Ang mga presyo ng Mortgage ay matatag, halos wala sa 4%

Ang mga rate ng mortgage ay nakakakapit sa isang manipis na hapunan sa ibaba lamang ng 4%. Pagkatapos ng dalawang linggo ng pag-akyat nang mas mataas, ang pinakabagong survey ng mga nagpapahiram ng Freddie Mac ay nagpapakita ng mga rate na halos hindi nabago para sa mga pinakasikat na mga term loan sa bahay:

• 30-taon na fixed-rate mortgages Na-average na 3.97% na may average na 0.6 point para sa linggo na nagtatapos sa Nobyembre 19, 2015. Isang taon na ang nakalipas, ang average na rate ay 3.99%.
• 15-taon na fixed rate Na-average na 3.18% na may average na 0.5 point. Ang parehong term presyo sa 3.17% sa isang taon na ang nakalipas.
• 5-year adjustable-rate mortgages presyo sa 2.98% na may average na 0.5 point. Noong nakaraang taon sa oras na ito, ang parehong ARM na-average na 3.01%.

Ihambing ang mga rate ng mortgage ngayon

"Ang Treasury ay nagpapatatag ng mga 5 base point sa ibaba ng antas ng nakaraang linggo dahil ang merkado ay nagbawas ng pang-ekonomiyang data at mga pangyayari sa daigdig at naging pansin ang mga minuto ng pulong ng Oktubre Federal Reserve," sabi ni Sean Becketti, punong ekonomista para kay Freddie Mac.. "Bilang tugon, ang 30-taong rate ng mortgage ay nakatalaga sa batayan ng punto sa 3.975."

Kahit na ang mga rate ng pautang sa bahay ay nagte-trend sa nakaraang ilang linggo, ang mga aplikasyon ng mortgage ay umabot ng 6.2% para sa linggo na nagtatapos sa Nobyembre 13, ayon sa Mortgage Bankers Association. Ang mga aplikasyon ng refinance loan ay umabot din ng 2% mula sa nakaraang linggo.

Ang pagbabayad sa bahay ay isang mababang prayoridad para sa mga renters

Habang ang mga eksperto sa pabahay ay nakikipagtalo na ang mga adulto sa ilalim ng 40 - millennials - ay lilitaw nang malaki sa merkado ng real estate sa mga darating na taon, tila ang henerasyon ay may iba pang mga prayoridad pagdating sa mga plano sa pagtitipid. At ang Gen Xers ay mas malamang kaysa sa millennials at baby boomers upang bumili ng bahay sa susunod na tatlong taon.

Sa isang bagong poll na kinomisyon ni FreddieMac, ang mga renters ng lahat ng edad ay naglalagay ng mas mataas na priyoridad sa pagtitipid sa emergency (59%), pagreretiro (51%) at edukasyon ng mga bata (50%) kaysa sa pag-save para sa isang down payment sa isang bahay (39%).

At dalawang-ikatlo ng lahat ng mga renter ang nagdadala ng utang bawat buwan ngunit maasahin sa pamamahala kung ano ang kanilang utang.

"Alam namin na ang mga renta ay mas mabilis na tumataas kaysa sa mga kita at ngayon ay mayroon kaming data upang ipakita na maraming mga renter ay walang sapat upang bayaran ang lahat ng kanilang mga utang bawat buwan, na pinipilit ang mga ito na gumawa ng mga tradeoffs, tulad ng pagputol sa paggastos sa iba pang mga item," David Sinabi ni Brickman, executive vice president ng Freddie Mac, sa isang pahayag.

Gayunpaman, nalaman ng survey na 58% ng mga nagpapaupa sa Gen X ay umaasa na bumili ng bahay sa susunod na tatlong taon, kumpara sa 42% ng millennials at 33% ng mga boomer ng sanggol.

Higit pa mula sa Investmentmatome:

• Kumpletong Gabay para sa mga Homebuyers
• Ihambing ang mga Rate ng Mortgage
• Paano Magpasya Ito ay Oras na Bumili ng Home

Si Hal Bundrick ay isang manunulat ng kawani sa Investmentmatome, isang personal na website ng pananalapi. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Imahe sa pamamagitan ng iStock.