I-lock ang Rate ng Mortgage Definition at Halimbawa |

Ano ito:

A lock mortgage rate ay ang term sa isang mortgage contract na stipulates

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Kapag ang isang mortgage originator ay nakakahanap ng isang mapagkumpetensyang rate para sa isang borrower, ang rate ay batay sa kasalukuyang mga rate ng interes. Kung ang nagpautang ay nagpasiya na pormal na mag-aplay para sa pautang, ang nagmumula ay gumagamit ng isang mortgage rate lock upang i-freeze ang rate ng interes hanggang sa makumpleto ng borrower ang mortgage application at naaprubahan para sa mortgage.

Ang isang lock rate ng mortgage ay nagpapahiwatig na dapat bayaran ng borrower ang mortgage sa locked-in na rate ng interes at ang tagapagpahiram ay dapat magpahiram sa naka-lock na interes rate.

Halimbawa, na ang mortgage ni John ay mayroong isang lock ng mortgage rate na 3.5%. Sa ilalim ng mga tuntunin ng mortgage, sumang-ayon si John na bayaran ang mortgage sa rate na ito hanggang sa mabayaran ang lahat ng punong-guro at interes. Gayundin, ang nagpautang ay sumang-ayon na sisingilin si John nang eksakto ng 3.5% - at hindi na mas mababa - hanggang sa ganap na mabayaran ang utang.

[Kung handa ka nang bumili ng bahay, gamitin ang aming Mortgage Calculator upang makita kung ano ang iyong Ang pagbabayad sa buwanang punong-guro at interes ay.]

Bakit Mahalaga:

Mga madalas na nagbabago ang mga rate ng interes. Ang isang lock ng mortgage rate ay pinoprotektahan ang borrower kung ang mga rate ng interes ay umakyat. Gayundin, ang isang lock ng mortgage rate ay pinoprotektahan ang tagapagpahiram sa kahit na bumaba ang mga antas ng interes.