Mga Pinakamalaking Lungsod para sa Homeownership sa Minnesota

SAMPUNG PINAKAMALAKING INABANDUNANG SYUDAD SA MUNDO! | 10 Largest Abandoned Cities In The World!

Talaan ng mga Nilalaman:

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Ni Tom Dunlap

Ang populasyon ng Minnesota ay nadagdagan bawat taon sa nakalipas na dekada, na may rate ng paglago na 2.2% mula 2010 hanggang 2013, ayon sa U.S. Census Bureau. Maraming mga suburbs na nakapalibot sa Twin Cities - Minneapolis at St. Paul - patuloy na lumalaki sa mga rate ng higit sa 3% sa isang taon.

Investmentmatome crunched ang mga numero para sa 96 Minnesota lungsod na may higit sa 10,000 mga residente upang mahanap ang pinakamahusay na mga lungsod para sa homeownership sa estado. Narito kung ano ang karaniwang mga lungsod:

Ang lahat ng mga nangungunang 20 lungsod ay nasa loob ng distansya ng distansya ng Twin Cities ng Minneapolis at St. Paul.
19 sa mga nangungunang 20 lungsod ay may mga homeownership rate sa itaas 80%, ibig sabihin na ang karamihan sa mga tahanan sa mga lungsod ay pag-aari, sa halip na marentahan.
Sa lahat ng 20 sa mga pinakamahusay na lungsod para sa homeownership sa Minnesota, ang mga may-ari ng bahay na kumita ng median na kita na ginugol ng mas mababa sa 30% ng kanilang kita sa kanilang mga tahanan, na kung saan ay ang pamantayan ng affordability na itinakda ng U.S. Department of Housing and Urban Development.

Madaling makita kung bakit napakaraming lumilipat: Ang estado, na kilala bilang "Land of 10,000 Lakes," ay nag-aalok ng maraming panlabas na gawain, maraming mga pagkakataon sa trabaho at, para sa unang-time na mga homebuyer na kwalipikado, ang Minnesota Housing Finance Agency ay nag-aalok ng isang pambuong-estadong network ng mga kalahok na nagpapahiram upang matulungan ang mga mamimili na makahanap ng abot-kayang mga pautang na nakapirming-rate.

Ang aming pag-aaral upang mahanap ang pinakamahusay na mga lungsod para sa homeownership sa Minnesota ay sumasagot ng tatlong katanungan:

1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.

2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas.

3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.
Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.
Tingnan ang mga rate Para sa higit pang mga detalye tungkol sa aming pamamaraan, pakitingnan ang seksyon sa dulo ng ulat.
Para sa karagdagang impormasyon sa mga ito at iba pang mga lugar, tingnan ang Investmentmatome Cities. Para sa isang buong ranggo ng lahat ng 96 lungsod na nasuri para sa pag-aaral na ito at upang i-download ang raw na data, mag-click dito.

1. Rogers

Si Rogers ay nasa Hennepin County, isa sa maraming mga suburb sa hilagang-kanluran ng Minneapolis-St. Paul metropolitan area. Sa lungsod na ito, 84.4% ng lahat ng mga bahay ay pag-aari sa halip na marentahan, at ang buwanang mga nag-aalaga sa bahay ay umabot ng 24.5% ng kita ng median household, ayon sa UC Census Bureau. Ang populasyon ay bumababa ng 31% mula 2010 hanggang 2012 pagkatapos na isasama ni Rogers ang nakapalibot sa Hassan Township noong 2012. Para sa summer fun, ang lungsod ay nagho-host ng Rockin 'Rogers Days sa Hunyo, isang citywide celebration na may klasikong palabas sa kotse, karnabal at parade.

2. Otsego

Ang Otsego, na matatagpuan 8 mil mula sa hilaga ng Rogers, ay lumago 7.9% mula 2010 hanggang 2012. Ang Otsego ay ang pangalawang pinakamataas na homeownership rate sa aming listahan - 94.3% - at ang pangalawang pinakamababang median home value sa aming listahan sa $ 195,300. Ang mga residente ay gumagasta ng 28.1% ng kanilang buwanang median household income sa mga gastos sa bahay. Ang Otsego ay higit sa 30 milya sa hilagang-kanluran ng Twin Cities, tahanan ng mga malalaking tagapag-empleyo tulad ng pamahalaan ng estado ng Minnesota, Mayo Clinic, Target Corp at 3M Co.

