Zero Capital Gains Rate ng Kahulugan at Halimbawa |
Zero Percent Long Term Capital Gains Tax rate
Talaan ng mga Nilalaman:
Ano ito:
A zero capital gains rate ay isang 0% na buwis sa Ang mga natamo mula sa pagbebenta ng mga ari-arian at ari-arian na ibinebenta sa isang enterprise zone.
Paano ito gumagana (Halimbawa):
Halimbawa, ang downtown ABCTown ay nabulok sa nakaraang 10 taon.
Gusto ng estado na ang mga tao ay gentrify ang lugar upang ang mga negosyo ay bukas, ang mga trabaho ay dumating sa lugar, ang mga mamumuhunan sa lugar, at ang mga nagresultang mas mataas na mga buwis sa ari-arian ay magpapondo ng mga pagpapabuti tulad ng roadwork at bagong landscaping. Ito, ang paniniwala ng estado, ay babalik sa ABCTown sa downtown. Kaya, ito ay lumilikha ng isang enterprise zone kung saan ang lahat ng mga nakuha sa mga benta ng ari-arian ay binubuwisan sa 0%.
Nalaman ni John at Jane Doe ang tungkol dito at simulan ang pagtingin sa mga bahay. Bumubuo sila ng LLC at bumili ng bahay sa enterprise zone para sa $ 55,000. Naglagay sila ng $ 15,000 sa pagpapabuti ng ari-arian. Sa lalong madaling panahon mayroon silang magandang bahay na nagkakahalaga ng $ 95,000 na maaari silang magrenta sa isang mag-aaral sa kolehiyo para sa $ 450 sa isang buwan. Ginagawa nila ito sa loob ng ilang taon, at higit sa oras na iyon ang mas maliliit na negosyo ay bumili at nag-aayos ng mga tahanan sa lugar. Ito ay nagdaragdag ng halaga ng bahay ng Doe nang higit pa - hanggang $ 100,000. Pagkaraan ng limang taon, nagpasya si John at Jane na ibenta ang bahay at maglakbay sa buong mundo. Sa pamamagitan ng kanilang negosyo, ibinebenta nila ang bahay para sa isang $ 45,000 na tubo at hindi nagbabayad ng mga kapital na nakuha sa pagbebenta sa estado, na nagse-save, sinasabi, $ 3,000.
Bakit ito Hinahalagahan:
gusto nilang hikayatin ang mga pamumuhunan sa ilang mga lugar. Ang isang D.C. Enterprise Zone ay isang halimbawa. Ang ideya ay hindi lamang upang gumawa ng isang pangit na kapitbahay medyo muli; kapag ang mga bahagi ng isang lungsod ay revitalized, ang halaga ng mga ari-arian sa lugar na tumaas, na bumubuo ng higit pang kita ng buwis sa ari-arian mamaya para sa munisipalidad. Kaya, mula sa pananaw ng gobyerno, ang ideya ay upang pigilin ang isang maliit na kita ng buwis ngayon upang makakuha ng maraming kita sa buwis sa hinaharap.
