Ihinto ang mga Scammer Mula sa Pagnanakaw ng Iyong Pagbabayad

Ang isang mainit na bagong scam ay nagta-target sa mga mamimili sa bahay: pagbaba ng wire pandaraya.

Ang mga hacker ay nagpapadala ng mga bogus na email, na nagsasabi sa mga mamimili na kung saan i-wire ang down payment ng pera. Nawawala ang ninakaw na pera. Ang bumibili ng bahay ay nagtatapos sa isang walang laman na account sa bangko at isang masamang puso.

Daan-daang milyong dolyar ang ninakaw sa ganitong paraan. Ngunit maaari mong maiwasan ang kapalaran na iyon sa pamamagitan ng paggawa ng isang tawag sa telepono. Simple lang iyan.

Paano mangyayari ang mortgage scam

Si Stacy Hennessey, isang ahente ng real estate sa Falls Church, Virginia, ay na-target sa scam na ito, ngunit hindi siya nabigo para dito. Kung susundin mo ang kanyang halimbawa, hindi ka makiki-defraud.

Si Hennessey ay bumibili ng isang bahay sa Maryland. Mga isang linggo bago ang naka-iskedyul na pagsasara, nakatanggap siya ng isang email na nagmumula sa kanyang real estate agent. Sinabi sa kanya ng email na ang mga tagubilin para sa mga kable ng pagbabayad ay nagbago, at binigyan ito ng isang numero ng account na dapat niyang ipadala ng $ 30,000.

May kahinahigan si Hennessey sa tatlong dahilan:

• "Hinihiling nila sa akin na i-wire ang isang hindi tamang halaga ng pagbabayad, mas mababa kaysa sa dapat na iyon," sabi niya. "Bakit ko binibigyan ng isang bahagyang deposito?"
• "At bakit ko ito ginagawa ngayon, ilang araw bago magsara?" Karaniwan, ang pera sa pagbabayad ay naka-wired sa araw bago isara.
• Ang email address ng nagpadala ay halos, ngunit hindi pa, email address ng kanyang ahente.

Paano itigil ang scammers

Pinigilan ni Hennessey ang mga crooks mula sa pagnanakaw ng kanyang $ 30,000 sa pamamagitan ng paggawa ng isang tawag sa kanyang real estate agent.

"Sinabi ko, 'Hoy, ipinadala mo ba ako sa pagsasabi sa akin na mag-wire?' At sinabi nila, 'Hindi.' At sinabi ko, 'Ang iyong computer ay na-hack dahil alam nila na ako ay isang mamimili, na malapit na.'"

Kung sinunod ni Hennessey ang mga tagubilin ng scammer, halos tiyak na mawawala na ang pera niya. Nang panahong iyon, hindi niya alam kung sino ang dapat niyang tawagin kung nahulog siya para sa scam.

Kung nakakuha ka ng tricked, i-drop ang lahat at tawagan agad ang iyong bangko. Pagkatapos nito, kontakin ang FBI at Federal Trade Commission, sa utos na iyon.

Paglabas ng pandaraya sa pagbabayad sa ibaba

Ang FBI ay nagsisiyasat at sumusubaybay sa scam na ito, na nag-uulat na ang bilang ng mga reklamo sa mga kumpanya ng pamagat ay sumabog 480% sa 2016. Ang down payment wire pandaraya ay isa sa maraming mga scam na kinasasangkutan ng na-hack na mga account sa email at mapanlinlang na wire transfer, kadalasang nagaganap sa loob ng mga negosyo o sa pagitan ng mga negosyo.

Sa 2016, ang kategoryang ito ng pandaraya ay gaganapin ika-16 na lugar sa mga tuntunin ng bilang ng mga iniulat na reklamo (12,005) ngunit gaganapin unang lugar sa pagkalugi sa dolyar (higit sa $ 360 milyon). Ang karamihan ng pera ay nagtatapos sa Asya.

Huwag kang magtiwala, palaging patunayan

"Ang mga mamimili ay kailangang maging kahina-hinalang kapag ang mga kable ay may malaking halaga ng pera upang bumili ng isang ari-arian," sabi ni Cynthia Blair, isang abugado ng paninirahan sa real estate sa Columbia, South Carolina.

