Mga Pinakamalaking Lungsod para sa Homeownership sa Arkansas

SAMPUNG PINAKAMALAKING INABANDUNANG SYUDAD SA MUNDO! | 10 Largest Abandoned Cities In The World!

Talaan ng mga Nilalaman:

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE
Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Isinulat ni Cherise Fantus

Ang Arkansas ay nakakakita ng paglago sa populasyon at trabaho, na makikita sa lokal na pabahay. Kumpara sa Marso noong nakaraang taon, ang mga benta sa bahay ay umabot ng 6% sa taong ito, ayon sa Arkansas Realtors Association.

Noong 2012, 76,948 ang lumipat sa estado, at umabot sa 64,967. Samantala, ang pang-ekonomiyang kalagayan ay nagpapabuti, kung bahagya lamang, para sa mga residente nito. Ang personal na kita ay nadagdagan ng 2.2% sa pagitan ng 2012 at 2013, sa $ 36,086 sa isang taon, habang ang pagkawala ng trabaho ay bumaba ng 0.9% mula Abril 2013 hanggang Abril 2014, ayon sa Bureau of Labor Statistics (BLS).

Investmentmatome crunched ang mga numero para sa lahat ng 62 Arkansas komunidad na may higit sa 5,000 mga residente upang mahanap ang pinakamahusay na mga lungsod para sa homeownership sa estado. Narito kung ano ang karaniwang mga lungsod:

Ang mga halaga sa bahay ay mas mababa sa $ 200,000 sa lahat maliban sa dalawang lugar, na ginagawang isang abot-kayang puwang sa Arkansas
Ang mga may-ari ng bahay sa kalahati ng mga lugar na ginugol ng mas mababa sa 25% ng kanilang kita sa buwanang mga gastos sa bahay, na kinabibilangan ng mga mortgage and utility bill
18 ng 20 mga lungsod ang nakakuha ng populasyon sa pagitan ng 2010 at 2012

Upang matulungan ang mga naninirahan sa Arkansas na maging mga may-ari ng bahay, ang Arkansas Development Finance Authority ay nagbibigay ng mga programa sa homebuyer, kabilang ang "HomeToOwn," na nag-aalok ng mga pautang na mababa ang interes sa mga residente ng mababang-at-moderate na kita at isang Down Payment Assistance Program para sa mga low-income homebuyers. Dagdag dito, ang mga Programang Rural Housing ng USDA ay nagbibigay ng mga pautang sa bahay na magagamit sa mga homebuyer sa mga rural na lugar.

Ang aming pagtatasa ng mga pinakamahusay na lugar para sa homeownership sa Arkansas ay sumagot ng tatlong pangunahing tanong:

1. Magagamit ba ang mga tahanan? Tiningnan namin ang homeownership rate ng lugar upang matukoy ang pagkakaroon ng mga tahanan. Ang isang mababang rate ng homeownership ay malamang na isang senyas ng mapagkumpitensya imbentaryo, higit pang mga pagpipilian para sa mga renters sa halip na mga mamimili at mamahaling pabahay. Ang mga lugar na may mataas na homeownership rate ay humantong sa isang mas mataas na pangkalahatang puntos.

2. Magagawa mo bang mabuhay doon? Tinitingnan namin ang median household income, buwanang mga gastos sa bahay at median home value upang masuri ang kakayahang bayaran at matukoy kung ang mga residente ay maaaring mabuhay nang kumportable sa lugar. Ginamit namin ang buwanang mga gastos sa bahay para sukatin ang halaga ng pamumuhay. Ang mga lugar na may mataas na median na kita at mas mababang halaga ng pamumuhay ay mas mataas.

3. Lumalaki ba ang lugar? Sinusukat namin ang paglago ng populasyon upang matiyak na ang lugar ay umaakit sa mga bagong residente at nagpapakita ng mga palatandaan ng solid growth. Ito ay malamang na isang senyas ng isang mahusay na lokal na ekonomiya, na kung saan ay isa pang kaakit-akit na katangian para sa mga homebuyers.

Para sa higit pang mga detalye sa aming pamamaraan, mangyaring tingnan ang seksyon sa dulo ng ulat.

GET EXPERT ANSWERS SA IYONG MGA KATANUNGAN NA MORTGAGE

Kumuha ng personalized na tulong mula sa isang walang kinikilingan mortgage broker. Unawain ang iyong mga pagpipilian at hanapin ang pinakamahusay na mga rate.
Magsimula

Ihambing ang mga rate ng MORTGAGE PARA SA LIBRE

Tingnan ang personalized na mga rate ng mortgage sa mga segundo gamit ang aming kumpletong tool sa mortgage.
Tingnan ang mga rate Para sa isang buong pagraranggo ng lahat ng 74 lungsod na nasuri para sa pag-aaral na ito at upang i-download ang raw na data, mag-click dito.
1. Bella Vista

Ang komunidad ng libangan ng Bella Vista, sa loob ng mga rolling hill ng Ozarks, ay nag-aalok ng maraming pagkakataon upang makakuha ng labas na may pitong lawa at mga gawain mula sa golfing, paglalakad at pag-hiking, at mga palaruan para sa mga bata. Ito ay ang pangalawang pinakamataas na homeownership rate sa aming listahan sa 89.3%. Ang Bella Vista ay mayroon ding mahusay na sistema ng paaralan, na may mataas na rating ng pampublikong elementarya na nakabatay sa mga pamantayan batay sa mga pamantayan ng pagsusulit sa GreatSchools.org.

