Halos kalahati ng mga Couples Split Home Down Pagbabayad, Survey Hinahanap

Pagdating sa pagbili ng isang bahay, 41% ng mga Amerikano na bumili ng kanilang kasalukuyang tahanan na may kasosyo * ay nag-ulat na ang parehong mga kasosyo ay nag-ambag ng pantay na halaga ng pera patungo sa kanilang down payment, ayon sa isang bagong survey ng Investmentmatome.

Inutusan ng Investmentmatome ang isang online na survey, na isinagawa noong Hunyo 2016 sa pamamagitan ng Harris Poll, ng higit sa 2,000 na may gulang na U.S. na nasa edad na 18 at mas matanda. Tinatalakay ng poll sa kung paano pinag-aaralan ng mga may-ari ng bahay ang kanilang mga pagbabayad at kung ano ang kanilang mga karaniwang hindi pagkakasundo at takot sa panahon ng proseso.

Key takeaways

Kabilang sa mga Amerikano na bumili ng kanilang kasalukuyang tahanan sa isang kapareha:

• 11% ng mga kababaihan ang nag-ambag ng lahat o higit pa sa down payment kaysa sa kanilang kasosyo.
• 29% ng mga nasa hustong gulang sa Northeast ang nag-ambag ng lahat o higit pa sa down payment kaysa sa kanilang mga kasosyo, samantalang 17% lamang ng mga may sapat na gulang sa West ang nag-ambag ng lahat o higit pa kaysa sa kanilang mga kasosyo.

Kalkulahin ang Iyong Buwanang Pagbabayad ng Mortgage

Natuklasan ng aming survey na ang mga may-ari ng bahay na nag-alaala kung magkano ang kanilang na-save para sa isang paunang pagbabayad sa kanilang kasalukuyang bahay ay naka-save ng isang buwanang average na $ 1,078.50 buwanang para sa layuning iyon. Gayunpaman, 60% ng mga may-ari ng bahay ay nagsabi na hindi sila sigurado kung magkano ang pera na tinagsa nila sa isang buwanang batayan, na maaaring magmungkahi ng kakulangan ng pagbabadyet at pagpaplano.

Iba pang mga trend ng pagtitipid na nakita namin:

• Kinuha ang mga may-ari ng bahay na kailangan upang i-save ang isang average ng tatlong taon bago bumili ng kanilang kasalukuyang bahay.
• Isa sa apat na may-ari ng bahay ay nag-save ng pera nang paisa-isa, sa isang buwanang batayan, upang ilagay sa down payment ng kanilang kasalukuyang tahanan.
• 42% ng mga may-ari ng milenyo (edad 18-34) ay naka-save nang paisa-isa, sa isang buwanang batayan, para sa isang paunang pagbabayad kapag binili nila ang kanilang kasalukuyang tahanan, samantalang 29% lamang ng mga may-ari ng Gen X ang nag-iisa.
• Mahigit sa kalahati (52%) ng mga taong nagmamay-ari ng sanlibong taon ang kailangan upang makatipid ng pera bago mabili ang kanilang kasalukuyang tahanan.
• Makabuluhang higit pang mga lalaki na may ari ng bahay ang kailangan upang i-save bago bumili ng isang bahay (47%) kumpara sa mga babaeng may-ari ng bahay (32%).

Bilang karagdagan sa pag-save para sa isang paunang pagbabayad, isa pang malaking sagabal na kailangang gawin ng mga homebuyers ay ang kakulangan ng affordability, sabi ni Chris Ling, pinuno ng homebuying at mortgages para sa Investmentmatome.

Matapos ang tatlong tuwid na taon ng pagtanggi, ang kabuuang bilang ng mga kabahayan sa pabahay na gastos sa pabahay - ang mga renter at mga may-ari ng bahay na nagbabayad ng higit sa 30% ng kita para sa pabahay - ay umabot sa 39.8 milyon noong 2014, ayon sa ulat ng Pabahay ng Estado ng Nation ng 2016 mula sa Joint Center for Housing Studies sa Harvard. "Ang pagmamaneho ng pagtaas na ito ay ang lumalagong bilang ng mga nag-aalay na gastos sa gastos, na tumalon mula 20.8 milyon noong 2013 sa isang rekord na 21.3 milyon sa 2014," ang sabi ng pag-aaral.

Bukod dito, ang median na umiiral na presyo ng benta sa bahay noong Mayo ay umabot sa isang record na mataas na $ 239,700, ayon sa National Association of Realtors.

"Ang mga manggagawa sa bahay ay dapat makipagtulungan sa kanilang ahente sa real estate upang makahanap ng mga ari-arian na hindi sa itaas ng kanilang badyet upang mapanatili ang kakayahang bayaran sa tseke," sabi ni Ling. "Gayundin, ang pagtatrabaho sa isang pare-parehong plano sa pagtitipid para sa isang down payment at pagsasara ng mga gastos, pati na rin ang pagtugon sa anumang mga natitirang mga isyu sa credit, ay mapapalaki ang mga pagkakataon ng mga mamimili na maging karapat-dapat para sa mas mahusay na mga rate ng mortgage."

Ang pag-uukol ng Homebuying ay maaaring mag-alis ng mas malalim na takot tungkol sa mga relasyon, pera

Ito ay natural na ang pagbili ng isang bahay ay tila isang nakakatakot na pangako na may halaga ng pera na nakataya. Halos pitong sa 10 Amerikano (71%) ang nagsabi na mayroon silang takot tungkol sa pagbili ng isang bahay, kabilang ang pangmatagalang pangako sa kanilang kapareha (9%), ang bahay na nangangailangan ng pag-aayos (36%), walang sapat na pera para sa iba pang mga gastusin (35%) at ang pinansiyal na pangako ng homeownership (35%).

Natuklasan ng aming survey na 20% ng mga millennials ang nagkaroon ng takot sa pangmatagalang pangako sa kanilang kapareha, na kinakatawan ng homeownership, at mas malamang na madarama sila sa mga nasa edad na 35 at mas matanda (4%). Upang masira ito, 34% ng mga kalalakihang milenyo ang nagpahayag ng takot na ito kumpara sa 10% lamang ng mga kababaihang milenyo.

Ang bilang ng mga pangako-phobic lalaki ay hindi sorpresa Olivia Mellan, isang pinansiyal na coach, may-akda at psychotherapist na nagbibigay ng pinansiyal na therapy sa mga mag-asawa sa Washington, DC Ang pagbili ng isang bahay ay maaaring maglagay ng mga kasanayan sa komunikasyon ng isang pares sa pagsubok at dalhin ang malalim-up na reservation Sabi ni Mellan. Ang kanyang mungkahi para sa paggawa nito: Mabagal na mga bagay pababa.

"Magkaroon ng panuntunan na hindi ka magsasalita tungkol sa kung ano ang gusto mo o hindi gusto ang tungkol sa isang bahay kapag ikaw ay naglalakad sa pamamagitan nito; i-save ang talakayan para sa kapag nakakuha ka ng bahay, "pinapayo ni Mellan. "Sa mga diskusyon, ilagay ang iyong sarili sa sapatos ng ibang tao at pakinggan ang kanilang mga punto nang hindi nakakaabala. Ipakita ang empatiya."

