Gaano Ko Maharami ang Bahay sa Nangungunang 100 Metros?
Tiny House Design ( 3 x 5 Meter) Loft House With Garden And Balcony.
Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga bagay sa lokasyon
- GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
- Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
- Key takeaways
- Nangungunang 10 lugar ng metro ayon sa populasyon
- 1. New York-Newark-Jersey City
- 2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
- 3. Chicago-Naperville-Elgin
- 4. Dallas-Fort Worth-Arlington
- 5. Houston-The Woodlands-Sugar Land
- 6. Philadelphia-Camden-Wilmington
- 7. Washington, D.C.-Arlington-Alexandria
- 8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
- 9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
- 10. Boston-Cambridge-Newton
- Pamamaraan
Ito ay isang tuntunin na madalas na hindi pinansin: Huwag bumili ng bahay na hindi mo kayang bayaran. Tulad ng ginawa ng krisis sa mortgage sa maraming mga may-ari ng bahay, ang buhay na higit sa iyong paraan ay maaaring maging ang pangarap ng Amerika sa isang bangungot ng utang.
Upang matulungan ang mga mamimili sa kanilang pagbili ng bahay-pamimingwit, sinuri ng Investmentmatome kung gaano kalaking bahay ang isang tipikal na pamilya sa bawat isa sa pinakamataas na lugar ng 100 metro ng bansa na maaaring kumportable. Sa pamamagitan ng paggamit ng data sa utang, panggitna kita, mga gastos sa pabahay at mga presyo sa bahay, nagawa naming magrekomenda kung magkano ang maaaring gastusin ng mga pamilya habang nananatili sa malusog na mga parameter ng badyet.
Mga bagay sa lokasyon
Kahit na may mga presyo sa bahay na nababagay para sa lokal na kita, malinaw na may malaking pagkakaiba sa abot-kaya ng bahay sa pamamagitan ng lugar. Halimbawa, habang ang median na kita sa Los Angeles, California, at Cleveland, Ohio, ang mga lugar ng metro ay parehong tinatantya sa $ 85,000, ang mga residente ng Cleveland ay maaaring bumili ng 3,503 square feet, samantalang sa Los Angeles maaari lamang silang makakuha ng 757 square feet.
Kahit na sa mga komunidad na mas mataas ang kita tulad ng San Jose, California, metro area, kung saan ang median na kita ng pamilya ay tinatayang $ 126,037, ang mga presyo ng pabahay ay napakataas - ang halaga ng panggitna sa bahay ay umabot sa $ 898,000 noong nakaraang taon - na ang aming mga kalkulasyon ay napag-alaman ng mga pamilya na may 1,019 square paa.
Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate. Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage. Karamihan sa abot-kayang estado: Ohio ay sa pamamagitan ng malayo ang pinaka-abot-kayang estado kapag ito ay dumating sa ang halaga ng mga square paa isang pamilya kayang bayaran. Ipinagmamalaki ng estado ang anim na lugar ng metro sa pinakamataas na 10 na lugar na abot-kayang. Hindi bababa sa abot-kayang estado: Ang California at Florida ang hindi bababa sa abot-kayang mga estado, na may isang dosenang metro na lugar kung saan ang mga pamilya ay maaaring kayang bayaran ang 1,500 square feet ng pabahay o mas kaunti. Karamihan sa abot-kayang lugar ng metro: Ang mga residente sa lugar ng Indianapolis, Indiana, ay makakahanap ng pinakamahusay na kumbinasyon sa bansa ng affordability at laki ng bahay. Magkano bawat parisukat na paa? Sa San Francisco, San Jose at Honolulu, Hawaii, ang presyo bawat parisukat na paa ay higit sa $ 400 noong nakaraang taon. Ang panggitna presyo para sa nangungunang 100 metro na lugar ay $ 107. Inihayag namin ang data para sa 10 pinakamalawak na lugar ng U.S. metro, at isinama din namin ang mga larawan ng mga listahan mula sa Zillow.com na maaaring magamit ng average na pamilya. Ang bawat lugar ng metro ay na-rate sa pamamagitan ng affordability, na kung saan ay batay sa kung gaano karaming mga parisukat paa isang pamilya ay maaaring bumili. Mas mataas ang bilang, mas mababa ang abot-kayang lugar. At "iminungkahing presyo sa bahay" ay ang halaga na maaaring kayang bayaran ng pamilya batay sa aming mga kalkulasyon. Para sa data sa lahat ng 100 na lugar sa U.S. metro sa aming pagsusuri, mag-click dito. Median na kita ng pamilya: $104,685 Iminungkahing presyo ng bahay: $314,177 Bilang ng mga parisukat na paa: 1,243 Ranggo ng Metro affordability: 92 sa 100
