Bahay Mahina Kahulugan at Halimbawa |

Ano ito:

Ang mahinang bahay ay ginagamit upang ilarawan ang isang may-ari ng bahay na gumugugol ng masyadong malaki sa isang bahagi ng kanyang

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Kadalasan, ang mga gastos sa pagmamay-ari ng tahanan, kabilang ang mortgage, seguro, at mga buwis ay dapat bumubuo ng hindi hihigit sa 28% ng kabuuang kita ng isang pamilya.

Sa isang mabilis na pagtaas ng pabahay sa pamilihan, kung minsan ay nagiging mahirap upang makahanap ng isang bahay sa loob ng hanay ng "kwalipikado". Sa katunayan, maraming mga bagong tagabenta ng bahay ay nagsisikap na gawing malaking titik ang pagtaas ng mga halaga ng pabahay sa pamamagitan ng pagbili ng isang bahay sa itaas ng kanilang mga paraan. Ang mga nagpapautang sa mortgage ay nag-aalok ng iba't ibang mga produkto ng pautang na nagtatadhana sa mga overleveraged na pagbili, tulad ng mga ipinagpaliban na pagbabayad ng punong-guro at mga adjustable mortgage rate. Ang mga produktong ito ay nagpapababa sa paunang mga gastos sa utang para sa homebuyer, ngunit maaaring maging mahirap gamitin kapag ang mga rate ng tumaas o mga halaga ng bahay ay hindi nahuhulog.

Gamit ang mga mortgage na ito, ang mga nagbibili ng bahay ay maaaring subukan na bumili ng bahay na mas mahal kaysa sa maaari nilang talagang kayang bayaran,, mga bonus, discretionary na paggasta (mga sasakyan, libangan, at bakasyon), at kahit na mga pagtitipid sa pagreretiro. Nag-iiwan ito ng maliit na silid para sa mga gastusin sa hindi tahanan, tulad ng edukasyon, at kahit na kasangkapan, pati na rin ang mga hindi inaasahang pangyayari, tulad ng pagkawala ng trabaho, pagkakasakit o anumang pansamantalang kawalan ng manggagawa.

[Kung handa ka nang bumili ng bahay, gamitin ang aming Mortgage Calculator upang makita kung ano ang magiging buwanang punong-guro at interes sa pagbabayad. Maaari mo ring matutunan kung paano kalkulahin ang iyong buwanang pagbabayad sa Excel.

Bakit Mahalaga:

Ang overloading sa pabahay market ay naging isang problema para sa mga may-ari ng bahay at ang ekonomiya sa kabuuan. Para sa mga may-ari ng bahay, nililimitahan nito ang kakayahang pang-pinansyal na kinakailangan upang i-save, tumanggap ng isang biglaang layoff, o kahit isang bakasyon. Para sa ekonomiya, ito ay pumipigil sa paggasta ng mga hindi gumagamit ng sambahayan at sa gayon ay binabawasan ang pangangailangan at produksyon ng mga kalakal sa buong mundo.