Mga tip para sa pagkuha ng isang mortgage maaari mong kayang bayaran

Matapos mong tanungin ang iyong sarili "Magkano ang maaari kong bayaran?", Kakailanganin mong tumuon sa paghahanap ng tamang bahay sa loob ng iyong badyet. Narito ang ilang mga praktikal na paraan upang makakuha ng isang pautang sa bahay na hindi masira ang bangko:

1. Linisin ang iyong kredito - Upang makatulong na mapalakas ang iyong iskor, matugunan ang anumang mga error sa iyong ulat ng kredito, gumawa ng mga in-time na pagbabayad, at huwag gumawa ng mga malalaking pagbili (tulad ng pagbili ng kotse o iba pang item na kailangan mong gastusan). Maaari kang humiling ng isang libreng kopya ng iyong credit score sa annualcreditreport.com.
2. Maghanap ng mga tahanan sa mas mababang dulo ng iyong badyet - Sapagkat sinasabi ng tagapagpahiram na kwalipikado ka para sa isang $ 300,000 na utang ay hindi nangangahulugang maaari mong kayang bayaran ang isa. Ang pagtingin sa mga bahay sa ilalim ng iyong hanay ng presyo sa halip na lamutak sa itaas ay magbibigay sa iyo ng mas maraming kuwarto sa paghinga sa iyong buwanang badyet.
3. Mamili sa paligid para sa tamang tagapagpahiram - Isang magandang ideya na ihambing ang mga panipi mula sa iba't ibang mga nagpapahiram, at tiyak na humingi ng mga referral mula sa mga taong pinagkakatiwalaan mo na gumamit ng kumpanya bago. Siguraduhing hilingin mo ang mga tamang tanong upang makuha ang pinakamababang rate at pinakamahusay na mga tuntunin, at huwag hayaan ang sinuman na dalhin ka sa isang desisyon hanggang sa natimbang mo ang lahat ng iyong mga pagpipilian.
4. Isaalang-alang ang mga gastos ng pagmamay-ari ng isang bahay - Ang pagiging mahihirap sa bahay ay mag-iiwan ng maliit na silid sa iyong badyet para sa iba pang mga bagay, tulad ng mga pag-aayos ng emergency sa bahay, pag-aayos ng mga kosmetiko dungis at mga gastos sa pagpapanatili ng bahay, lalo na kung hindi mo ang uri ng iyong sarili. Tiyaking mayroon kang sapat na unan sa iyong badyet upang magtabi ng pera bawat buwan para sa mga hindi maiiwasang isyu.
5. Tumutok sa mga pangangailangan, hindi nais, sa iyong paghahanap sa bahay - Bihira na makakahanap ka ng isang bahay na 100% perpekto, at ang iyong badyet ay hindi maaaring pahintulutan ito. Sa ibang salita, gumawa ng isang listahan ng kung ano ang ganap na kinakailangan upang magkaroon sa iyong tahanan laban sa kung ano ang magiging nice na magkaroon. Maaari mo ring isakripisyo ang mga gusto ng flashier (tulad ng isang katakut-takot na paligo o mga bagong tatak ng mga kasangkapan) upang makahanap ng abot-kayang tahanan.

Pamamaraan

Ang survey na ito ay isinasagawa online sa loob ng Estados Unidos sa pamamagitan ng Harris Poll sa ngalan ng Investmentmatome mula Hunyo 27-29, 2016, sa 2,019 mga matatanda sa US na edad 18 at mas matanda, sa gitna ng 1,295 ay kasalukuyang may sariling tahanan, 880 sa kanila ang bumili ng kanilang kasalukuyang tahanan sa kanilang asawa / kasosyo. Ang online na survey na ito ay hindi batay sa posibilidad na sample, at samakatuwid ay walang kinakalkula ang pagtatantya ng teoretikal na sampling error. Para sa kumpletong pamamaraan ng survey, kabilang ang mga variable ng weighting, mangyaring makipag-ugnay kay Maitri Jani.

* Ang "kasosyo / kasosyo" ay tumutukoy sa mga may-ari ng bahay na bumili ng kanilang kasalukuyang tahanan na may kapareha o asawa.

Higit pa mula sa Investmentmatome Ihambing ang mga rate ng mortgage Kalkulahin ang iyong down payment Magkano ba talaga ang bahay ko?

Si Deborah Kearns ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.