1430 Bay St., Staten Island, NY 10305 Ang lugar ng metro ng New York ay maaaring magkaroon ng ilan sa pinakamataas na kumikita ng America, ngunit mayroon din itong ilan sa mga pinakamababang abot-kayang tahanan sa bansa. Kahit na may isang anim na pigura kita, ang isang tipikal na pamilya ay maaaring kayang bayaran ang isang lugar na may mga 1,200 square feet. Median na kita ng pamilya: $85,210 Iminungkahing presyo ng bahay: $256,736 Bilang ng mga parisukat na paa: 757 Ranggo ng Metro affordability: 99 sa 100
1164 E. 83rd St., Los Angeles, CA 90001 Ang lugar ng metro ng Los Angeles ay may pangatlong pinakamababang tinantyang median na kita sa listahang ito. Pagsamahin na may isang presyo sa bawat talampakang parisukat na $ 339, ang pinakamataas sa listahang ito, at ang tipikal na pamilya dito ay makakapagbigay ng 757 square feet. Median na kita ng pamilya: $93,163 Iminungkahing presyo ng bahay: $293,626 Bilang ng mga parisukat na paa: 2,250 Ranggo ng Metro affordability: 59 sa 100
2269 Wildhorse Dr., Aurora, IL 60503 Ang Chicago, ang ikatlong pinakamalaking lugar ng bansa sa populasyon ng populasyon, ay mas kaunti kaysa sa mga katuwang nito sa baybayin pagdating sa affordability. Gayunpaman, ito ay lalong mapanganib para sa mga kabataang pamilya upang makahanap ng isang lugar dito, na may pinakamainam na pagkakataon sa maliliit na lungsod sa labas ng Chicago. Median na kita ng pamilya: $88,252 Iminungkahing presyo ng bahay: $277,205 Bilang ng mga parisukat na paa: 2,748 Ranggo ng Metro affordability: 28 sa 100
10204 Shadow Way, Dallas, TX 75243 Sa isang presyo bawat parisukat na paa ng $ 100, ang pangalawang pinakamababa sa listahang ito, ang isang tipikal na pamilya ay makakayang bumili sa Dallas-Fort Worth metro area. Ang rehiyon ay may ikatlong-pinakamahusay na ranggo ng affordability sa listahan at nagtatampok ng maraming mahusay na pagpipilian para sa unang-time na mga homebuyer. Median na kita ng pamilya: $87,709 Iminungkahing presyo ng bahay: $274,540 Bilang ng mga parisukat na paa: 2,693 Ranggo ng Metro affordability: 34 sa 100
2806 Cleburne St., Houston, TX 77004 Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng Houston at ng Springfield metro area sa Massachusetts? Ang tinantyang median na kita ng humigit-kumulang na $ 88,000, na pareho para sa parehong lugar, ay maaaring bumili ng 700 square feet sa Houston area. Ang abot-kayang pabahay dito ay maaaring maging partikular na kaakit-akit para sa mga nagtatrabaho sa larangan ng agham, teknolohiya, engineering at matematika. Ang Houston ay nagra-rank bilang ika-siyam na pinakamahusay na metro para sa grado ng STEM. Median na kita ng pamilya: $102,002 Iminungkahing presyo ng bahay: $366,891 Bilang ng mga parisukat na paa: 2,837 Ranggo ng Metro affordability: 24 sa 100
1608 Ashbourne Road, Elkins Park, PA 19027 Ang isang benepisyo ng parehong mataas na kita at medyo mababa ang mga gastos sa pabahay, ang mga residente ng lugar ng metro ng Philadelphia ay maaaring kayang bayaran ang ilan sa mga pinakamalaking tahanan sa aming listahan. Ang affordability ng Philadelphia ay isang pagbubukod sa mga lungsod ng Northeast, tulad ng karamihan sa mga pinaka-abot-kayang metros sa South o sa Midwest. Median na kita ng pamilya: $130,388 Iminungkahing presyo ng bahay: $511,656 Bilang ng mga parisukat na paa: 2,517 Ranggo ng Metro affordability: 40 sa 100
5904 Edson Lane, Rockville, MD 20852 Habang ang isang $ 203 kada talampakang presyo ay mas mataas kaysa sa maraming iba pang mga lugar sa bansa, ang isang mataas na median na kita ng pamilya dito ay tumutulong sa mga residente na bumili ng mga bahay na ang pinakamahal sa mga pinakamalaking mga lugar ng metro. Tulad ng median na kita, ang Washington, D.C., rehiyon ay pangalawa lamang sa Stamford, Connecticut, kabilang sa mga nangungunang 100 metro na lugar. Median na kita ng pamilya: $71,749 Iminungkahing presyo ng bahay: $183,136 Bilang ng mga parisukat na paa: 1,141 Ranggo ng Metro affordability: 94 sa 100
1122 NW 4th Ave., Fort Lauderdale, FL 33311 Ang Miami ay may pinakamababang tinantyang median na kita at iminungkahing presyo sa bahay sa aming listahan, ngunit ito ang namumuno bilang ikalawang-hindi bababa sa abot-kayang rehiyon, sa likod lamang ng Los Angeles, kabilang sa pinakamalaking mga lugar ng metro. Ang Miami ang pinakamahal na lugar sa Florida, na ang presyo nito ay $ 167 bawat isang talampakang parisukat na malayo sa kabuuang estado sa buong estado na $ 114. Median na kita ng pamilya: $84,896 Iminungkahing presyo ng bahay: $287,607 Bilang ng mga parisukat na paa: 3,032 Ranggo ng Metro affordability: 14 sa 100
420 Creekview Trail SE, Smyrna, GA 30082 Kabilang sa mga pinakamalaking lugar ng metro, ipinagmamalaki ng Atlanta ang pinakamababang presyo sa isang talampakang parisukat sa $ 95 at ang pinakamagaling na ranggo ng affordability. Median na kita ng pamilya: $114,017 Iminungkahing presyo ng bahay: $402,276 Bilang ng mga parisukat na paa: 1,794 Ranggo ng Metro affordability: 77 sa 100
22 Hartz St., Gloucester, MA 01930 Ang iminumungkahing abot-kayang presyo ng bahay para sa lugar ng Boston ay halos katulad ng median home price ng metro area, na nagpapahiwatig mayroong mga tahanan na maaaring maginhawa ang mga pamilya. Ang lahat ng mga inirerekumendang mga presyo ng bahay ay mula sa aming site home affordability kalkulasyon. Tinatantya ang inirerekumendang kabuuang halaga ng bahay bilang kabuuan ng down payment at ang maximum na maginoo na utang na may mortgage insurance. Ang presyo ng bahay ay pagkatapos ay hinati sa 2014 average na presyo ng bawat parisukat na Zillow upang makalkula ang tinantyang sukat. Kinakalkula ang down payment Ginamit namin ang 2013 median na kita para sa mga mag-asawa na mag-asawa sa bawat lugar ng metro mula sa U.S. Census Bureau at naayos ang mga numero gamit ang 2015 BLS index ng empleyado. Ang mga kita ay nabagong isama ang pederal na buwis sa kita, at ang numero ng post-tax ay pinarami ng 10-taong U.S. personal savings rate na 4.8% upang makalkula ang taunang pagtitipid. Ipinapalagay namin na ang panahon ng pag-save para bumili ng bahay ay 10 taon. Ang pagsara ng mga gastos, tinatayang na mga 3% ng median na halaga sa bahay, ay ibinawas mula sa mga matitipid upang makalkula ang huling pagbabayad. Maraming mga homebuyers ang nag-uulat ng pagtanggap ng regalo mula sa pamilya upang makatulong sa kanilang down payment, kaya ang aming mga kalkulasyon ay maaaring bahagyang mas mababa kaysa sa aktwal na average. Kinakalkula ang halaga ng pautang sa bahay Ipinapalagay namin na ang lahat ng mga pautang ay maginoo 30-taon na nakapirming mga mortgage na may mga rate ng interes batay sa average ng estado ng 2013-2015 mula sa Zillow. Ang ratio ng utang-sa-kita ay nakatakda sa 36%, kung saan ay ang karaniwang maximum na halaga na ginagamit sa karamihan ng mga calculators ng affordability sa bahay. Ang umuulit na utang ay kinakalkula gamit ang mga istatistika ng credit card ng pambansang credit card mula sa Investmentmatome, at ang auto loan data mula sa Lending Club. Ang buwis ng median real estate ay kinakalkula sa pamamagitan ng metro na lugar mula sa 2013 na data ng sensus, at ang homeowners insurance ay sa pamamagitan ng estado mula sa Zillow. Imahe sa pamamagitan ng iStock. 
GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE
Key takeaways
Nangungunang 10 lugar ng metro ayon sa populasyon
1. New York-Newark-Jersey City
2. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
3. Chicago-Naperville-Elgin
4. Dallas-Fort Worth-Arlington
5. Houston-The Woodlands-Sugar Land
6. Philadelphia-Camden-Wilmington
7. Washington, D.C.-Arlington-Alexandria
8. Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
9. Atlanta-Sandy Springs-Roswell
10. Boston-Cambridge-Newton
Pamamaraan