Pinakamahalaga, sinabi ni Blair: "Kahit saan mo makuha ang mga tagubilin sa mga kable, ikaw ay tumawag at nagpapatunay pa rin."

Kung mukhang ang email ay nagmula sa iyong real estate agent, tawagan ang ahente. Kung lumilitaw ang email na nagmula sa isang ahensiya ng pamagat, ang escrow company o opisina ng abugado, tumawag sa tanggapan na kumpirmahin, at pagkatapos ay tawagan ang iyong ahente, para lamang makatiyak.

Ngunit gawin itong smart: Hanapin ang mga numero ng telepono sa iyong sarili. Huwag tumawag sa isang numero ng telepono na nakalista sa email. Ipagpalagay na ang isang scammer ay sasagot at sasabihin, 'Oo, iyan ang aming mga tagubilin sa mga kable,' "sabi ni Blair.

Paano sabihin ang tunay na mula sa pekeng

Kung ang iyong real estate agent o isang settlement company ay nag-e-email sa iyo ng mga tagubilin sa pera-kable, kumpleto sa isang numero ng account, ginagawa nila ito mali.

Ang isang pinagsamang babala sa mga mamimili noong nakaraang taon mula sa FTC at ang National Association of Realtors ay nagsabi: "Kung bumibili ka ng bahay at kumuha ng email na may mga tagubilin sa pera-kable, STOP. Ang email ay hindi isang ligtas na paraan upang magpadala ng impormasyon sa pananalapi, at dapat malaman ng kumpanya ng propesyonal o pamagat ng iyong estate."

Mas mainam na ihatid ang impormasyon ng mga kable sa personal o sa pamamagitan ng courier.

Sinabi ni Blair na ang kanyang law firm ay may isang pirma ng lagda sa ibaba ng email ng bawat empleyado na nagsasabi, sa pulang teksto, na ang kompanya ay hindi magbabago sa mga tagubilin sa mga kable nito.

At kapag naka-wire ka ng pera, tanungin ang iyong bangko upang kumpirmahin ang numero ng account at ang pangalan sa pagtanggap ng dulo, ang American Land Title Association ay nagrekomenda sa isang animated na video. Pagkatapos, kaagad pagkatapos maipadala ang pera, tawagan ang iyong ahente o ang pamagat ng kumpanya upang mapatunayan na natanggap ang pera.

Kung mahulog ka para sa pandaraya sa wire …

Maaari mong ma-back up ang iyong pera kung kumilos ka ng ilang minuto o kahit na oras pagkatapos ng pagbagsak ng biktima sa scam na ito. Tawagan ang iyong bangko at bigyang-diin na ikaw ay biktima ng panloloko at sabihin sa iyong bangko upang makipag-ugnay sa tatanggap ng bangko upang ipaalam ito na ang isang mapanlinlang na kawad ay ipinadala at na dapat itong tanggihan ang kawad.

Iulat ang krimen

Narito kung paano iulat ang krimen:

1. Iulat ang scam sa iyong regional FBI office. Sabihin mo na ikaw ay isang home buyer at ikaw ay isang target ng "email na kompromiso sa email" kung saan itinagubilin ka ng isang hacker na mag-wire pababa ng pera sa isang mapanlinlang na account. Ayon sa FBI, ang bureau ay maaaring makatulong upang bumalik o i-freeze ang pera.
2. Mag-file ng online na reklamo sa FBI's Internet Crime Complaint Center.
3. Mag-file ng reklamo sa FTC sa pamamagitan ng pagpili ng mga Scam at Rip-off, pagkatapos ay Impostor Scam.

Huwag mag-alinlangan at huwag kang mapahiya. Libu-libong tao ang nabiktima sa krimen na ito. Sa pamamagitan ng pagiging mapagbantay at sa pamamagitan ng paggawa ng isang tawag sa telepono o dalawa, maaari mong matiyak na ang iyong down payment ay magwawakas sa tamang bank account.

Higit pa mula sa Investmentmatome

• Paano mag-navigate sa proseso ng pagsasara ng mortgage
• 8 mga tip upang mabawasan ang mga gastos sa pagsasara
• Kung paano maiwasan ang pandaraya sa check cashier