2. Centerton

Ang lungsod na ito, sa gitna ng Benton County, ay matatagpuan sa county na may pinakamababang rate ng pagkawala ng trabaho, 5.2%, sa estado, ayon sa BLS. Bilang karagdagan sa mga lokal na pagkakataon sa trabaho sa mga larangan tulad ng gobyerno at pagmamanupaktura, ang punong tanggapan ng Wal-Mart ay ilang milya lamang sa silangan sa Bentonville. Ang populasyon ng Centerton ay halos limang beses kung ano ang nasa 2000, at nakakita ito ng 13% na paglago ng populasyon sa pagitan ng 2010 at 2012.

3. Hot Springs Village

Ang Hot Springs Village ay may isang napakalaki 90.9% na homeownership rate, ang pinakamataas sa aming top 10 list. Ang liblib na komunidad, na matatagpuan sa mga paanan ng Ouachita Mountains, ay ang pinakamalaking gated na komunidad sa Amerika. Sa loob ng mga gate nito, maraming mga pagkakataon sa paglilibang sa 11 lawa, dalawang full-service marina at higit sa 25 milya ng mga trail sa likas na katangian.

4. Bryant

Ang southwest na ito ng Little Rock ay nakaranas ng 9% na pagtaas ng populasyon mula 2010 hanggang 2012, ang isa sa pinakamataas na populasyon ay nagdaragdag sa aming listahan. Mayroon ding malakas na sistema ng pampublikong paaralan ni Bryant, na may marka ng 8 sa 10 mula sa GreatSchools.org.

5. Greenwood

Ang lungsod ng Greenwood ay may pinakamababang median na halaga sa bahay ng aming nangungunang 10 lungsod sa $ 121,400, na nakakaugnay sa mababang buwanang gastos sa bahay na may halaga na $ 1,058. Ang pinakamalaking tagapag-empleyo nito ay ang Greenwood School District, na mayroong rating ng 9 sa 10 sa GreatSchools.org. Tuwing Disyembre, ang lungsod ay mayroong pagdiriwang ng Hometown Holiday, na nagtatampok ng parada na kumukuha ng libu-libong mga manonood.

6. Cabot

Ang Distrito ng Distrito ng Cabot ay ang pinakamalaking tagapag-empleyo sa parehong lungsod ng Cabot at sa Lonoke County. Ang lungsod ay nasa proseso ng pagbuo ng isang bagong sports complex ng baseball, fire station, library at water sports complex. Ang buwanang gastos sa bahay ng mga may-ari ng Cabot ay ang pangatlong pinakamababa sa aming top 10 list sa $ 1,164.

7. Maumelle

Ang mga residente ng Maumelle ay may pinakamataas na pinagsamang buwanang kita sa aming listahan sa $ 6,844, at ang mga nag-aalaga sa bahay ay umabot ng 23% ng kita. May 15 pampublikong parke sa lungsod, at ang pangangaso, pangingisda, palakasang bangka at kamping ay malapit sa Arkansas River at Pinnacle Mountain State Park. Kabilang sa mga nangungunang employer ang Molex, Kimberly-Clark at Cintas.

8. Marion

Sa loob lamang ng 15 minuto mula sa Memphis, Tennessee, ang lungsod ng Marion ay mayroong isang median buwanang kita ng pamilya sa $ 5,270. Kabilang sa mga pangunahing industriya ang pagmamanupaktura at tingian kalakalan, at ang mga trabaho sa Memphis ay nasa loob ng isang kapalit na distansya.

9. White Hall

Bawat taon, ang White Hall ay nagtataglay ng Araw ng Tagataguyod ng Tagapagtatag upang ipagdiwang ang kaarawan ng lungsod. Ang halagang buwanang kita ay $ 5,667, at ang mga residente ay gumagamit ng 22.3% ng na para sa mga gastos sa bahay, ang pinakamababang porsyento sa aming top 10 na listahan. Ang pagkawala ng trabaho sa lungsod ay nakakita ng malaking pagbawas mula 11.9% noong 2010 hanggang 7.6% noong 2012, ayon sa U.S. Census Bureau.

