Nangungunang Sampung Big Lungsod para sa Homeownership

Ang rate ng pagmamay-ari ng bansa sa bansa ay kasalukuyang 65.4%, ang pinakamababang ito ay nasa 16 na taon; Gayunpaman, ang pagmamay-ari ng bahay ay mahalaga sa 96% ng mga Amerikano, ayon sa isang poll mula sa Prudential Real Estate. Ito ay isang merkado ng mamimili sa ngayon, ibig sabihin ay mababa ang presyo at mga presyo ng mortgage, na pinapaboran ang mga nagbebenta ng bahay sa halip na mga nagbebenta. Kung naghahanap ka upang bumili ng bahay, ngayon ay maaaring ang oras upang simulan ang pagtingin!

Para sa mga mahilig sa lungsod na naghahangad din na magkaroon ng kanilang sariling tahanan, tinitingnan ng Investmentmatome ang dalawampu't limang pinakapopular na lungsod upang mahanap ang mga malalaking lungsod na pinaka-kaaya-aya sa mga may-ari ng bahay.

Ang aming pagsusuri ay tumutukoy sa tatlong pangunahing tanong:

1. Available ba ang mga tahanan? Tinasa namin ang availability ng porsyento ng mga residente na nagmamay-ari ng kanilang sariling tahanan. Halimbawa, ang rate ng pagmamay-ari ng tahanan ng New York ay 32.6% lamang, malamang na isang senyas ng mapagkumpitensyang imbentaryo, mas maraming mga pagpipilian sa pabahay para sa mga renter kaysa sa mga mamimili, at mamahaling pabahay.
2. Magastos ba ang mga tahanan? Sinusukat namin ito sa pamamagitan ng paghati sa presyo ng medyanong 3-bedroom house sa pamamagitan ng median na kita ng mga residente, na nagpapakita kung anong mga bahay ang nagkakahalaga bilang isang maramihang kita.
3. Ang lungsod ba ay malamang na lumaki sa mga darating na taon? Tinasa namin ang pag-unlad ng porsyento ng paglago ng populasyon at ang rate ng kawalan ng trabaho. Ang mga lungsod na may mataas na paglago ay may mababang antas ng kawalan ng trabaho at mataas na antas ng paglago ng populasyon.

Para sa higit pang impormasyon, tingnan ang aming Gastos ng Buhay na Calculator at tool sa Buhay ng Lungsod.

Nangungunang Sampung Big Lungsod para sa Pag-aari ng Tahanan

1. Fort Worth, TX

Ang Fort Worth ang pinakamababang halaga ng panggitna sa bahay sa aming listahan, isang mababang antas ng kawalan ng trabaho at isang relatibong mataas na rate ng paglago ng populasyon, na ginagawang isang sikat na Lone Star City na ito ang pinakamagandang lugar para sa mga homebuyer upang manirahan. Ang "Lungsod ng Cowboys at Kultura" ay may isang maunlad na panlipunang tanawin, na may sarili nitong panloob rodeo sa The Stockyards, isang distrito na naglalaman ng mga klasikong Texas barbecue restaurant at makasaysayang landmark.

2. Charlotte, NC

Ang mababang halaga ng pamumuhay ni Charlotte at ang mataas na antas ng pagmamay-ari ng tahanan ay ginagawang mas madali ang lunsod kaysa sa karamihan sa pagbili ng isang bahay. Ang pampinansyal na sentro na ito ay family-friendly, na may mahusay na mga paaralan at malalaking pampublikong parke. Ang mga Charlotteans ay maaaring makinabang mula sa magagandang ari-arian ng real estate ng lungsod para sa mga naghahanap upang bumili ng mga tahanan.

3. San Antonio, TX

Ang merkado ng real estate sa San Antonio ay mahusay para sa mga nagbebenta ng bahay-ang karamihan sa mga residente ay mga may-ari ng bahay, at ang mga bahay ay medyo mababa ang halaga sa Alamo City. Ang lungsod ay isang mahusay na lokasyon para sa mga pamilya pati na rin, na may maraming makasaysayang mga site at family-friendly tulad ng Alamo at ang River Walk, at isang Six Flags at Sea World sa boot.

4. El Paso, TX

Ang mataas na homeownership rate ng El Paso at mababang halaga ng pamumuhay ay ginagawa itong isang mahusay na lungsod para sa mga nagplano sa pagbili ng kanilang sariling tahanan. Ang mga nagmamay-ari ng mga homebuyer ay mahusay na mag-check out sa real estate market ng Sun City. Sa mahusay na pagkain, isang mahusay na klima at maraming mga umuusbong na teknolohiya at mga kompanya ng pananaliksik sa pangangalagang pangkalusugan, ang lungsod ay isang magandang lugar upang manirahan. Kabilang sa iba pang mga atraksyon ang Franklin Mountains at ang mga makasaysayang misyon.

