Commercial Real Estate Loans: Ihambing ang Pinakamahusay na Mga Opsyon

Ang pagbili ng real estate, pagbabagong-tatag ng iyong kasalukuyang ari-arian o pag-renew ng utang sa real estate ay maaaring maging isang matalinong paraan upang mapalago ang iyong maliit na negosyo. Nagbibigay ang mga online lender ng mga matitibay na alternatibo sa mga tradisyunal na bangko para sa mga pautang sa komersyal na real estate dahil sa mga kinakailangan sa pag-looser at mas mabilis na oras sa pagpopondo. Gayunpaman, maaari kang magbayad nang kaunti para sa bilis at kaginhawaan.

Bago mamili para sa mga pautang, magandang ideya na tantyahin ang tubo mula sa iyong pagbili o pagsasaayos ng real estate o ang mga pagtitipid mula sa refinance upang matiyak na higit pa ito kaysa sa halaga ng utang. Palaging timbangin ang mga tuntunin, interes, bayad at bilis ng pagpopondo mabuti bago gumawa ng isang desisyon.

Tumalon sa AMING mga rekomendasyon sa pagpopondo

Mga pautang sa komersyal na real estate para sa mga pagbili o refinancing

Komersyal na mga pautang sa real estate para sa mga pagsasaayos

Mga pautang sa komersyal na real estate: Ihambing ang mga pagpipilian

Mga pautang sa real estate para sa mga pagbili o refinancing: SmartBiz

SBA 7 (a) Commercial Real Estate Loan

• Halaga ng pautang: $ 500,000 hanggang $ 5 milyon
• APR: 6.62% hanggang 6.66%
• Term loan: 25 taon
• Oras ng Pagpopondo: Sa loob ng 45 araw
• Basahin ang aming SmartBiz review

Magsimula sa SmartBiz Bago ka mag-aplay para sa isang pautang sa real estate ng SmartBiz, alamin kung natutugunan mo ang mga minimum na kuwalipikasyon ng tagapagpahiram.

• 675+ personal credit score
• 3+ taon sa negosyo
• $ 250,000 + sa taunang kita
• 10 porsiyento down at collateral kinakailangan
• Ang minimum na 51% ng ari-arian na iyong binibili ay dapat na abala at ginagamit ng iyong negosyo

Kwalipikado ba ako?

SmartBiz ang iyong pinakamahusay na mapagpipilian kung ikaw ay isang matatag at kumikitang negosyo na naghahanap ng pinakamababang mga gastos sa paghiram.

Ang kumpanya ay nagbibigay ng Small Business Administration 7 (a) mga komersyal na pautang sa real estate mula $ 500,000 hanggang $ 5 milyon. Maaari mong gamitin ang mga nalikom upang bumili ng real estate o muling pagpapanatili ng umiiral na utang sa real estate.

Sa isang 25-taon na termino ng pagbabayad at mababang APRs mula 6.62% hanggang 6.66%, magkakaroon ka ng mas mababang buwanang pagbabayad kaysa sa regular na mga pautang sa negosyo.

Upang maging kuwalipikado, kailangan mo ng isang personal na credit score simula sa 675, hindi bababa sa tatlong taon sa negosyo at $ 250,000 o higit pa sa taunang kita. Bilang karagdagan, ang minimum na 51% ng ari-arian na iyong binibili ay dapat na abala at ginagamit ng iyong negosyo. Kailangan mo ring matugunan ang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat ng SBA.

Kinakailangan ang unang lien sa real estate. Batay sa halaga ng appraised nito, dapat kang magkaroon ng hindi bababa sa 10% hanggang 20% ​​equity sa real estate para sa isang refinance o ilagay 10% hanggang 20% ​​para sa isang pagbili ng real estate. Para sa walang bayad na plano sa pagbabayad ng SmartBiz (tinatawag na opsiyon sa kapalit ng upa), ang buwanang pagbabayad ng utang ay hindi maaaring lumampas sa iyong kasalukuyang gastos sa pagpapaupa ng buwanang.

Mga pautang sa real estate para sa mga pagsasaayos: Pagpupulong na Circle

• Halaga ng pautang: $ 25,000 hanggang $ 500,000
• APR: 10.91% hanggang 35.5%
• Term loan: 1 hanggang 5 taon
• Oras ng Pagpopondo: Average na 10 araw
• Basahin pagsusuri ng aming Pagpupulong ng Circle

Mag-apply ngayon sa Pagpupulong na Circle Bago ka mag-aplay para sa isang pautang sa Pondo sa Pagpondo, alamin kung natutugunan mo ang mga minimum na kuwalipikasyon ng tagapagpahiram.

• 620+ personal credit score.
• 2+ taon sa negosyo.
• Walang kailangang minimum na taunang kita.
• Walang bangkarota sa huling pitong taon.
• Kinakailangan ang personal na garantiya.

Kwalipikado ba ako? Itago ang mga kwalipikasyon

Pondo ng Pagpopondo Nagbibigay ng mga pautang hanggang sa $ 500,000, na binabayaran sa loob ng isang panahon ng anim na buwan hanggang limang taon. Kailangan mo ng hindi bababa sa dalawang taon ng kasaysayan ng negosyo upang maging karapat-dapat, pati na rin ang isang minimum na 620 na iskor sa kredito. Walang mga minimum na kinakailangan sa kita, bagaman ang mga karaniwang borrowers ay may taunang kita ng mga $ 2 milyon.

[Bumalik sa itaas]

Mga pautang sa komersyal na real estate: Ihambing ang iyong mga pagpipilian

Pagpipilian sa Pagpopondo	Magandang pagpipilian para sa:	Kwalipikado ka ba?	Halaga ng utang & APR
Magsimula sa SmartBiz	• Pagbili ng real estate o refinancing ng utang	• 675 + personal na iskor sa kredito • 3+ taon sa negosyo • $ 250,000 + taunang kita	• $ 350,000 hanggang $ 5 milyon • 6.62% hanggang 6.66%
Magsimula sa Pagpupulong na Circle	• Pagsasaayos ng real estate	• 620+ personal credit score • 2+ taon sa negosyo • Walang kinakailangang minimum na taunang kita	• $ 25,000 hanggang $ 500,000 • 7.4% hanggang 36%

Gusto mong ihambing ang higit pang mga opsyon sa pautang sa maliit na negosyo?

Kung naghahanap ka para sa iba pang mga financing, Investmentmatome ay lumikha ng isang paghahambing ng tool na nagtatampok ng pinakamahusay na maliit na negosyo pautang upang matugunan ang iyong mga pangangailangan at mga layunin. Sinusuri namin ang pagiging maaasahan ng tagapagpahiram, ang saklaw ng merkado at karanasan ng gumagamit, kasama ang iba pang mga kadahilanan, at isinaayos ang mga ito sa pamamagitan ng mga kategorya na kasama ang iyong kita at kung gaano katagal kayo sa negosyo.

Ihambing ang mga pautang sa negosyo