Oregon First-Time na Programa ng Mamimili ng Bahay ng 2018
10 Best Places to Visit in Oregon - Travel Video
Talaan ng mga Nilalaman:
- Mga pambansang programa sa unang pagkakataon na bumibili ng bahay
- Maginoo na mortgage
- Mga utang ng FHA
- Mga pautang sa VA
- Mga pautang sa USDA
- OHCS unang-oras na mga programa sa bahay ng mamimili
- Mga highlight ng OHCS at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
- MGA HIGHLIGHT
- KARAPATAN
- Oregon RateAdvantage Home Loan
- Oregon Cash Advantage Home Loan
Ang pagtaas ng mga presyo ng Northwest ay maaaring bumili ng isang bahay sa Beaver State daunting para sa unang-time na mga mamimili sa bahay. Gayunpaman, tulungan mo kung nakikita mo ang isang bungalow sa Bend, isang farmhouse sa Fossil o isang pied-a-terre sa Portland District Pearl.
Ang mga programang pambansa ay may higit na abot-kayang pag-aari ng unang tahanan. At ang mga Serbisyong Pabahay at Mga Serbisyong Pangkomunidad ng Oregon sa ibaba-market rate ng mortgage at paunang pagbabayad at pagsasara ng mga programa ng tulong sa gastos ay nag-aalok pa rin ng iba pang mga paraan. Iyong itinuturing na isang unang pagkakataon na mamimili kung wala kang pag-aari ng isang bahay sa loob ng tatlong taon.
Narito ang dapat malaman tungkol sa mga programang pambansa at OHCS at kung paano maging kwalipikado.
Mga pambansang programa sa unang pagkakataon na bumibili ng bahay
Maaaring gamitin ng mga mamimili sa unang pagkakataon sa anumang estado ang mga programang pambansang mortgage upang gawing mas abot-kaya ang homeownership.
Maginoo na mortgage
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Limited mortgage insurance premiums
Anong kailangan mong malaman
Ang unang-oras na mga mamimili sa bahay ay maaaring makakuha ng isang maginoo na pautang sa bahay na kasing-3% kung ang mortgage ay nakakatugon sa mga iniaatas na itinakda ni Fannie Mae at Freddie Mac. At kung inilagay mo ang hindi bababa sa 20% pababa, hindi mo na kailangang magbayad ng mortgage insurance. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nangangailangan ng pinakamaliit na credit score na 620 upang maging kwalipikado para sa isang
Mga utang ng FHA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang marka ng kredito
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Ito ang go-to program para sa maraming mga first-time na mamimili sa bahay na may mas mababang marka ng credit. Pinapayagan ng Pederal na Pamamahala ng Pabahay ang mga pagbabayad na mababa sa 3.5% para sa mga may mga marka ng credit na 580 o mas mataas. Ang FHA ay siguruhin ang mga pautang para sa mga borrowers na may mga puntos na mas mababa sa 500 ngunit nangangailangan ng 10% down payment
Mga pautang sa VA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Militar
Mababang pagbabayad
Anong kailangan mong malaman
Tinutulungan ng Department of Veterans Affairs ng U.S. ang mga miyembro ng serbisyo, mga beterano at mga nakaligtas na asawa na bumili ng mga tahanan. Ang mga pautang sa VA ay lalo na mapagbigay, na nagbibigay ng mapagkumpetensyang mga rate ng interes, na madalas na hindi nangangailangan ng down payment o mortgage insurance. Kahit na walang opisyal na minimum credit score, karamihan
Mga pautang sa USDA
Pambansang programa
Repasuhin ang Pinakamagandang Nagpapahiramsa Investmentmatome
Pinakamahusay para sa
Mababang pagbabayad
Bukid
Anong kailangan mong malaman
Ang isang pautang sa pautang sa USDA ay isang zero-down-payment mortgage para sa karapat-dapat na mga rural at suburban home buyer. Ang mga pautang sa USDA ay inisyu ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos sa pamamagitan ng Programang Pinagkakatiwalaang Pinagkakatiwalaang Pondo ng Pedagang USDA. May mga limitasyon sa kita, na nag-iiba ayon sa rehiyon. Ang mga aplikante na may credit
Bumalik sa itaasOHCS unang-oras na mga programa sa bahay ng mamimili
Nagbebenta ang Oregon ng mga bono sa pamamagitan ng Programa sa Pinagkakahanutang Pondo ng Oregon Bond upang tulungan tustusan ang Rate Rate Advantage at Cash Advantage Home Loans, mga mortgage sa interes ng merkado sa ibaba para sa mga karapat-dapat na unang mamimili sa bahay.
Nag-aalok ang programa sa ibaba-market fixed interest rates upang makatulong sa mga first-time home buyer na maging kuwalipikado para sa mga tahanan na may abot-kayang buwanang pagbabayad. Habang ang mga detalye ay maaaring mag-iba sa pamamagitan ng programa at county, narito ang ilang mga pangkalahatang alituntunin. Ang mababang kredito sa mababang rate ay maaaring isang maginoo na mortgage na may 20% pababa o isang utang sa FHA o USDA.
Mga highlight ng OHCS at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat
MGA HIGHLIGHT
- Ang mga rate ng interes sa ibaba para sa mga nangungutang sa unang pagkakataon.
- Mga tulong sa pagbabayad ng down payment na hanggang sa $ 15,000.
- 3% na pagbibigay ng tulong sa pagsara sa gastos na may mas mababang rate na mortgage.
KARAPATAN
- Ang mga limitasyon sa kita ng borrower at presyo ng pagbili ay nag-iiba ayon sa county at target na lugar.
- Kinakailangan ang unang-time na home buyer na kinakailangan para sa mga bahay na binili sa mga target na lugar.
- Kumpletuhin ang pag-aaral ng home-buyer bago ang pagsasara ng mortgage.
Oregon RateAdvantage Home Loan
Programa ng estado
Matuto nang higit pa sa OCHS
Pinakamahusay para sa
Mababang halaga ng mortgage
Anong kailangan mong malaman
Ang OHCS ay pinakamababang nakapirming mga rate ng interes ay ibinibigay sa Mortgage Rate Advantage. Ang mga borrower ay maaaring gumamit ng utang ng FHA o USDA, o isang maginoo na mortgage na may 20% down payment.
Oregon Cash Advantage Home Loan
Programa ng estado
Matuto nang higit pa sa OHCS
Pinakamahusay para sa
Pagtatapos ng tulong sa gastos
Anong kailangan mong malaman
Cash Advantage Home Loans na may rate ng interes sa ibaba-market ay magagamit sa mga karapat-dapat na unang-time na mga mamimili sa bahay. Ang tulong sa salapi na katumbas ng 3% ng halaga ng mortgage ay maaaring mailapat sa pagsasara ng mga gastos. Ang mga limitasyon sa kita at presyo ng pagbili ay nag-iiba ayon sa county. Ang tulong na ito ay sa anyo ng isang grant,