Mga Pinakamalaking Lungsod para sa Homeownership sa Oklahoma

SAMPUNG PINAKAMALAKING INABANDUNANG SYUDAD SA MUNDO! | 10 Largest Abandoned Cities In The World!

Talaan ng mga Nilalaman:

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Isinulat ni Deana Mitchell

Ang mga potensyal na homebuyer sa Oklahoma ay may maayos na pananaw tungkol sa: Ang trabaho sa dalawang pinakamalaking rehiyon ng "The Sooner State," Oklahoma County at Tulsa County, ay nadagdagan mula Hunyo 2012 hanggang Hunyo 2013, ayon sa Bureau of Labor Statistics.

Ang pagtatrabaho sa dalawang county na ito ay nagtatampok ng kalahati ng kabuuang trabaho ng estado, kaya hindi sorpresa na maraming mga suburbs na nakapalibot sa Tulsa at Oklahoma City ay mabilis na lumalaki, ang ilan sa halos 10% sa isang taon, ayon sa data ng US Census na sinuri ng Investmentmatome.

Investmentmatome crunched ang mga numero para sa Oklahoma lungsod na may higit sa 5,000 residente upang mahanap ang pinakamahusay na mga lungsod para sa homeownership sa estado. Narito kung ano ang karaniwang mga lungsod:

17 sa pinakamataas na 20 mga lungsod ay nasa loob ng pagmamaneho distansya ng Oklahoma City o Tulsa, pinakamalaking lugar ng estado ng metro.
Sa 18 sa pinakamataas na 20 lungsod, ang mga may-ari ng bahay na kumita ng median na kita na ginugol ng mas mababa sa 30% ng kanilang mga kinikita sa kanilang mga mortgage at mga utility bawat buwan, na kung saan ay ang pamantayan ng affordability na inirerekomenda ng UDP Department of Housing and Urban Development.
Ang lahat ng mga nangungunang 20 na lugar para sa homeownership ay nakita ang paglago ng populasyon sa pagitan ng 2010 at 2012.

Sa pagtingin sa kasalukuyang paglago at pagkakataon sa Oklahoma, tila tulad ng perpektong oras upang bumili ng bahay sa estado. Para sa mga taong karapat-dapat, may mga programang pautang tulad ng Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA) at ang programa ng OHFA Advantage, na nag-aalok ng pera ng bono ng estado sa mga nakakatugon sa mga pang-ekonomiyang pangangailangan.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.
Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.
Tingnan ang mga rate Ang aming pag-aaral upang mahanap ang pinakamahusay na mga lungsod sa Oklahoma para sa homeownership ay sumasagot ng tatlong katanungan:
1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.

2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas.

3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.

Para sa higit pang mga detalye sa aming pamamaraan, mangyaring tingnan ang seksyon sa dulo ng ulat.

Para sa isang buong pagraranggo ng lahat ng 74 lungsod na nasuri para sa pag-aaral na ito at upang i-download ang raw na data, mag-click dito.

1. Piedmont

Ang nangunguna sa aming listahan ay isa sa pinakamabilis na lumalaking komunidad sa Oklahoma. Ang populasyon ng Piedmont ay lumaki ng 8.8% mula 2010 hanggang 2012 ayon sa data crunched ng Investmentmatome. Matatagpuan ang tungkol sa 22 milya mula sa hilagang-kanluran ng Oklahoma City, nag-aalok ang Piedmont ng mga pakinabang ng pamumuhay malapit sa isang pangunahing lunsod, ngunit ang mga kagandahan ng buhay sa maliit na bayan, gaya ng pagdiriwang ng Tagapagtatag ng Piedmont Day.

2. Jenks

Ang Jenks ay 12 kilometro lamang sa timog ng Tulsa, iba pang malalaking area ng Oklahoma. Ang lungsod na ito ay may 81.6% na homeownership rate, at ang mga gastos sa bahay ay tumagal ng 22.9% ng median household income. Ang Jenks - na matatagpuan sa kahabaan ng Arkansas River - ay tahanan ng Oklahoma Aquarium, na nagtatampok sa pinakamalaking pating ng bull sa captivity, at ang RiverWalk, na nag-aalok ng live entertainment, dining at shopping. Ang mga residente ay maaaring mamili ng sariwang ani tuwing Sabado sa Jenks Farmers Market.

3. Owasso

Tumungo sa hilagang-silangan ng lungsod ng Tulsa, 14 milya mula sa sentro ng lungsod, at matatamaan mo ang Owasso, kung saan ang 70.3% ng lahat ng mga bahay sa bayan ay pag-aari sa halip na marentahan, at ang buwanang mga gastos sa bahay ay kumakatawan lamang sa 25.1% ng median household income. Kinukuha ng mga residente dito ang mga panlabas na aktibidad tulad ng golf sa Bailey Ranch Golf Club o skateboarding sa Owasso Skate Park.

4. Newcastle

Ang Newcastle ay halos 20 milya timog mula sa Oklahoma City. Ang lungsod, na kung saan ay bahagi ng mas mataas na metropolitan area ng Oklahoma City, ay nagtatampok ng isa sa pinakamataas na rate ng homeownership sa aming listahan sa 82.9%. Ang buwanang median na kita ng sambahayan ay $ 6,030, at ang panggitna na buwanang gastos sa bahay ay $ 1,366. Ang Newcastle's Veterans Park ay nagsisilbing lugar ng pakikipagkita para sa Newcastle Antique Tractor Club.

5. Bixby

Kahit na may lamang 24.8 square miles, ang lungsod ng Bixby, sa suburbs ng Tulsa, ay may populasyon na lumago ng 8% mula 2010 hanggang 2012. Kapag ang mga residente ay nangangailangan ng pahinga pagkatapos ng pag-play at ehersisyo, sila ay nagtungo sa mga pagkain at entertainment events tulad ng BBQ ' n Blues Festival at ang Green Corn Festival. Bixby straddles parehong mga county ng Tulsa at Wagoner at nagtatampok ng pinakamataas na median home value sa aming listahan sa $ 185,700.

6. Glenpool

Ang Glenpool, isang lunsod ng Tulsa, ay isang beses na tinutukoy bilang pinakamalaking field ng langis sa mundo nang ang lugar ay tahanan ng maraming manggagawa sa langis sa simula ng ika-20 siglo.Sa mga araw na ito, ang lungsod ay mayroong 75.3% na homeownership rate, at ang median buwanang mga tagatanggap ng bahay ay $ 1,143 sa isang buwan, ang pinakamababa sa aming listahan. Taun-taon, ipagdiriwang ng mga residente ng Glenpool ang kanilang masaganang pamana sa langis sa taunang Black Gold Days Festival, isang apat na araw na pagdiriwang na may live entertainment, kabilang ang mga palaka at mga karerahan at isang parada, kasama ang pancake breakfast.

7. Mustang

Ang Mustang ay bahagi ng mas malaking lugar ng metro ng Oklahoma City. Ang lungsod ay mayroong 73.8% na homeownership rate, at ang buwanang mga nag-aalaga sa bahay ay kukuha ng 22% ng kita ng buwanang pamilyang kita. Ang Mustang ay tahanan din sa 15 parke at ang Pebble Creek Golf Course.

8. Blanchard

Nagtatampok ang Blanchard ng pangalawang pinakamataas na antas ng homeownership sa aming listahan na may rate na 85.4%. Ang mga buwanang gastos sa bahay ay tumatagal ng 25.8% ng median household income na $ 5,466. Kabilang sa mga oportunidad para sa trabaho ang malapit na kabisera ng estado ng Oklahoma City, at ang University of Oklahoma, mga 15 milya ang layo sa Norman. Ang Blanchard ay tahanan sa ilang mga pagdiriwang, kabilang ang parada ng St. Patrick's Day at isang parade ng Pasko.

9. Choctaw

Ang Choctaw ay mayroong 82.2% na homeownership rate, at ang mga gastos sa bahay ng may-ari dito ay kumakatawan sa 25.6% ng median na buwanang kita ng sambahayan. Ang lungsod, mga 15 milya silangan ng Oklahoma City, ay tahanan sa Choctaw Creek Park, kung saan makakahanap ka ng mga trail sa paglalakad, mga landas upang sumakay sa iyong kabayo at fishing pond. Ang mga residente ng Choctaw ay nagugustuhan ang mga festivals sa buong taon, kabilang ang makasaysayang pagdiriwang ng Land Run, isang Pangingisda Derby at isang siyam na araw na Oktoberfest na may Aleman na pagkain, serbesa, alak at sayawan.