3. Hugo

Ang Hugo, isa pang suburb ng Twin Cities, ay 18 milya mula sa hilagang-silangan ng St. Paul sa Highway 61. Sa lungsod na ito, 90% ng mga bahay ang pag-aari ng kanilang mga occupants, at ang buwanang mga presyo ng homeownership ay kukuha ng 25.9% ng median household income na $ 6,614. Si Hugo ay tahanan ng Oneka Lake at mas malaking lawa sa timog, kabilang ang White Bear Lake. Ang parehong mga lawa ay kilala bilang mahusay na lugar upang mahuli bass - kapag ang malamig na taglamig buwan na lumipas.

4. Farmington

Ang Farmington ay 33 milya sa timog ng St. Paul at ang median na halaga ng bahay dito ay $ 210,100. Ang Farmington ay tahanan sa Minneapolis Air Route Traffic Control Center at isang Marigold Kemps na planta ng pag-iimpake. Ang Farmington ay nagho-host sa taunang Dakota County Fair - ang pinakamalaking county fair sa estado - na may average na pagdalo ng 125,000 bawat taon.

5. St. Michael

Ang St. Michael ay matatagpuan 30 milya kanluran ng Minneapolis. Ito ay isang lumalaking komunidad na may 5.7% pagtaas ng populasyon mula 2010 hanggang 2012, at ito ay may mataas na homeownership rate sa 91.4%. Ang Crow River ay dumadaloy sa kahabaan ng silangang hanggahan ng lungsod at pinaghihiwalay ito mula sa Rogers, na nangunguna sa aming listahan. Ang Crow-Hassan Park Reserve, kasama ang mga baybayin ng Crow River, ay isang 2,600-acre park na may 600-acre na naibalik na prairie, horseback riding at hiking trail, room na lakarin ang iyong aso at isang off-leash exercise area.

6. Ramsey

Ang Ramsey ng Anoka County ay isa pang suburb sa hilagang-kanluran ng Minneapolis. Ang mga may-ari ng bahay ay gumastos ng 25.4% ng kanilang median na buwanang kita sa kanilang mga bahay, na nagkakahalaga ng $ 220,800. Ang distrito ng negosyo ng Ramsey ay nagdagdag ng higit sa 1.7 milyong square feet ng espasyong pang-industriya mula noong 1995, at nagpaplano ng isang retail na lugar na kasama ang mga shopping, restaurant at entertainment option, ayon sa mga opisyal ng lungsod. Ang Connexus Energy ang pinakamalaking tagapag-empleyo sa Ramsey.

7. Maple Grove

Maple Grove - 20 minuto sa hilaga ng Minneapolis - ay nasa Twin Cities metro area. Sa lungsod na ito, 87.6% ng lahat ng mga bahay ay pag-aari sa halip na marentahan, at ang buwanang mga gastos sa bahay ay pinakamababa sa aming listahan, umaabot lamang ng 23.2% ng median household income. Ipinagmamalaki ng lungsod ang higit sa 1,000 mga negosyo na tumatakbo sa loob ng mga hangganan nito. Ang mga residente ay abala sa pagbisita sa mga parke at trail ng lungsod, pati na rin ang 48 palaruan para sa mga bata.

8. Andover

Sa Andover, 93% ng mga bahay ay pag-aari ng kanilang mga occupants, at ang buwanang mga presyo ng homeownership ay umabot ng 24.7% ng median household income, na $ 7,437. Sa mga nagdaang taon, mga 50 bagong mga bahay ang itinayo bawat taon sa Andover, na may iba't ibang laki, estilo at presyo, ayon sa Andover city government. Ipinagmamalaki ni Andover ang higit sa 400 ektarya ng mga parke ng komunidad at kapitbahayan. Isa sa mga nangungunang destinasyon ay Kelsey Round Lake Park, isang 136-acre na likas na lugar para sa hiking, skiing at iba pang mga gawain.

9. Bethel sa Silangan

North of Andover ay ang paninirahan ng East Bethel, kung saan 95% ng lahat ng mga bahay ay pag-aari sa halip na marentahan, na kung saan ay ang pinakamataas na porsyento sa aming listahan.. Ang suburb tampok 12 lawa, kabilang ang Coon Lake, kung saan ang pinakamalaking lawa ng county at sikat may mga anglers, water skiers at swimmers.

10. Lino Lakes

Ang Timog-silangang Silangan ng Bethel ay Lino Lakes, isa pang suburb ng Minneapolis-St. Paul. Sa Lino Lakes, ang buwanang mga may-ari ng bahay ay umabot ng 24.1% ng median household income, na $ 8,183. Ang lungsod ay tahanan ng 3,500-acre Rice Creek Chain ng Lakes Park Reserve at ang sikat na Rice Creek Water Trail, isang perpektong lugar para dalhin ang iyong kayak o kanue para sa isang araw na biyahe sa 22-milya na daluyan ng tubig.

Ranggo Lungsod Pinakamalapit na Big City Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan Median Selected Monthly Homeowner Costs Median Monthly Household Income Halaga ng Ari-arian Bilang isang Porsyento ng Kita sa Sambahayan Median Home Values 2010-2012 Paglago ng Populasyon Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan

1 Rogers Minneapolis 84.4% $1,964 $8,004 24.5% $269,900 31.0% 83

2 Otsego Minneapolis 94.3% $1,704 $6,072 28.1% $195,300 7.9% 66.1

3 Hugo St. Paul 90.0% $1,714 $6,614 25.9% $228,900 8.8% 64.4

4 Farmington St. Paul 88.7% $1,827 $7,088 25.8% $210,100 6.6% 62.6

5 St. Michael Minneapolis 91.4% $1,893 $7,317 25.9% $240,700 5.7% 61.4

6 Ramsey Minneapolis 93.0% $1,760 $6,918 25.4% $220,800 3.0% 60.9

7 Maple Grove Minneapolis 87.6% $1,826 $7,871 23.2% $249,300 4.7% 59.7

8 At tapos Minneapolis 93.0% $1,835 $7,437 24.7% $242,300 1.8% 59.1

9 East Bethel Minneapolis 95.0% $1,720 $6,750 25.5% $219,600 0.1% 59

10 Lino Lakes St. Paul 93.2% $1,971 $8,183 24.1% $269,300 2.5% 58.8

11 Blaine Minneapolis 87.4% $1,661 $6,077 27.3% $198,200 3.6% 58.1

12 Rosemount St. Paul 88.1% $1,892 $7,027 26.9% $239,100 5.0% 58.1

13 Ham Lake Minneapolis 93.5% $1,898 $7,575 25.1% $270,100 2.2% 57.9

14 Lakeville St. Paul 88.9% $1,934 $7,749 25.0% $251,800 3.5% 57.7

15 Cottage Grove St. Paul 88.9% $1,732 $6,842 25.3% $217,000 1.8% 57.6

16 Champlin Minneapolis 85.1% $1,724 $6,807 25.3% $217,200 2.0% 55.7

17 Big Lake St. Cloud 81.7% $1,641 $5,528 29.7% $171,600 3.8% 54.9

18 Savage Minneapolis 88.2% $1,953 $7,576 25.8% $259,300 2.0% 54.7

19 Shakopee Minneapolis 78.7% $1,778 $6,559 27.1% $217,800 5.9% 54.7

20 Waconia Minneapolis 81.5% $1,889 $6,685 28.3% $241,600 5.4% 53.5

Para sa isang buong listahan ng lahat ng 96 lungsod na sinusuri para sa pagsusuri na ito at upang i-download ang data, mag-click dito.

Pamamaraan

Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito:

1. Homeownership rate ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang kita ng sambahayan ng Median ay mula sa Estimates ng 5-taon na Estimates sa Survey ng Komunidad ng US para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 03. Ang figure para sa buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa US Census 5-year Estimates ng US Census para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04.

3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012 ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago.

Ang mga lungsod na may 10,000 o higit pang mga residente ay kasama sa pag-aaral.

Imahe: Doug Kerr / Flickr: