Pinakamababang Affordable Metros para sa Homeownership
The TRUE Cost of Homeownership
Talaan ng mga Nilalaman:
- GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
- Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
- I-embed ito sa iyong sariling site:
- Mga Maliit na Metro Area (Populasyon na mas mababa sa 300,000)
- Mga Katamtamang Metro na Lugar (Populasyon sa pagitan ng 300,000 at 1,000,000)
- Malaking Metro Area (Populasyon na higit sa 1,000,000)
Ang nakaraang taon ay pabagu-bago ng merkado para sa pabahay ng U.S., at noong nakaraang linggo ipinahayag ng Kagawaran ng Commerce na ang 14.5% na pagbaba ng buwanang pagbebenta ng mga bagong tahanan ng isang solong pamilya ay hinihimok sa pangunahin ng kawalan ng kakayahan ng mamimili na makabuo ng cash. Ang homeownership, na bedrock ng American dream, ay lalong lumalabas.
Ang karamihan sa mga homebuyers ay mahirap na lugar-hindi lamang sila nakaharap sa isang tamad na ekonomiya at mahigpit na mga pamantayan sa pagpapahiram, nakikita rin nila ang mabilis na pagtaas ng mga presyo sa bahay habang ang mga mamimili ng mas mataas na kita ay nagtutulak ng mga presyo sa maraming lugar sa metropolitan. Ihambing ang listahang ito sa aming pagraranggo ng Karamihan sa Abot-kayang Metros para sa Homeownership.
Pamamaraan
Tinitingnan ng Investmentmatome ang higit sa 100 na lugar ng U.S. metro upang matukoy kung saan ang homeownership ay ang pinakamaliit na magagawa para sa karaniwang mamimili. Sa pamamagitan ng paghati sa presyo ng pagbebenta ng bahay sa pamamagitan ng median household income sa bawat lugar ng metro, natukoy namin ang affordability ng homeownership.
Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate. Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage. Nasaan ang iyong bayan?
Pinakamababang Affordable Metros para sa Homeownership Tumalon sa iyong lugar ng metro ayon sa populasyon: 1. Boulder, Colo. Sa isang ratio ng presyo sa kita ng bahay na 6.1, ang Boulder ang pinakamahal na maliit na lugar ng metro. Upang matugunan ito, ang Lungsod ng Boulder ay may tatlong mga programa upang hikayatin ang homeownership: Homeworks, Solution Grant at House to Homeownership (H2O).
Bilang karagdagan, maraming mga lokal na samahan na nakatuon sa pagtulong sa pag-aari ng homeownership para sa Coloradans. Nag-aalok ang Colorado Housing and Finance Authority ng fixed-rate financing pati na rin ang edukasyon at payo sa abot-kayang pabahay. Ang isa pang pagpipilian ay upang hilingin ang mga Pondo para sa Mga Pondo para sa Pabahay para sa payo. Nagtatangal sila sa mga kulang na komunidad at isang Pinagkakatiwalaang Institusyon sa Pagpapaunlad ng Komunidad na pinatunayan ng Tustusan ng U.S.. 2. Naples-Marco Island, Fla. Para sa mga nonprofit at organisasyon na nakikipaglaban sa mataas na halaga ng homeownership sa lugar ng metro ng Naples-Marco Island, nag-aalok ang Collier County ng grant funding para sa permanenteng at pansamantalang pabahay sa pamamagitan ng Collier County Continuum of Care Grant Program. 3. Barnstable Town, Mass. Mula noong 2013, ang Barnstable Town ay nakakita ng 9% na pagtaas sa mga presyo sa bahay, na may lamang 3% na paglago sa kita ng sambahayan. Upang matugunan ang pagtaas ng halaga ng pamumuhay, Cindy Dabkowski, ang Affordable Apartment Coordinator ng Barnstable's Growth Management Department ay humantong sa isang pagsisikap na gawing 10% ng kabuuang pabahay stock abot-kaya sa mababang- at katamtaman ang kita na mga kabahayan sa pamamagitan ng Accessory Affordable Apartment Program.
Bukod dito, ang mga abot-kayang abot-kayang pagkakataon sa pabahay ay makukuha sa maraming organisasyon. Nag-aalok ang Programang Affordable Housing Program ng Cape Cod sa mga serbisyo para sa mga pamilyang may mababang kita. Ang Komite sa Pagkilos ng Komunidad ng Cape Cod at Islands ay nag-aalok ng mga may kapansanan na mga aplikante ng mga rental voucher sa pamamagitan ng Programang Alternatibong Pabahay Voucher nito. At si Richard Cross, ang komisyonado ng Barnstable Housing Authority, ay nakatulong sa pagpapatupad ng maraming programa para sa mga taong may mga espesyal na pangangailangan, kabahayan sa mababang kita, mga matatanda at may kapansanan na mga mamamayan. 4. Burlington-South Burlington, Vt. Ang Burlington-South Burlington ay nagpapakita muli sa aming listahan sa taong ito na may ratio ng presyo sa kita ng bahay na 4.6 (katulad ng nakaraang taon). Upang matugunan ang mga alalahanin sa pagiging maaasahan sa tahanan, ang South Burlington Affordable Housing Committee sa buwan na ito ay naglathala ng isang ulat na nagdedetalye ng mga plano upang madagdagan ang pag-access ng pabahay sa mga pamilyang mababa ang kita.
Bilang karagdagan, ang mga residente ay maaaring tumingin sa O'Brien Brothers Agency para sa ilang mga pagpipilian sa pabahay na mababa ang kita. Ang Cathedral Square Corporation, isang komunidad na dinisenyo para sa mga taong may mababang kita na may mga kapansanan sa mobile, ay nag-aalok din ng maraming mga opsyon sa pabahay. At ang mga residente ay maaaring bumaling sa Vermont Affordable Housing Coalition para sa mga abot-kayang alternatibong pabahay. 1. Honolulu, Hawaii Ang Honolulu ay ang pinaka-abot-kayang lugar ng metro noong nakaraang taon, at sa taong ito ito ay muling isa sa hindi bababa sa abot-kayang, na may ratio ng presyo sa kita ng bahay na 9.2.
Ngunit ang mga residente ay hindi dapat mawalan ng pag-asa. Ang 162-unit Rycroft Terrace, nakatakda upang buksan ang buwan na ito, ay nag-aalok ng mga unit na nagkakahalaga sa pagitan ng $ 123,480 at $ 274,990-medyo mababa sa presyo ng median na bahay na $ 661,500. Ang nag-develop ng Rycroft Terrace, si Peter Savio, ay nangako na ang mga aplikante na gumagawa ng 30% o mas mababa sa median income ng Honolulu ay makakakuha ng prayoridad na pabahay. Nag-aalok din ang Ang Aging at Disability Resource Center ng mga tukoy na tip sa pabahay para sa mga nakatatanda. 2. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct. Kahit na ang Bridgeport-Stanford-Norwalk ay ang pangalawang hindi bababa sa abot-kayang daluyan ng laki ng metro na lugar, ang mga residente ay may access sa maraming mga mapagkukunan ng hindi pangkalakal, kabilang ang Bridgeport Neighborhood Trust, Mutual Housing Association ng Southwestern Connecticut, Norwalk Housing Authority at Norwalk Redevelopment Agency. Ang mga residente ng Stamford ay maaari ring bumaling sa abot-kayang mga komunidad ng Metro Green Apartments at mga Charter Oak Communities, na parehong nagbibigay ng abot-kayang mga tahanan para sa mga residente ng Stamford. Bilang karagdagan, ang estado ng Connecticut ay naglunsad ng CTHousingSearch.org noong 2007 upang tulungan ang mga residente na makahanap ng pabahay kahit saan sa estado, kabilang ang mga opsyon sa pabahay. Ang mga residente ng Connecticut ay mayroon ding access sa Housing Development Fund, isang programa na may $ 93 milyon sa pamamahala upang pondohan ang mga abot-kayang proyekto sa pabahay. 3. Charleston-North Charleston, S.C. Kahit na ang ikatlong bahagi ng Charleston-North Charleston metro area sa aming listahan, ang mga residente ay may maraming mapagkukunan upang bumaling. Sa katunayan, ayon sa Housing Authority ng Charleston, halos 10% ng mga residente sa lungsod ay nakatulog sa pabahay na ibinigay ng ahensiya. Ang Mercy Living ay nagbibigay din ng abot-kayang mga opsyon sa pabahay para sa mga pamilya, nakatatanda at mga may espesyal na pangangailangan. 4. Sarasota-Bradenton-Venice, Fla. Ang Sarasota ay kilala para sa temperatura nito at mga magagandang beach, ngunit ikaapat din sa aming listahan na may ratio na presyo sa kita ng bahay na 4.2. Ang mga residente ay maaaring bumaling sa Sarasota Office of Housing at Community Development, pati na rin mag-apply para sa pampublikong pabahay sa pamamagitan ng Sarasota Housing Authority, na kasalukuyang mayroong 407 units na nakalaan para sa mga pamilyang mababa ang kita. 1. Anaheim-Santa Ana-Irvine, Calif. Ang lugar ng Anaheim-Santa Ana-Irvine metro ay ang pinakamahal na lugar na pagmamay-ari ng isang bahay sa Estados Unidos, na may isang median na presyo sa bahay na higit sa 10 beses ang kita ng median household.
Upang matugunan ang hamon sa affordability ng pabahay, ang Orange County Housing Authority ay may ilang mga programa upang matulungan ang mga kuwalipikadong pamilya, kabilang ang Programang Housing Choice Voucher at Project Based Vouchers. Ang Anaheim's Housing Authority ay nag-aalok din ng hanggang $ 125,000 sa down payment assistance para sa unang-time na mga homebuyer. Ang lungsod ng Irvine Redevelopment Agency ay mayroon ding tatlong address para sa subsidized housing, habang ang Lungsod ng Santa Ana ay nag-aalok ng tulong sa upa sa pamamagitan ng programa ng Housing Choice Voucher. 2. San Francisco-Oakland-Fremont, Calif. Sa kamakailang mga protesta laban sa industriya ng tech, ang San Francisco ay nagiging kilala dahil sa mga kakulangan sa pabahay at pagtaas ng halaga ng homeownership. Gayunpaman, dapat tandaan ng mga residente na may maraming magagamit na mapagkukunan na maaari nilang i-payo, kabilang ang San Francisco Housing Authority. Bukod pa rito, ang mga kamakailang paggalaw ng Lupon ng Tagataguyod upang palakasin ang mga parusa para sa mga pagpapalayas sa ilalim ng Ellis Act at ng Opisina ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Lungsod ng Mayor upang bigyan ng kagustuhan ang mga hinihiling na mga nangungupahan upang matugunan ang krisis sa pabahay. Ang mga lokal na pamahalaan ay nakagawa rin ng dedikadong mga pinagkakatiwalaan upang pondohan ang abot-kayang konstruksiyon sa pabahay, kabilang ang Berkeley Housing Trust Fund at ang San Francisco Trust Fund ng San Francisco. 3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif. Sa puso ng Silicon Valley, ang mga mamamayan na nangangailangan ng payo ay maaaring maging mga organisasyon tulad ng Housing Trust Silicon Valley. Ang mga kuwalipikadong residente (ibig sabihin, ang mga pamilyang may mababang kita na gumastos ng higit sa 30% ng kita sa upa) ay maaari ring lumipat sa Housing Choice Voucher (Section 8) na Programa para sa mga subsidyo sa pag-upa. Sa wakas, ang mga non-governmental na organisasyon tulad ng First Housing Community at SCCHousingSearch.org ay nagbibigay din ng mga mapagkukunan para sa mga naghahanap ng abot-kayang pabahay. 4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Calif. Habang ang San Diego-Carlsbad-San Marcos metro area ay kilala para sa kalapitan nito sa mga magagandang beach, ito rin ay may mataas na presyo ng bahay. Thankfully, ang mga residente ay may ilang mga organisasyon upang buksan. Sa San Diego, ang mga residente ay maaaring humingi ng payo mula sa San Diego Housing Commission, na nagmamay-ari ng higit sa 2,000 abot-kayang yunit ng pabahay. Ang mga residente ng Carlsbad ay maaaring mag-aplay para sa isa sa higit sa 2,000 abot-kayang yunit ng pabahay sa pamamagitan ng Lungsod ng Carlsbad Inclusionary Ordinansa ng Pabahay. Sa San Marcos, ang mga residente ay maaaring bumaling sa San Marcos Housing Authority, na kinikilala bilang isang "mataas na kumanta" noong 2013 ng Department of Housing and Urban Development, at sa Affordable Housing Advocates, na pinamumunuan ng abogado na si Catherine Rodman at sumusuporta sa mga hakbangin sa pabahay. para sa mga pamilyang mababa ang kita. Key Trends Ang data ay nagmula sa US Census at sa National Association of REALTORS Larawan ng Townhomes mula sa Shutterstock
GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
I-embed ito sa iyong sariling site:
Mga Maliit na Metro Area (Populasyon na mas mababa sa 300,000)
Metro Area
Median Household Income
Median Home Price
Presyo ng Tahanan sa Ratio ng Kita
1
Boulder, CO
$67,403
$414,400
6.1
2
Naples-Marco Island, FL
56,104
312,700
5.6
3
Barnstable Town, MA
60,424
335,100
5.5
4
Burlington-South Burlington, VT
61,603
280,300
4.6
5
Atlantic City, NJ
54,559
218,300
4.0
6
Gainesville, FL
42,311
167,300
4.0
7
Greenville, SC
40,478
159,200
3.9
8
Pittsfield, MA
47,513
183,400
3.9
9
Bismarck, ND
58,858
217,700
3.7
10
Yakima, WA
44,256
160,000
3.6
Median
4.0
Min
3.7
Max
6.1
Mga Katamtamang Metro na Lugar (Populasyon sa pagitan ng 300,000 at 1,000,000)
Metro Area
Median Household Income
Median Home Price
Presyo ng Tahanan sa Ratio ng Kita
1
Honolulu, HI
$72,292
$661,500
9.2
2
Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT
82,614
403,000
4.9
3
Charleston-North Charleston, SC
51,546
221,700
4.3
4
Sarasota-Bradenton-Venice, FL
48,450
203,900
4.2
5
Reno-Sparks, NV
54,077
218,400
4.0
6
Portland-South Portland-Biddeford, ME
56,868
228,900
4.0
7
Tallahassee, FL
45,027
171,900
3.8
8
Colorado Springs, CO
57,549
216,800
3.8
9
Shreveport-Bossier City, LA
43,799
162,400
3.7
10
Durham, NC
52,143
192,700
3.7
Median
4.0
Min
3.7
Max
9.2
Malaking Metro Area (Populasyon na higit sa 1,000,000)
Metro Area
Median Household Income
Median Home Price
Presyo ng Tahanan sa Ratio ng Kita
1
Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA
$60,583
$651,640
10.8
2
San Francisco-Oakland-Fremont, CA
77,183
679,240
8.8
3
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA
89,940
780,000
8.7
4
San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA
63,373
464,280
7.3
5
New York-Wayne-White Plains, NY-NJ
65,791
465,700
7.1
6
Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA
60,583
405,580
6.7
7
New York-Northern New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA
65,791
391,800
6.0
8
Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH
72,769
375,900
5.2
9
Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL
48,582
246,000
5.1
10
Seattle-Tacoma-Bellevue, WA
67,437
336,300
5.0
Median
6.9
Min
5.0
Max
10.8