10. Broken na Arrow

Ang lumalagong suburb ng Broken Arrow ay nasa timog-silangan na bahagi ng area ng Tulsa metro. Mga naninirahan sa komunidad - may isang median na buwanang kita ng buwan na $ 5,368 - magbayad ng panggitna buwanang mga gastos sa bahay na may $ 1,332. Nag-aalok ang Broken Arrow ng maraming mga pagkakataon para sa aktibidad, kabilang ang 38 parke, swimming pool at taunang mga kaganapan tulad ng masaya run sa Rooster Days Festival, ang pinakamahabang run festival ng estado. Ang merkado ng magsasaka ay bukas Sabado ng umaga mula Abril hanggang Oktubre, at ipinagmamalaki ng mga kalakal na "Oklahoma-grown at Oklahoma".

Ranggo Lungsod Pinakamalapit na Big City Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan Median Selected Monthly Homeowner Costs Median Monthly Household Income Halaga ng Ari-arian Bilang isang Porsyento ng Kita sa Sambahayan Median Home Values 2010-2012 Paglago ng Populasyon Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan

1 Piedmont Oklahoma City 92.4% 1,461 6,844 21.3% $169,300 8.8% 83.4

2 Jenks Tulsa 81.6% 1,556 6,792 22.9% $176,900 9.5% 77.2

3 Owasso Tulsa 70.3% 1,380 5,506 25.1% $149,900 9.6% 72.3

4 Newcastle Oklahoma City 82.9% 1,366 6,030 22.7% $151,300 6.7% 72.3

5 Bixby Tulsa 80.2% 1,635 5,995 27.3% $185,700 8.0% 68.2

6 Glenpool Tulsa 75.3% 1,143 5,210 21.9% $115,900 5.3% 67.7

7 Mustang Oklahoma City 73.8% 1,217 5,532 22.0% $132,500 6.1% 67.2

8 Blanchard Oklahoma City 85.4% 1,409 5,466 25.8% $166,800 4.8% 64.6

9 Choctaw Oklahoma City 82.2% 1,334 5,205 25.6% $142,700 3.9% 62.6

10 Broken Arrow Tulsa 79.4% 1,332 5,368 24.8% $149,000 4.1% 61.3

11 Yukon Oklahoma City 76.7% 1,196 5,147 23.2% $124,200 3.5% 61.3

12 Noble Oklahoma City 72.0% 1,113 4,371 25.5% $107,000 3.5% 59.1

13 Lone Grove Wichita Falls, Tx. 76.7% 950 3,532 26.9% $98,500 2.1% 58.1

14 Sand Springs Tulsa 71.5% 1,206 4,406 27.4% $117,400 3.8% 57.6

15 Catoosa Tulsa 65.8% 970 4,324 22.4% $115,500 4.0% 57.6

17 Holdenville Oklahoma City 69.8% $712 $2,189 32.5% $49,500 2.5% 57.4

17 Skiatook Tulsa 63.4% 1,009 3,595 28.1% $96,300 4.7% 57.3

18 Guymon Amarillo, Tx. 59.6% 997 3,981 25.0% $92,100 4.7% 57.0

19 Tuttle Oklahoma City 83.4% 1,519 4,518 33.6% $165,500 4.0% 56.8

20 Clinton Oklahoma City 65.9% 852 3,601 23.7% $77,000 2.2% 55.7

Upang makita ang buong ranggo ng lahat ng mga lungsod ng Oklahoma na may higit sa 5,000 residente, mag-click dito.

Pamamaraan

Ang kabuuang iskor para sa bawat lungsod ay nagmula sa mga hakbang na ito:

1. Homeownership rate ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang median income ng sambahayan ay nagmumula sa 5-year Estimates ng Survey sa American Census ng US para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 03. Ang buwanang halaga ng pagsukat ng homeowner ay mula sa 5-year Estimates ng US Census American Community para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04.

3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago.

Ang mga lugar na Oklahoma lamang na may 5,000 o higit pang mga residente ay kasama sa pag-aaral. Ang mga lungsod na nakuhang muli mula sa mga sakuna ay hindi kasama mula sa top 20 list.

Larawan: TheFriendlyFiend / Flickr: