Paano Piliin ang Pinakamahusay na Mortgage Refinance Lender

Kung tulad ng karamihan sa mga may-ari ng bahay, malamang na gumastos ka ng mas maraming oras at pagsisikap na magpasya kung saan pupunta para sa isang $ 30 na pagkain kaysa sa isang $ 300,000 na mortgage. Para sa karamihan ng lahat ng bagay na iyong binibili - mula sa mga smartphone hanggang sa fajitas - malamang na suriin ang mga review, ihambing ang mga presyo at suriin ang social media buzz, maliban sa pagdating sa iyong pinakamalalaking desisyon sa pananalapi: isang mortgage.

Kung naghahanap ka upang muling mamili ng iyong mortgage, marahil ito ay mas mahalaga kaysa kailanman upang mahanap ang tamang tagapagpahiram. Naghahanap ka upang babaan ang iyong rate ng interes, ang iyong buwanang pagbabayad, at marahil kahit na ang bilang ng mga taon na kakailanganin upang bayaran ang iyong utang. Iyan ay nagkakahalaga ng kaunting oras mo. At ang mga salungat ay, ang pinakamahusay na tagapagpahiram na muling mamumuhunan ay hindi magiging iyong kasalukuyang mortgage holder.

Ihambing ang Mga Rate ng Pagbili ng Mortgage

Paano makahanap ng pinakamahusay na rate ng refinance

Ang hindi pagbebenta sa paligid para sa mga rate ay maaaring kumagat sa iyo ng malaking oras. Mahigit sa tatlong-kapat (77%) ng mga borrower ang nalalapat sa isang nag-iisang tagapagpahiram, ayon sa Consumer Financial Protection Bureau. At napag-alaman ng pananaliksik ng CFPB na ang pamimili ng isang 30-taong mortgage sa maraming mga nagpapahiram ay maaaring humantong sa mga rate ng interes na naiiba sa higit sa kalahati ng isang porsiyento, na maaaring makatipid sa iyo ng libu-libong dolyar sa iyong mga pagbabayad sa mortgage sa loob lamang ng unang limang taon ng utang.

At iyon ang dahilan kung bakit ang iyong kasalukuyang may-ari ng mortgage ay malamang na hindi ang pinakamahusay na mapagpipilian para sa iyong refinance. Ang mga pagkakataon ay, hindi ka nagbebenta nang malaki para sa unang mortgage na iyon. Marahil ay nalulugod ka lang na maaprubahan at isara ang utang, tama ba? Ngunit ngayon alam mo na mahalaga na ihambing ang mga nagpapautang at mag-apply sa higit sa isa. Kung ang iyong kasalukuyang tagapagpahiram ay nag-aalok ng pinakamahusay na pakete ng pautang, malalaman mo nang tiyak sa oras na ito.

Upang makatanggap ng opisyal na pautang na pautang mula sa isang nagpapahiram, hindi mo kailangang ipasa ang isang grupo ng mga nakasulat na dokumentasyon. Karaniwan, ito ay lamang ng pagbibigay ng ilang mga pangunahing detalye: ang iyong pangalan at kita, numero ng Social Security, address ng ari-arian, isang pagtatantya ng halaga ng iyong bahay at ang halagang nais mong ibalik. Ngunit ang mas maraming impormasyon na iyong ibinibigay, mas tumpak ang pagtantya na iyong matatanggap.

Ang karamihan sa mga nagpapautang ay sisingilin ng bayad sa isang lugar sa paligid ng $ 20 upang makuha ang iyong credit report. Pagkatapos ay ipagkakaloob sa iyo ng bawat tagapagpahiram ang isang karaniwang pautang na pautang na detalye ng mga tuntunin at mga gastos ng panukala sa refinance ng mortgage nito.

Higit pang mga online na pagpipiliang pambili ng mortgage kaysa kailanman

At mas madali kaysa kailanman upang mamili ng mga rate ng mortgage. Sa mabilis na paglago ng mga alternatibong nagpapahiram ng mortgage, isang online na paghahanap ay makakakuha ka ng isang magandang simula. Hindi lamang kayo makakahanap ng mga direktang nagpapahiram tulad ng Quicken Loans, SoFi at Loan Depot, kundi pati na rin sa mga mortgage market tulad ng Lending Tree at Mortgage Hippo.

Mula doon, maaari mong palawakin ang iyong paghahanap sa mas tradisyunal na - pati na rin ang mga lokal na nagpapahiram ng mortgage.

Isaalang-alang ang isang credit union para sa iyong home refinance

Ang mga unyon ng kredito - hindi pangkalakal, mga pinansiyal na institusyon ng pagmamay-ari ng miyembro - ay nag-aalok ng ilan sa mga pinakamahusay na bargains sa mas mahusay na-kaysa-isang-bangko block. Ang mga unyon ng kredito ay nagmula sa isang halaga ng rekord sa mga mortgage sa 2015 ngunit mayroon pa ring isang sliver ng kabuuang pie - 8.5% lamang ng lahat ng mga pautang sa mortgage sa U.S. Ngunit iyon ay tungkol sa doble ang halaga na nagmula sa 2010.

Mga layunin sa layunin ng payo

Ang mga nagpapahiram ng mortgage ay ang pinakakaraniwang pinagmumulan ng payo sa bahay-utang, ayon sa pinakahuling pananaliksik ni Fannie Mae. Oo naman, ang mga nagpapahiram ay kapaki-pakinabang ngunit - at sinasadya namin ang isang malaking paghihirap dito - hindi sila maaaring maging ang pinaka layunin ng pinagmumulan ng impormasyon tungkol sa produkto na ibinebenta nila.

Kaya, kahit na sa pamamagitan ng proseso ng pautang sa bahay ng hindi bababa sa isang beses, bago ka tumalon sa isang refinance, siguraduhin na ang oras ay tama, isaalang-alang ang lahat ng mga bagay na kailangan mong gawin upang i-maximize ang iyong savings sa refinance, at pagkatapos ay gawin ang Refinance proseso nang sunud-sunod.

Sa pamamagitan ng pamimili ng higit sa isang tagapagpahiram ng mortgage - sabihin ng tatlo o higit pa - magiging daan ka sa karamihan ng mga borrower. Ikaw ay mas malamang na makakuha ng isang mas mahusay na rate ng interes at i-save ang pera sa parehong sa maikling at mahabang panahon. At sa pamamagitan ng paghahambing ng mga pagtantya sa pautang na natanggap mo mula sa bawat potensyal na tagapagpahiram sa tabi, ang pinakamahuhusay na mortgage package ay mas madaling pumili.

Higit pa mula sa Investmentmatome: Magkano ba talaga ang bahay ko? Ihambing ang mga nagpapahiram ng mga mortgage refinance Maghanap ng mortgage broker

Si Hal Bundrick ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Ang artikulong ito ay isinulat ni Investmentmatome at orihinal na inilathala ng Redfin.