Mortgage Insurance Definition & Example |

Ano ito:

Mortgage insurance ay seguro para sa mga nagpapahiram na sumasaklaw sa mga pagkalugi na nagreresulta mula sa default na borrower. Gumagana ito (Halimbawa):

Nagpapahiram ng Mortgage ang isang mataas na antas ng panganib na may kaugnayan sa mga pautang sa bahay. Para sa kadahilanang ito, ang mga nagpapautang ay madalas na bumili ng mga plano sa mortgage

mortgage. Ang mga ito ay mga patakaran na nagbabayad ng mga nagpapautang sa mortgage para sa mga pagkalugi na dulot ng kabayaran sa kabayaran pati na rin ang pagkamatay o pagpapawalang-bisa ng borrower. Halimbawa, kung ang humiram para sa isang $ 100,000 na mortgage ay nag-iwan ng $ 40,000 na balanse sa mortgage, ang mortgage insurance ng tagapagpahiram ay sumasaklaw sa hindi nabayarang $ 40,000. Ang tagapagpahiram ay maaaring mangailangan ng borrower upang bumili ng mortgage insurance (tinatawag na pribadong mortgage insurance o PMI) ang down payment ng borrower ay mas mababa sa 20% ng presyo ng pagbili ng bahay.

Kung Bakit Mahalaga:

Maraming mga kompanya ng seguro ang naranasan at kahit nakatiklop dahil sa mataas na bilang ng mga claim sa mga patakaran sa seguro sa mortgage sa panahon ng subprime mortgage crisis ng huli 2000s. Ang magnitude ng problema ay nagpapahintulot sa Treasury ng Estados Unidos na mamagitan at magpahiram ng mga pondo sa emerhensiya upang mapuksa ang mga epekto sa sistema ng pananalapi.