Programa ng Mamimili sa Unang Home ng Estado ng New York ng 2018

Maginoo na mortgage

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mababang mga pagbabayad

Limited mortgage insurance premiums

Anong kailangan mong malaman

Ang isang maginoo na mortgage ay isang pautang sa bahay na hindi garantisado o nakaseguro ng pederal na pamahalaan. Ang maginoo na mga mortgage na sumusunod sa mga iniaatas na nakalagay sa pamamagitan ng Fannie Mae at Freddie Mac ay nagpapahintulot ng mga pagbabayad na mababa sa 3% para sa mga unang mamimili o mga mamimili sa bahay na may mababang kita. Hindi tulad ng mga pautang ng FHA,

Mga utang ng FHA

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mababang marka ng kredito

Mababang pagbabayad

Anong kailangan mong malaman

Ito ang go-to program para sa maraming mga first-time na mamimili sa bahay na may mas mababang marka ng credit. Pinapayagan ng Pederal na Pamamahala ng Pabahay ang mga pagbabayad na mababa sa 3.5% para sa mga may mga marka ng credit na 580 o mas mataas. Ang FHA ay siguruhin ang mga pautang para sa mga borrowers na may mga puntos na mas mababa sa 500 ngunit nangangailangan ng 10% down payment

Mga pautang sa VA

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Militar

Mababang pagbabayad

Anong kailangan mong malaman

Tinutulungan ng Department of Veterans Affairs ng U.S. ang mga miyembro ng serbisyo, mga beterano at mga nakaligtas na asawa na bumili ng mga tahanan. Ang mga pautang sa VA ay lalo na mapagbigay, na nagbibigay ng mapagkumpetensyang mga rate ng interes, na madalas na hindi nangangailangan ng down payment o mortgage insurance. Kahit na walang opisyal na minimum credit score, karamihan

Mga pautang sa USDA

Pambansang programa

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mababang pagbabayad

Bukid

Anong kailangan mong malaman

Ang isang pautang sa pautang sa USDA ay isang zero-down-payment mortgage para sa karapat-dapat na mga rural at suburban home buyer. Ang mga pautang sa USDA ay inisyu ng Kagawaran ng Agrikultura ng Estados Unidos sa pamamagitan ng Programang Pinagkakatiwalaang Pinagkakatiwalaang Pondo ng Pedagang USDA. May mga limitasyon sa kita, na nag-iiba ayon sa rehiyon. Ang mga aplikante na may credit

»KARAGDAGANG: Mga tip para sa unang-oras na mga mamimili sa bahay

Mga programang bumibili ng bahay sa unang pagkakataon ng estado ng New York

Ang mga programang ito ay ibinibigay sa mga mamimili ng bahay sa unang pagkakataon ng estado ng New York. Gayunpaman, ang kinakailangan sa unang pagkakataon na mamimili ay pinawawalang-bisa kung ikaw ay isang beterano ng militar ng Estados Unidos na nag-aaplay sa pagbili ng isang bahay o bumibili ka ng isang bahay sa isang pederal na itinalagang "target area" - isang disadvantaged na kapitbahayan sa ekonomiya kung saan ang homeownership ay maaaring magbigay ng tulong sa lokal na kalidad ng buhay.

Mga highlight ng SONYMA at mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat

Mga Highlight

• Walang kinakailangang credit score para sa mga programa ng mortgage.
• Nontraditional credit ay isinasaalang-alang para sa ilang mga programa.
• Ang seguro sa mortgage ay kinakailangan sa utang-sa-halaga> 80%.
• Inaalok ang tulong sa pagbabayad sa pagbabayad.

Pagiging karapat-dapat

• Ang mga borrower ay dapat magkaroon ng minimum na tatlong linya ng kredito na aktibo nang hindi bababa sa 18 ng nakaraang 24 na buwan - at binayaran sa oras.
• Kabuuang ratio ng utang-sa-kita na 45% o mas mababa.
• Dapat matugunan ang mga limitasyon ng county sa kita ng sambahayan at presyo ng pagbili.
• Pinakamataas na LTV ng 97% para sa mga single-family home.
• Dalawang taon na kasaysayan ng trabaho.
• Borrower contribution ng hindi bababa sa 1% sa LTV> 95%.
• Dumalo sa isang kurso sa pag-aaral ng home buyer.

Pagkamit ng Dream

Programa ng estado

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Mga borrower ng mababang kita

Mababang pagbabayad

Mababang halaga ng mortgage

Anong kailangan mong malaman

Ang programa ng Pagkamit ng Dream ay inaalok sa mas mababang kita, unang-time na mga aplikante ng home buyer. Ang mga borrower ay makakatanggap ng pinababang rate ng interes at isang mas mababang down payment requirement sa isang 30-year loan. Ang mortgage ay maaaring gastahin ang pagbili at pagsasaayos ng isang isa o dalawang yunit ng bahay, at mayroon ding

Conventional Plus Program

Programa ng estado

sa Investmentmatome

Pinakamahusay para sa

Down payment assistance

Pagtatapos ng tulong sa gastos

Anong kailangan mong malaman

Ang utang na ito ay nagbabalot ng maraming mga tampok sa isang programa. Ito ang kutsilyo ng Swiss army ng tulong sa mortgage: Kumuha ng 30-taong pautang para sa pagbili o refinance, magtapon ng tulong sa pagbabayad, at ihandog ito sa mga unang mamimili sa bahay o umiiral na mga may-ari ng bahay. At iyon lang ang simula. Ang Conventional Plus