Rate ng deposito ng Mortgage Rate Definition at Halimbawa |

Ano ito:

Ang isang mortgage rate lock deposit ay isang kabuuan ng pera na Ang isang borrower ay dapat magbayad sa tagapagpahiram upang i-lock sa isang tiyak na rate ng interes hanggang ang mortgage ng borrower ay aprubahan at ibinigay.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Kapag ang isang mortgage originator ay nakakahanap ng isang mortgage rate para sa isang borrower, Ang isang tagapagpahiram ay kadalasang naniningil ng isang borrower ng isang singil na hawakan ang rate hanggang ang kanyang aplikasyon sa mortgage ay naaprubahan. Ang deposito ng deposito ng mortgage rate ay nagdaragdag ayon sa oras na kinakailangan para sa isang borrower upang makumpleto ang proseso ng aplikasyon ng mortgage. Halimbawa, kung ang isang borrower ay nagbabayad ng $ 100 upang i-lock sa isang 3.5% rate at pagkatapos ay nagpasiya na huwag mag-aplay para sa mortgage, Pinapayagan ang tagapahiram ng nag-aalok upang panatilihin ang $ 100.

[Kung handa ka nang bumili ng bahay, gamitin ang aming Mortgage Calculator upang makita kung ano ang magiging kabayaran sa iyong buwanang punong-guro at interes.]

Why Matters:

Kapag nag-aalok ng isang rate ng mortgage, ang mga nagpapahiram ay nakalantad sa panganib na ang mga rate ng interes ay babangon pagkatapos mag-alok. Kapag nangyari ito, ang pagkakaiba sa pagitan ng inaalok na rate at ang bagong, mas mataas na rate ay kumakatawan sa gastos ng pagkakataon ng paghihintay sa isang borrower upang makumpleto ang isang mortgage application. Ang isang deposito ng deposito ng mortgage rate ay epektibong nagwawasto sa mga nagpapautang para sa pagpigil sa pagkakaroon ng isa pang mortgage sa posibleng mas mataas na rate. Kahit maraming nagpautang na huminto sa singilin ang mga deposito ng deposito ng mortgage rate, ang mga prospective borrower ay dapat na maunawaan na ang mga nagpapahiram na singilin ang mga ito ay malamang na mag-alok ng mas maraming mga mapagkumpetensyang rate.