Paano magbayad para sa mga pag-aayos ng emergency sa bahay

Susubaybayan ng Investmentmatome ang iyong halaga sa tahanan at katarungan sa bahay upang hindi mo na kailangang.

2. Pag-claim ng seguro sa mga may-ari

Tandaan na suriin ang iyong patakaran sa seguro upang makita kung ang isang emergency na pagkumpuni ng bahay ay sakop. Halimbawa, ang isang bagong bubong ay maaaring magkaroon ng hindi bababa sa ilan, kung hindi lahat, ng saklaw ng kapalit nito kung nasira ito ng isang bagyo. Maaaring hindi mo magagawang makita ang pinsala mula sa lupa, ngunit isang kwalipikadong inspektor ang makakasiguro.

3. Tulong sa pamahalaan

Ang FHA 203 (k) at Limited 203 (k) na mga programa sa pautang ay nagpapahintulot sa mga borrower na bumili o repasuhin ang isang ari-arian, na may dagdag na pondo na idinagdag sa kabuuang halaga ng pautang upang magbayad para sa mga pag-aayos o pag-upgrade.

Ang Kagawaran ng Pabahay at Urban Development ay nag-aalok ng Pamagat na Pagpapaunlad ng Ari-arian sa Pamagat ng Ari-arian. Ang mga pautang sa Titulo ko ay mga pautang sa FHA na nakaseguro na ibinigay ng mga nagpapahiram, lalo na para sa mga may-ari na may kaunting equity sa kanilang mga tahanan. Ang mga nalikom ay maaaring gamitin para sa mga pangunahing pag-aayos, o kahit na para sa mga kasangkapan at iba pang mga item sa bahay na "gawing mas madaling pakisamahan at kapaki-pakinabang ang iyong tahanan." Ngunit hindi, hindi kasama ang mga bagay na luho tulad ng swimming pool o hot tub.

Ang Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos ay maaaring maging mapagkukunan din. Ang programang Pag-ayos ng Home ng USDA Section 504 ay tumutulong sa mga may-ari ng bahay na may mababang kita sa mga lugar sa kanayunan upang ayusin, mapabuti o gawing makabago ang kanilang mga tahanan. Available din ang mga gawad para sa mga may-ari ng bahay na 62 o mas matanda.

4. Mga programa sa pagpapaunlad ng komunidad

Ang mga programang ito ay pinangangasiwaan ng mga pamahalaan ng estado o lokal, mga ahensya at mga institusyong pinansyal. Halimbawa, ang mga munisipyo ay kadalasang gumagamit ng Community Development Block Grants na ibinigay sa pamamagitan ng HUD upang mag-alok ng mga pautang sa pagkumpuni ng emergency o pamigay sa mga lokal na may-ari ng bahay.

Minsan may mga paghihigpit upang maging karapat-dapat para sa mga naturang programa, tulad ng isang limitasyon ng kita na katumbas ng 80% ng median na kita ng lugar. Ang iba pang mga plano ng tulong ay maaaring maghatid ng mga may-ari ng senior o may kapansanan. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pagsuri sa iyong lokal na Tanggapan ng Pabahay, Mga Serbisyong Pabahay, Awtoridad ng Pabahay o katulad na pinangalanang ahensiya para sa mga detalye.

5. Lunas ng kalamidad

Kung ang iyong emergency home repair ay kaugnay ng kalamidad, maaaring gusto mong lumipat sa mga relief organization tulad ng Red Cross o ng Federal Emergency Management Agency. Ang FEMA ay maaaring mag-alok ng mga pondo para sa mga pag-aayos ng emerhensiya na hindi sakop ng iyong mga may-ari ng seguro sa bahay. Ang pera na ito ay para sa mga pangunahing pag-aayos para sa kaligtasan o mga kalagayan sa pamumuhay sa kalinisan, hindi upang ibalik ang iyong tahanan sa kalagayan ng pre-disaster.

6. Credit card

Ito ay marahil ang aming unang instinct: Tapikin ang plastic. Ngunit mag-isip nang dalawang beses. Ang iyong magagamit na credit ay maaaring hindi sapat upang makuha ang trabaho. At kung ang iyong card ay may mataas na rate ng interes, maaari mo pa ring mabayaran ang huling kalamidad sa bahay kapag ang susunod na strike.

7. Refinance ng cash-out

At bilang huling paraan, kung mayroon kang katarungan sa iyong tahanan, maaari mong isaalang-alang ang isang cash-out refinance para sa mga pag-aayos ng emergency. Ang problema ay, maaari itong tumagal ng oras upang mamili para sa isang mahusay na rate ng refinance.

Iba pang mga mapagkukunan

Ang karagdagang tulong para sa mga pag-aayos ng emergency sa bahay ay maaaring isama ang Habitat for Humanity, lokal na mga organisasyon ng serbisyo at mga nonprofit, mga boluntaryo ng simbahan at mga sentrong pangkomunidad.

Kung nagpapatuloy ka sa isang magaspang na patch at i-tap ang isa sa mga mapagkukunan na ito, maaari kang maging inspirasyon na sumali at tulungan ang ibang tao sa sandaling nalutas na ang iyong kaginhawahan sa pagkumpuni ng bahay.

Higit pa mula sa Investmentmatome:

Paano piliin ang pinakamahusay na mortgage Kalkulahin ang iyong buwanang mortgage payment Alamin kung magkano ang halaga ng iyong bahay

Si Hal Bundrick ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick