Programa ng Mamimili sa Unang Panahon ng Colorado ng 2018
Vicky Mojica offers a tour of their state-of-the-art commissary | My Puhunan
Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga pambansang programa sa unang pagkakataon na bumibili ng bahay
- Maginoo na mortgage
- Mga utang ng FHA
- Mga pautang sa VA
- Mga pautang sa USDA
- CHFA unang-oras na mga programa ng pautang sa mamimili ng tahanan
- Mga highlight ng CHFA at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
- Mga Highlight
- Pagiging karapat-dapat
- CHFA FirstStep loan
Mahirap na maging isang first-time buyer sa bahay sa Colorado mga araw na ito. Sa mga presyo ng bahay na salimbay at mga bahay na nagbebenta ng mabilis, maaaring pakiramdam na tulad ng iyong pangarap na maging isang may-ari ng bahay ay hindi maaabot.
Ngunit bilang isang Colorado first-time home buyer, maaari kang magkaroon ng higit pang mga pagpipilian kaysa sa iyong iniisip. Ang mga programang pang-estado at pambansang pautang ay maaaring magamit ng may-ari ng bahay at abot-kayang, kung alam mo kung saan makikita ito.
Matuto nang higit pa tungkol sa mga programang bumibili ng bahay sa unang pagkakataon na makukuha sa buong bansa at mula sa Colorado Housing and Finance Agency, o CHFA, at kung paano sila makikinabang sa iyo.
Mga pambansang programa sa unang pagkakataon na bumibili ng bahay
Ang mga programang pautang na pambansang ito, na hindi limitado sa mga unang mamimili sa bahay, ay posible upang makakuha ng isang mortgage na may mababang marka ng credit o isang limitadong down payment.
Maginoo na mortgage
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Limited mortgage insurance premiums
Anong kailangan mong malaman
Ang unang-oras na mga mamimili sa bahay ay maaaring makakuha ng isang maginoo na pautang sa bahay na kasing-3% kung ang mortgage ay nakakatugon sa mga iniaatas na itinakda ni Fannie Mae at Freddie Mac. At kung inilagay mo ang hindi bababa sa 20% pababa, hindi mo kailangang magbayad ng mortgage insurance. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nangangailangan ng pinakamaliit na credit score na 620 upang maging kwalipikado para sa isang
Mga utang ng FHA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang marka ng kredito
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ito ang go-to program para sa maraming mga first-time na mamimili sa bahay na may mas mababang marka ng credit. Pinapayagan ng Pederal na Pamamahala ng Pabahay ang mga pagbabayad na mababa sa 3.5% para sa mga may mga marka ng credit na 580 o mas mataas. Ang FHA ay siguruhin ang mga pautang para sa mga borrowers na may mga puntos na mas mababa sa 500 ngunit nangangailangan ng 10% down payment
Mga pautang sa VA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Militar
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ginagarantiya ng Kagawaran ng Veterans Affairs ng U.S., ang mga mortgage na ito ay magagamit sa mga miyembro ng militar, mga beterano at mga nakasalubong na asawa. Kung kwalipikado ka, makakakita ka ng mga benepisyo tulad ng walang minimum na credit score at walang down payment o mortgage insurance, ngunit malamang na kailangan mong magbayad ng VA fee fee.
Mga pautang sa USDA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Bukid
Anong kailangan mong malaman
Ang isang pautang sa pautang sa USDA ay isang zero-down-payment mortgage para sa karapat-dapat na mga rural at suburban home buyer. Ang mga pautang sa USDA ay inisyu ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos sa pamamagitan ng Programang Pinagkakatiwalaang Pinagkakatiwalaang Pondo ng Pedagang USDA. May mga limitasyon sa kita, na nag-iiba ayon sa rehiyon. Ang mga aplikante na may credit
»KARAGDAGANG: Mga tip para sa unang-oras na mga mamimili sa bahay
CHFA unang-oras na mga programa ng pautang sa mamimili ng tahanan
Gamit ang isang network ng mga kalahok na nagpapahiram ng mortgage sa buong estado, ang CHFA ay nag-aalok ng mga pautang sa pagbili at pagpapanibago, pati na rin sa down payment at pagsasara ng tulong sa gastos.
Itinatakda ng CHFA ang isang unang-oras na mamimili ng bahay bilang sinuman na hindi pag-aari o pagmamay-ari ng isang tahanan sa nakalipas na tatlong taon. Ang mga beterano o umuulit na mga mamimili sa bahay sa Colorado ay maaaring makakuha ng mga pautang at tulong ng CHFA kung natutugunan nila ang ilang mga kinakailangan.
Mga highlight ng CHFA at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
Mga Highlight
- Mga pagpipilian para sa mababang gastos o walang seguro sa mortgage.
- Mga natatanging programa para sa mga taong may mga kapansanan at mga nagpapaupa ng Seksiyon 8.
- Down payment at pagsara ng tulong sa gastos.
- Available ang mga kredito sa buwis.
Pagiging karapat-dapat
- 620 minimum credit score; Ang mga borrower na walang credit score ay maaari pa ring maging kwalipikado.
- Kumpletuhin ang isang kurso sa edukasyon ng bumibili ng bahay ng CHFA.
- Matugunan ang mga limitasyon ng kita, na nag-iiba ayon sa lokasyon at laki ng sambahayan.
- Mag-ambag ng pinakamababang down payment, para sa karamihan ng mga uri ng pautang.
CHFA FirstStep loan
Programa ng estado
Matuto nang higit pa sa CHFA
Pinakamahusay para sa
Walang marka ng kredito
Down payment assistance
Anong kailangan mong malaman
Sa pamamagitan ng pagpapares ng 30-taong, pautang na fixed-rate na may down payment at pagsasara ng tulong sa gastos, ginagawang mas madali ang pagbili ng isang bahay sa FirstStep. Dapat kang maging first-time buyer sa bahay o kwalipikadong beterano o pagbili sa isang naka-target na lugar upang maging karapat-dapat para sa programa ng FirstStep. Kakailanganin mo ng 620 na iskor sa kredito