5. Jacksonville, FL

Ang Jacksonville ay may pinakamataas na rate ng pagmamay-ari ng bahay sa aming listahan, na ginagawang mas malamang na ang mga naghahangad na may-ari ng bahay ay makakapag-save para sa tahanan ng kanilang mga pangarap sa Sunshine State. Dagdag pa, na may 20 milya ng mga beach, ang sikat na distrito ng Riverside at maraming museo, ang lunsod ay puno ng mga bagay na dapat gawin.

6. Austin, TX

Ang Austin, ang "Live Music Capitol of the World," ay kilala sa mga festival ng musika nito tulad ng South sa Southwest at Austin City Limitasyon, ngunit ang lungsod ay mahusay para sa mga homebuyer pati na rin ang mga mahilig sa musika. Ang isang bahay ay 7.5 beses lamang sa median na kita, at ang mga halaga ng bahay ng lungsod ay malamang na pinahahalagahan sa oras, dahil sa mababang antas ng kawalan ng trabaho at mataas na paglago ng lungsod.

7. Phoenix, AZ

Ang Phoenix ay may mas mababa sa average na halaga ng pamumuhay at isang katamtamang kita ng median. Ang real estate market ng lungsod ay napaka-friendly sa bahay-pangangaso Phoenicians. Sa maraming natural na kagandahan sa Grand Canyon at makasaysayang mga post ng kalakalan pati na rin ang tonelada ng kultura sa museo at teatro ng sining, ang Phoenix ay nagbibigay ng isang bagay para sa lahat.

8. Indianapolis, IN

Mahigit sa kalahati ng mga naninirahan sa Indianapolis ang may sariling tahanan, at ang mga tahanan mismo ay napaka-abot-kayang, lalo na kung kasama ang mababang halaga ng pamumuhay sa lungsod. Indianapolis ay nagbibigay ng maraming mga abot-kayang mga tahanan para sa mga homebuyers.

9. Denver, CO

Kahit na ang mga tahanan ng Denver ay medyo mahal kumpara sa iba pang mga lungsod sa listahan na ito, ang median na kita ay sapat na mataas sa likas na mapagmahal na lungsod na ito upang mabawi ang mas mataas na gastos. Ang Denver, na kilala sa kalinisan nito, ay may isang bagay para sa bawat residente, kabilang ang mga mahusay na sports team, pagkain, mga kalapit na bundok para sa hiking at skiing at isang mahusay na tanawin ng musika.

10. Columbus, OH

Ang Columbus ay isang mahusay na lugar upang manirahan at bumili ng isang bahay, na may mababang rate ng kawalan ng trabaho at mababang halaga ng pamumuhay. Ang kolehiyo na ito sa bayan (ito ay tahanan sa Ohio State University) ay may inilagay na back Midwestern vibe, at ang lungsod ay may mga bantog na mga ospital sa mundo (kabilang ang The Ohio State University Wexner Medical Center) at mga sentro ng pananaliksik pati na rin ang up-and-coming dining scene.

Ranggo	Lungsod	Rate ng pagmamay-ari ng tahanan	Median 3BR home cost	Median na indibidwal na kita	Ang presyo ng bahay na hinati sa kita	Halaga ng index ng pamumuhay	Baguhin ang populasyon	Rate ng pagkawala ng trabaho	Pangkalahatang puntos para sa mga nagbibisikleta
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Pamamaraan

Ang kabuuang iskor para sa mga homebuyer ay kinakalkula mula sa mga sumusunod na hakbang:

1. Ang rate ng pagmamay-ari ng bahay sa loob ng lungsod mula sa US Census, 2007-2011
2. Median 3-bedroom home cost mula sa ACCRA Cost of Living Index, na hinati ng median per capita income para sa isang indibidwal, na nakuha mula sa US Census
3. Gastos ng index ng pamumuhay mula sa ACCRA na halaga ng index ng pamumuhay. Ang isang marka ng 100 ay kumakatawan sa pambansang average.
4. Rate ng paglago, sinusukat sa pamamagitan ng pagbabago ng porsyento sa populasyon sa pagitan ng Abril 1, 2010 at Hulyo 1, 2011 mula sa Census ng U.S. at ang rate ng kawalan ng trabaho mula sa Bureau of Labor Statistics, 2011 ranggo

Ang 25 pinakamalaking lungsod ay kasama sa pagtatasa na ito.

Isara ang mga imaheng may imahen mula sa Shutterstock