10. Benton

Ang lungsod ng Benton ay may isang malakas na sistema ng paaralan, na may isang rating ng GreatSchools.org ng 8 sa 10. Ang mga halaga sa bahay ay mababa sa $ 138,100, ngunit ang mga buwanang gastos ng mga may-ari ay umabot ng 29.2% ng kanilang kinikita, na nakatali para sa pinakamataas na rate sa ang aming listahan. Ang konstruksiyon ay nakatakda upang magsimula sa Hunyo sa isang bagong shopping center na inaasahang magdadala ng 912 trabaho sa lugar.

Ranggo Lungsod Pinakamalapit na Big City Rate ng Pagmamay-ari ng Tahanan Median Selected Monthly Homeowner Costs Median Monthly Household Income Ang mga may-ari ng bahay ay isang porsyento ng kita ng sambahayan Median Home Values 2010-2012 Paglago ng Populasyon Pangkalahatang Kalidad para sa Mga May-ari ng Tahanan

1 Bella Vista Rogers 89.3% $1,198 $5,118 23.4% $152,300 6.7% 79.1

2 Centerton Rogers 67.9% $1,215 $4,842 25.1% $140,800 13.0% 73.7

3 Hot Springs Village Benton 90.9% $1,156 $4,292 26.9% $210,100 5.8% 70.5

4 Bryant Benton 69.8% $1,249 $5,230 23.9% $142,600 9.0% 69.8

5 Greenwood Fort Smith 78.7% $1,058 $3,619 29.2% $121,400 3.5% 66.8

6 Cabot Little Rock 70.2% $1,164 $4,647 25.0% $138,900 6.0% 65.3

7 Maumelle Little Rock 77.7% $1,577 $6,844 23.0% $214,700 6.6% 64.6

8 Marion Memphis, TN 69.8% $1,296 $5,270 24.6% $143,900 4.0% 62.0

9 White Hall Pine Bluff 72.7% $1,263 $5,667 22.3% $133,100 0.7% 61.9

10 Benton Benton 69.5% $1,268 $4,344 29.2% $138,100 5.6% 61.7

11 Bentonville Rogers 57.3% $1,390 $5,140 27.0% $166,000 9.0% 56.8

12 Berryville Rogers 66.8% $828 $2,504 33.1% $98,100 2.2% 56.7

13 Stuttgart Pine Bluff 65.4% $915 $3,413 26.8% $86,900 (0.9%) 56.5

14 Sherwood Little Rock 66.8% $1,241 $4,590 27.0% $141,900 2.5% 56.4

15 Pocahontas Jonesboro 63.5% $753 $2,478 30.4% $69,600 0.1% 56.2

16 Van Buren Fort Smith 61.8% $911 $3,274 27.8% $108,400 2.2% 55.6

17 Siloam Springs Springdale 55.9% $1,000 $3,568 28.0% $114,200 5.1% 55.0

18 Mena Fort Smith 67.7% $836 $2,438 34.3% $81,000 (0.6%) 54.3

19 Rogers Rogers 60.5% $1,265 $4,295 29.5% $149,300 5.6% 54.3

20 Lowell Springdale 54.3% $1,143 $4,857 23.5% $144,600 5.4% 54.0

Upang makita ang buong ranggo ng lahat ng 62 lungsod at i-download ang raw na data, mag-click dito.

Pamamaraan

Ang pangkalahatang puntos para sa bawat lungsod ay nagmula sa bawat isa sa mga hakbang na ito:

1. Homeownership rate ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na rate ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang rate ay mula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

2. Mga napiling buwanang gastos ng may-ari bilang isang porsyento ng kita ng median household binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Buwanang gastos sa bahay bilang isang porsyento ng median na kita ng sambahayan na binubuo ng kalahati ng marka ng kakayahang bayaran. Ang kita ng sambahayan ng Median ay mula sa Estimates ng 5-taon na Estimates sa Survey ng Komunidad ng US para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 03. Ang figure para sa buwanang gastos sa bahay ay nagmumula sa US Census 5-year Estimates ng US Census para sa lahat ng lugar sa estado, Table DP 04.

3. Median home value binubuo ng 16.7% ng kabuuang iskor. Ang mas mababang halaga ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang halaga ng median na bahay ay binubuo ng kalahati ng puntos sa pagiging maaasahan. Ang median home value ay nagmumula sa 5-year Estimates Survey ng American Community Survey ng US Census sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 04.

4. Pagbabago ng populasyon mula 2010 hanggang 2012 ginawa ang 33.3% ng kabuuang iskor. Ang isang mas mataas na pagbabago sa porsyento ay nakakuha ng mas mataas na marka. Ang populasyon ng 2010 ay nagmula sa 2010 Amerikano na Survey sa 5-Taon ng Estadong Amerikano para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05. Ang 2012 data ng populasyon ay mula sa 2012 American Community Survey 5-Year Estimates para sa lahat ng mga lugar sa estado, Table DP 05 Investmentmatome kinakalkula ang porsyento ng pagbabago.

Ang mga lugar na may 5,000 o higit pang mga residente ay kasama sa pag-aaral.

Imahe: Doug Wertman / Flickr: