Kahulugan at Halimbawa ng Mortgage Application |

Ano ito:

Ang isang aplikasyon ng mortgage ay isang dokumento na ipinapadala ng isang prospective buyer ng ari-arian sa isang tagapagpahiram upang ma-secure ang isang mortgage.

Paano ito gumagana (Halimbawa):

Maaaring punan ng mga tao mga aplikasyon ng mortgage sama-sama o isa-isa. Humihiling ang application ng mortgage para sa mga pangalan, numero ng social security at mga address ng lahat ng mga aplikante. Ang application ay pagkatapos ay humihingi ng mga detalye sa pinansiyal kabilang ang, ngunit hindi limitado sa, trabaho at suweldo, ang kabuuang halaga ng mga natitirang mga utang, mga pag-save at pag-check sa mga balanse ng account, at ang halaga ng cash na inihanda ng aplikante upang bayaran sa harap. Ang nanghihiram sa pangkalahatan ay kailangang magbigay ng mga rekord upang ma-verify ang impormasyon sa application.

Kapag natanggap, ang tagapagpahiram ay sinusuri ang impormasyon upang matukoy ang antas ng panganib ng aplikante. Kung ang tagapagpahiram ay nagpasiya na ang aplikante ay masyadong mapanganib, maaari itong tanggihan ang aplikasyon ng mortgage. Kung aprubahan ng tagapagpahiram ang application ng mortgage, tinutukoy nito ang kabuuang halaga na maaaring hulihin ng aplikante pati na rin ang mga tuntunin ng mortgage (karaniwan ay 15 o 30 taon), ang rate ng interes, at buwanang halaga ng pagbabayad.

[Kung kayo handa na bumili ng bahay, gamitin ang aming Mortgage Calculator upang makita kung ano ang magiging kabayaran sa buwanang punong-guro at interes.]

Bakit Mahalaga:

Ang isang mortgage ay karaniwang umaabot sa daan-daang libong dolyar at higit pa. Ang nauugnay na panganib sa tagapagpahiram ay maaaring maging napakalaking. Ang mortgage application ay isang tool na maaaring gamitin ng tagapagpahiram upang matukoy kung o hindi maaaring asahan ng isang borrower na gumawa ng isang buong at napapanahong pagbabayad ng interes at prinsipal sa mortgage.