabayad

Limited mortgage insurance premiums

Anong kailangan mong malaman

Ang unang-oras na mga mamimili sa bahay ay maaaring makakuha ng isang maginoo na pautang sa bahay na kasing-3% kung ang mortgage ay nakakatugon sa mga iniaatas na itinakda ni Fannie Mae at Freddie Mac. At kung inilagay mo ang hindi bababa sa 20% pababa, hindi mo kailangang magbayad ng mortgage insurance. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nangangailangan ng pinakamaliit na credit score na 620 upang maging kwalipikado para sa isang

Mga utang ng FHA

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mababang marka ng kredito

Mababang pagbabayad

Anong kailangan mong malaman

Ito ang go-to program para sa maraming mga first-time na mamimili sa bahay na may mas mababang marka ng credit. Pinapayagan ng Pederal na Pamamahala ng Pabahay ang mga pagbabayad na mababa sa 3.5% para sa mga may mga marka ng credit na 580 o mas mataas. Ang FHA ay siguruhin ang mga pautang para sa mga borrowers na may mga puntos na mas mababa sa 500 ngunit nangangailangan ng 10% down payment

»KARAGDAGANG: Mga kinakailangan para sa pagkuha ng FHA loan

Mga pautang sa VA

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Militar

Mababang pagbabayad

Anong kailangan mong malaman

Ginagarantiya ng Kagawaran ng Veterans Affairs ng U.S., ang mga mortgage na ito ay magagamit sa mga miyembro ng militar, mga beterano at mga nakasalubong na asawa. Kung kwalipikado ka, makakakita ka ng mga benepisyo tulad ng walang minimum na credit score at walang down payment o mortgage insurance, ngunit malamang na kailangan mong magbayad ng VA fee fee.

Mga pautang sa USDA

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mababang pagbabayad

Bukid

Anong kailangan mong malaman

Ang isang pautang sa pautang sa USDA ay isang zero-down-payment mortgage para sa karapat-dapat na mga rural at suburban home buyer. Ang mga pautang sa USDA ay inisyu ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos sa pamamagitan ng Programang Pinagkakatiwalaang Pinagkakatiwalaang Pondo ng Pedagang USDA. May mga limitasyon sa kita, na nag-iiba ayon sa rehiyon. Ang mga aplikante na may credit

Mga highlight ng NCHFA at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat

MGA HIGHLIGHT

• Magagamit para sa mga marka ng credit nang mas mababa sa 640
• Kumuha ng hanggang 5% down payment assistance sa isang utang ng FHA, VA o USDA, at hanggang sa 3% na tulong sa pagbabayad sa isang maginoo na pautang
• Pumili ng mga kumbinasyon, FHA, VA o USDA na mga mortgage mula sa mga pribadong nagpapahiram na inirerekomenda ng NCHFA
• Depende sa uri ng pautang, bumili ng bahay, bahay ng bayan, condominium, dyupleks o bagong bahay na ginawa
• Walang limitasyon sa presyo ng pagbebenta sa bahay para sa programa ng pautang

KARAPATAN

• Dapat matugunan ang mga limitasyon sa kita
• Ang kabuuang ratio ng utang-sa-kita ay dapat na 43% o mas mababa
• Maaaring kailanganin ang edukasyon ng mamimili ng tahanan
• Kinakailangan ang seguro sa mortgage kapag ang isang down payment ay mas mababa sa 20%

»KARAGDAGANG: 25 mga tip para sa unang-time na mga mamimili sa bahay

Mga programa sa tulong sa bahay ng mamimili ng North Carolina

NC Home Advantage Mortgage

Programa ng estado

Repasuhin ang mga nagpapahiram ng NCHFA sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Down payment assistance

Pagtatapos ng tulong sa gastos

Anong kailangan mong malaman

Ang lahat ng mga pautang sa ilalim ng programa ay ang 30-taon na fixed-rate mortgages. Ang pinakamababang marka ng kredito upang bumili ng isang manufactured home ay 660; ito ay 640 para sa iba pang mga uri ng mga tahanan. Ang mga low-to-moderate-income home buyer ay maaaring makakuha ng tulong sa pagbabayad sa NC Home Advantage Mortgage. Available ito sa mga kwalipikadong mamimili na