Offset Mortgage Definition & Example |

Ano ito:

Isang offset mortgage ay isang mortgage na gaganapin sa parehong bangko bilang deposito ng borrower account, savings account o iba pang mga account. Ang mga pagbabayad ng mortgage ay kinakalkula batay sa pinagsamang balanse ng borrower.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Halimbawa, sabihin natin na si John Doe ay mayroong checking account, isang savings account at isang mortgage mula sa Bank XYZ. Tulad ng lahat ng mortgages, kinakalkula ng bangko ang interes sa mortgage principal bawat buwan. Gayunpaman, sa isang offset mortgage, ang bangko ay binabawasan ang halaga ng punong-guro sa pamamagitan ng halaga ng mga balanse ng deposito at pagkatapos ay kinakalkula ang interes sa netong halaga.

Halimbawa, kung ang borrower ay may $ 10,000 sa kanyang mga checking at savings account Bank XYZ at isang $ 200,000 na balanse ng mortgage, kakalkulahin ng bangko ang interes sa isang $ 190,000 sa halip na $ 200,000.

[Kung handa ka nang bumili ng bahay, gamitin ang aming Mortgage Calculator upang makita kung ano ang magiging kabayaran sa iyong buwanang punong-guro at interes..]

Bakit mahalaga ang:

Offset mortgages ay nagbibigay ng gantimpala sa pamamagitan ng pagbawas sa mga gastos sa interes ng kanilang mortgage.